Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Как сделать надстройку к квартире: ответ Департамента градостроительства и архитектуры КГГА

17.08.2020

3м2 Редактор

Осуществить надстройку над последним этажом многоквартирного здания возможно только путем реконструкции всего здания.

Об этом на своей странице в Facebook написал заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры Киевской городской государственной администрации, начальник управления административных услуг Юрий Таций.

«На что только не идут киевляне, чтобы увеличить свое жилье, — пристраивают фасады к квартирам, самовольно захватывают части чердаков. Эти действия не являются законными и не подлежат легализации в Департаменте градостроительства и архитектуры КГГА.

То же касается и надстроек к квартирам, которые находятся на последнем этаже», — сообщил Юрий Таций.

Легализация надстройки для отдельной квартиры невозможна, ведь такое помещение не считается ее частью, а принадлежит ко всему дому.

«Почему это невозможно?

Любые изменения в обустройстве квартиры считаются реконструкцией, однако такое действие возможно только в пределах помещения. Надстройка не является его частью, а принадлежит к дому в целом. Поэтому легализовать надстройку можно только путем реконструкции целого здания.

Заказчиком строительства надстройки может быть балансодержатель дома или объединения совладельцев многоквартирных домов. В любом случае для осуществления реконструкции требуется согласие всех жителей здания», — отметил Юрий Таций.

При подаче документов на получение градостроительных условий и ограничений на реконструкцию застройщику важно обратить внимание на некоторые детали.

«При подаче документов для получения ГУО на реконструкцию важно учесть следующие детали:

соблюдение нормы по высотности здания, учитывая надстройку, которая планируется;
не будут ли ущемлены права смежной застройки (например, не будет ли перекрываться вид из окна или безопасна ли надстройка для соседнего дома)», — добавил Юрий Таций.

Статьи по теме
Видео
Открыт шоу-рум жилого комплекса «Владимирский»

Новости компаний Компания «Интергал- Буд» сообщает, что оформление шоу-рума жилого комплекса бизнес-класса «Владимирский» завершено и он уже ждет посетителей. «Посетив…

18 / 09 / 2020

Новости
Ход строительства в ЖК Киева

Работы на стройплощадках продолжаются активно. Рассказываем новости строительства некоторых ЖК. ЖК А136 1 сентября 2020 группа компаний DIM вышла на…

18 / 09 / 2020

Новости
Отдел продаж комплекса «Сырецкие Сады» переехал по новому адресу

Новости компаний Компания «Интергал-Буд» сообщает, что отдел продаж жилого комплекса «Сырецкие Сады» сменил адрес и теперь находится на первом этаже…

18 / 09 / 2020

Акции
Паркоместо в подарок в WASHINGTON Concept House

Новости компаний Компания SAGA Development предлагает специальные условия покупки квартиры с террасой в ЖК WASHINGTON Concept House, строящийся на улице…

18 / 09 / 2020