Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Как сделать перепланировку квартиры в «квартиру-студию»

30.04.2021

3м2 Редактор

Для того, чтобы жить в современном, стильном и функциональном доме, не обязательно покупать квартиру с большим метражом в элитном доме. «Дизайнерское» жилье доступно даже владельцам малогабаритных квартир. Одно из самых популярных решений для этого — перепланировка обычной квартиры в студию.

О том, как осуществить такое планирование в своей квартире, рассказал заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры Киевской городской государственной администрации Юрий Таций.

«Как правильно перепланировать квартиру и узаконить внесённые изменения? По действующему законодательству для большинства работ, связанных с перестройкой квартиры, не требуется предварительное разрешение. Чтобы узаконить их, нужно лишь отметить изменения в техническом паспорте недвижимости и получить справку из БТИ. Главное — не затрагивать несущие конструкции», — пояснил Юрий Таций.

Чиновник отметил, что изменения несущих конструкций, объединение балкона с комнатой, перенос санузла и другие вмешательства в инженерные конструкции требуют обязательного согласования с Государственной архитектурно-строительной инспекцией. Особых условий также требует перепланировка квартиры в студию при наличии газовой плиты, ведь для этого также необходимо обеспечить обязательную гравитационную (самотеком) вентиляцию.

«Для этого нужно разработать и представить проект перепланировки и декларацию о начале работ, впоследствии изготовить новый технический паспорт и сообщить о готовности объекта, затем — внести информацию в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество», — подчеркнул Юрий Таций.

Он также отметил, что изменения несущих стен или инженерных систем без разрешения могут обернуться проблемами в будущем.

«От невозможности проводить любые операции с такой недвижимостью к принудительному восстановлению первоначального состояния помещения. Также вмешательство в несущие конструкции может привести к потере тепла, повышению влажности и появлению плесени, а иногда даже к разрушению и обрушению дома», — добавил Юрий Таций.

Статьи по теме
Новости
Жилой комплекс «Голосеевский» акредитован Глобус Банком в рамках ипотечного кредитования

Новости компаний В начале мая Глобус Банк аккредитовал жилой комплекс бизнес-класса «Голосеевский» в рамках ипотечного кредитования, то есть к рассрочке…

07 / 05 / 2021

Новости
Постановление об инвентаризации недостроев. Что о нем известно?

В проект постановления КМУ «О проведении инвентаризации недостроев» планируется предусмотреть, чтобы после ее одобрения органы власти в срок до 5…

07 / 05 / 2021

Новости
На постройку семейного парка и пляжа на Днепровской набережной объявят инвестиционный конкурс

На Днепровской набережной, в районе залива Берковщина в Дарницком районе Киева планируется обустроить парк активного семейного отдыха. Для реализации этого…

07 / 05 / 2021

Планировки
Оформляем балкон на лето: идеи и практические советы

За время карантина мы поменяли свое отношение к каждому уголочку нашего дома. Очистили балконы от хлама, поменяли старую мебель, добавили…

07 / 05 / 2021