Как можно построить мансарду по правилам

О правильном сооружении и обустройстве мансарды рассказал заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры Киевской городской государственной администрации, начальник управления административных услуг Юрий Таций на своей странице в Facebook.

«Уютная, обустроенная для жизни мансарда — это очень удобно, а главное выгодно, ведь для увеличения пространства внутри дома не нужно делать дополнительных пристроек. Мансарды превращают в спальни, кабинеты и детские путем их реконструкции.

Однако нередко владельцы домов злоупотребляют, перестраивая свои чердаки», — написал Юрий Таций.

1 октября прошлого года начали действовать новые государственные строительные нормы, регулирующие строительство зданий с мансардами. Однако обновленными ГСН нередко злоупотребляют застройщики.

«Согласно ГСН Б.2.2–12: 2019 Планирование и застройка территорий, нормы которого начали действовать 1 октября 2019 усадебная застройка не может превышать 3-х этажей без учета мансарды. Ранее в ГСН для усадебного дома разрешались 4 этажа, но с учетом цокольного и мансардного этажей.

На последних изменениях к норме нередко спекулируют застройщики. Так как этажность мансарды в нормах не указана, то строятся двух- трех- четырехэтажные мансарды. Таким образом застройка выше, чем разрешается, однако по факту строительные нормы не нарушаются», — пояснил Юрий Таций.

Чиновник надеется, что правительство поработает над этими ГСН, а застройщики не будут спекулировать на несовершенстве норм.

«Надеюсь, что ГСН все-таки будут скорректированы правительством, и застройщики не смогут злоупотреблять несовершенством законодательства.

А сейчас заказчики строительства должны понимать, что строительные нормы созданы прежде всего ради безопасности зданий и нарушение норм может угрожать жителям этого дома и соседних домов», — отметил Юрий Таций.