Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Как можно построить мансарду по правилам

22.07.2020

3м2 Редактор

О правильном сооружении и обустройстве мансарды рассказал заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры Киевской городской государственной администрации, начальник управления административных услуг Юрий Таций на своей странице в Facebook.

«Уютная, обустроенная для жизни мансарда — это очень удобно, а главное выгодно, ведь для увеличения пространства внутри дома не нужно делать дополнительных пристроек. Мансарды превращают в спальни, кабинеты и детские путем их реконструкции.

Однако нередко владельцы домов злоупотребляют, перестраивая свои чердаки», — написал Юрий Таций.

1 октября прошлого года начали действовать новые государственные строительные нормы, регулирующие строительство зданий с мансардами. Однако обновленными ГСН нередко злоупотребляют застройщики.

«Согласно ГСН Б.2.2–12: 2019 Планирование и застройка территорий, нормы которого начали действовать 1 октября 2019 усадебная застройка не может превышать 3-х этажей без учета мансарды. Ранее в ГСН для усадебного дома разрешались 4 этажа, но с учетом цокольного и мансардного этажей.

На последних изменениях к норме нередко спекулируют застройщики. Так как этажность мансарды в нормах не указана, то строятся двух- трех- четырехэтажные мансарды. Таким образом застройка выше, чем разрешается, однако по факту строительные нормы не нарушаются», — пояснил Юрий Таций.

Чиновник надеется, что правительство поработает над этими ГСН, а застройщики не будут спекулировать на несовершенстве норм.

«Надеюсь, что ГСН все-таки будут скорректированы правительством, и застройщики не смогут злоупотреблять несовершенством законодательства.

А сейчас заказчики строительства должны понимать, что строительные нормы созданы прежде всего ради безопасности зданий и нарушение норм может угрожать жителям этого дома и соседних домов», — отметил Юрий Таций.

Статьи по теме
Новости
Земельная комиссия Киевсовета отказала в застройке сквера на Оболони

Строительно-земельная постоянная комиссия Киевсовета рассмотрела вопрос об отказе в продлении аренды ООО «СОУЛ» в отношении земельного участка под строительство нескольких…

27 / 01 / 2021

Новости
В Раде предложили штрафовать украинцев за неправильно установленные кондиционеры

В Верховной Раде предложили штрафовать украинцев за неправильно установленные кондиционеры на домах. Соответствующий законопроект (№ 4619) инициировал народный депутат из…

27 / 01 / 2021

Новости
Бизнесмен Андрей Ваврыш заявил о необоснованных политических преследованиях

26 января ГБР вручило девелоперу Андрею Ваврышу сообщение о подозрении. Бизнесмен называет обвинения абсурдными и необоснованными, объясняя их политическим мотивам….

27 / 01 / 2021

Новости
Киевская власть отдаст достройку 11000 незавершенных квартир «Аркады» новому застройщику

Меморандум с КГГА и новым застройщиком позволит достроить 11 000 незавершенных квартир. Об этом заместитель министра внутренних дел Антон Геращенко…

27 / 01 / 2021