Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Какая судьба ждет известный киевский долгострой ЖК Днепровские башни

29.10.2019

3м2 Редактор

Нацгвардия и Кабмин не оставляют попыток найти инвестора, чтобы достроить печально жилой комплекс «Днепровские башни» на столичном проспекте Генерала Ватутина, 9.

Получение квартир в нем давно ждут не только граждане, но и военные. Объект из шести 34-этажных домов, который возводили на деньги государства и частных инвесторов, «съел» около 200 млн гривен, но его строительство заморозили в 2008 году. Эксперты отмечают: возобновить строительство объекта технически будет очень непросто и затратно, возможно понадобится полноценный проект реконструкции. Есть ли у ЖК шанс быть достроен узнавала KиивВласть.

О том, что Нацгвардия упорно, но пока безуспешно ищет инвестора для достройки ЖК «Днепровские башни», стало известно из ответа Министерства внутренних дел (МВД) по запросу Кабмина: «В течение третьего квартала 2019 представителями ГУ Нацгвардии проведены встречи с потенциальными инвесторами о решении затронутого вопроса, но ни одно из предприятий не предоставило экономически обоснованных и прозрачных предложений о решении проблемных вопросов завершения строительства объекта. Работа по поиску инвестора для достройки указанного объекта продолжается», — сообщили в МВД.

Строительство ЖК «Днепровские башни» из шести 34-этажных домов началось в 1999 году. На тот момент заказчик строительства — Главное управление внутренних войск МВД — инвестировал в него около 130 млн гривен. МВД и должен был получить для военнослужащих в комплексе с 890 квартир больше 400 Предполагалось, что на участке возведут шесть домов за три года. Но строительство затянулось. А в 2008 году его вообще заморозили.

По данным Киевской горгосадминистрации, в течение 2008-2013 годов в судебном порядке были расторгнуты договоры со всеми застройщиками (в разное время, по данным открытых источников, комплекс строили «Укриндустрия», «УкрАзияБуд», «Этьен-вест», «Алес-Буд» и др.) из-за невыполнения ими обязательств по строительству объекта.

В 2014 году, функции заказчика строительства ЖК «Днепровские башни» были переданы Главному управлению Нацгвардии как правопреемнику Главного управления внутренних войск МВД.

В КГГА сообщили, что с 2014 года Нацгвардии удалось:

  • оформить участок на ул. Генерала Ватутина, 9 в постоянное пользование для строительства и обслуживания этих многоэтажек (решение Киевсовета от 10.12.2014 года № 594/594)
  • получить градостроительные условия и ограничения (ГУО) для проектирования застройки участка (от 1.04.2016 года № 199 / 15/12 / 009-15)
  • обновить технические условия по инженерному обеспечению объекта;
  • начать проведение корректировки проекта строительства жилых домов № 5 и 6.

В марте 2018 тогдашний председатель Деснянского районного в городе Киеве государственной администрации Геннадий Заболотный сообщил, что вопрос достройки ЖК «Днепровские башни» не входит в компетенцию РГА, поскольку это собственность Нацгвардии. Он также отметил, что технической возможности снести эти долгострои нет.

Отметим, после длительного прекращения строительство возможно восстановить, только если объект был должным образом законсервирован. В противном случае продолжать работы можно после дополнительного обследования объекта и проверки состояния его несущих конструкций. Для ЖК «Днепровские башни» такая экспертиза является обязательным. Ведь причиной прекращения строительства ЖК, похоже, были не только экономические и политические проблемы, но и технологические просчеты из-за несоблюдения строительных норм.

По мнению эксперта по госуправления в сфере градостроительства Виктор Глеба, возобновить строительство ЖК «Днепровские башни» в нынешнем состоянии невозможно. Он считает, что сегодня может идти речь исключительно о новом полноценном проекте реконструкции.

«Там четверть, возможно и половину конструкции необходимо сносить. В частности, нужно демонтировать конструкцию лифта. В этих зданиях шахта лифта наклонена, поэтому до верхних этажей лифт просто не доедет. Причина этого — ошибки как на этапе проектирования, так и на этапе строительства», — заявил Виктор Глеба.

По его словам, реконструкция «Днепровских башен» потребует значительных затрат, которые Нацгвардия и МВД не осилят.

«Возможно, было бы целесообразно передать этот объект бизнесу, который способен что-то сделать с такими домами. А Нацгвардии и МВД затем в этом ЖК выделить квартиры, но перед этим проверить, какое отношение эти люди имеют к Нацгвардии и МВД. Ведь 50, а возможно и 70% квартир, которые изначально предназначались для военнослужащих, собирались оформить лиц, которые не имеют отношения к МВД», — рассказал Виктор Глеба.

При этом эксперты уверены — если этот ЖК все такие достроят, то выиграет весь Киев, особенно массив Троещина. Поскольку эти здания, по мнению Георгия Духовичного, гармонично там вписываются в отличие от таких же высоток в центре города

Президент Конфедерации строителей Украины Лев Парцхаладзе считает, что крупным городам Украины, в частности Киеву, нужно рассмотреть возможное ограничение въезда автотранспорта в центры городов. Об …

С 30 октября по утрам в рабочие дни с 8:10 до 9:20 будут закрывать на вход станцию КП «Киевский метрополитен» «Золотые ворота». Об этом сообщает …

Статьи по теме
Новости
«Доступная ипотека 7%»: банки выдали 460 кредитов на 390 миллионов

Уполномоченные банки в рамках госпрограммы «Доступная ипотека 7%» по состоянию на 22 июня подписали 461 кредитный договор на общую сумму…

22 / 06 / 2021

Новости
Год после взрыва дома на Позняках: в новые квартиры заехали только 2 семьи

21 июня 2020 в доме на Позняках произошел мощный взрыв. Погибли 5 человек, десятки остались без жилья, ведь здание признали…

22 / 06 / 2021

Новости
Кабмин получил новый законопроект о реконструкции устаревшего жилья

Разработанный Минрегионом законопроект «О внесении изменений в Закон «О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда» направлен на рассмотрение Кабинета…

22 / 06 / 2021

Новости
В пригороде Киева наблюдается тенденция к сокращению срока рассрочки от застройщиков

Новости застройщиков На рынке недвижимости пригорода наблюдается некоторое сокращение предложений по рассрочке от застройщика. «В частности, наша компания сократила предложение…

22 / 06 / 2021