Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Изменения в законе поднимут цены на жилье в новостройках

28.04.2017

Неизвестный автор

В Верховной Раде зарегистрировали законопроект №6403 «О регулировании градостроительной деятельности», который эксперты уже окрестили «революционным».

Нормы законопроекта предусматривают, что строить где и как попало уже не удастся. Проект закона предлагает проводить тщательный анализ проектов. Важным моментом такого анализа является то, как они впишутся в городскую среду и не помешают ли жителям.

Можно утверждать, что после принятия этого закона, расходы застройщиков вырастут в разы и не факт, что это не скажется на рядовых граждан.

«В действующем законодательстве не прописано какой должна быть Генеральная схема планирования территорий, есть проблемы с согласованием застройки в исторической части городов. Неоднозначные трактовки в законах и подзаконных актах позволяют местным властям разрабатывать и утверждать детальные планы территорий отличные от генеральных схем населенных пунктов, что приводит к скандалам при строительстве объектов», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

В проекте закона предлагается следующий ряд нововведений:

— проводить комплексную экспертизу всех видов документации по пространственному планированию
— ввести новый вид документации по пространственному планированию
— на местном уровне – плана объединенной территориальной общины
— расширить полномочия местных властей в регулировании застройки
— ввести местные правила
— обеспечить доступ инвесторов и общественности к документации по пространственному планированию через специальный Государственный реестр
— разработать планы «красных линий», в пределах которых стройки будут ограничены или запрещены
— учитывать общественных интересов при разработке документации по пространственному планированию.

Анализируя законопроект, эксперт и руководитель агентства «Евро Рейтинг» Григорий Перерва отмечаюет, что к важным моментам можно отнести структуризацию градостроительной документации, появление большей четкости относительно функций местной и государственной власти в вопросах градостроения, попытку разведения зон ответственности и пр.».

Для завершения строительства Подольско-Воскресенского моста на Троещину, КГГА уже выплатила денежные и земельные компенсации 138 владельцам земельных участков в районе Русановских садов в Днепровском районе.Об …

Киевский рынок недвижимости характеризуется завышенным предложением, но при этом - низким потребительским спросом. В тоже время, в связи с инфляцией 2014-2015 годов, подорожание квадратных метров …

Статьи по теме
Новости
Актуальные новости для инвесторов «Интергал-Буд»

Новости застройщиков Собрали информацию от компании «Интергал-Буд» по состоянию на сегодняшний день, которая касается инвесторов и работы застройщика во время…

18 / 03 / 2022

Новости
Недвижимость Киева и области: как обстоят дела на 4 й день войны

Последние дни наш ресурс не сообщает привычные новости о жизни города. В Украину вторглась соседняя страна, идут боевые действия. Но…

27 / 02 / 2022

Новости
Подвалы жилых домов нельзя использовать как бомбоубежища, — эксперт

Подвальные помещения многоквартирных жилых домов непригодны для использования жителями в качестве бомбоубежищ и укрытий, поскольку эти помещения, как правило, предназначены…

24 / 02 / 2022

Новости
В Киеве в условиях военного положения принят ряд решений по безопасности

Оперативный штаб столицы принял ряд решений по военной агрессии. С сегодняшнего дня в столице школы и садики не работают. Больницы,…

24 / 02 / 2022