Рынок жилой недвижимости смещается в пригород
На рынке жилой недвижимости наблюдается увеличение интереса застройщиков к пригороду столицы.Об этом рассказал 1 августа на пресс-конференции «Рынок консалтинга в сфере недвижимости в Украине: итоги …
Онлайн-журнал о новостройках Киева и области
03.08.2017
Напоминаем, что 3m2 есть и в Telegram.
Всё о новостройках Киева и области — в вашем мессенджере!На вторичном рынке недвижимости цены идут на понижение. В июне медианная цена на жилье в долларовом эквиваленте снизилась на 1,5% до 1100 дол. на кв. м. в сравнении с маем текущего года. А в июне рекордно вырос спрос на жилье до 30 000 долл.
Рынок недвижимости в Украине продолжает оставаться малоактивным. Из-за сложной экономической ситуации, покупатели рассчитывают получить скидку 5-10%, следствием чего стало снижение цен.
Ожидается, что данный ценовой тренд продолжится в течение ближайших месяцев, подкрепленный сохранившимися высокими рисками как в отрасли, так и в экономике страны в целом.
Такие результаты исследования рынка жилой недвижимости Киева представили исследователи группы Colliers International вместе с порталом поиска жилой недвижимости Address.ua. Эксперты основывались на анализе объявлений, размещенных на портале, а также активности пользователей.
За предыдущий год цена предложения квартир в долларовом эквиваленте, представленных в базе данных портала Address.ua опустилась на 12%. А с начала 2014 года падение по всем категориям превысило 38%.
В июне рекордно вырос спрос на жилье в самой низкой ценовой категории, до 30 000 долл. Он остается наивысшим – 92% от общего количества запросов к базе данных портала Address.ua. После него идут квартиры в диапазоне 50 000 – 70 000 – 4%. Жилье с ценой от 70 000 долл. ищут всего 2% потенциальных покупателей.
Также, в июне 2017 года спрос на однокомнатные квартиры был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 56%.
35% запросов пользователей портала Address.ua были сосредоточены в категории 2-комнатных, трехкомнатными квартирами в прошлом месяце интересовались 8% пользователей, ищущих недвижимость для покупки.
В то же время, наибольший спрос у покупателей сосредоточен в диапазоне от 30 до 50 кв. м — 51% запросов на сайте. 26% искали квартиры от 50 до 80 кв. м. И только 15% интересовались квартирами площадью от 80 до 100 кв. м.
На вторичном рынке Киева в течение летних месяцев прогнозируется дальнейшее плавное снижение цен. Несмотря на ограниченное количество потенциальных покупателей, продавцы квартир не спешат снижать цены так как ожидают активизации спроса в осенние месяцы.
Новости застройщиков Собрали информацию от компании «Интергал-Буд» по состоянию на сегодняшний день, которая касается инвесторов и работы застройщика во время…
18 / 03 / 2022
Последние дни наш ресурс не сообщает привычные новости о жизни города. В Украину вторглась соседняя страна, идут боевые действия. Но…
27 / 02 / 2022
Подвальные помещения многоквартирных жилых домов непригодны для использования жителями в качестве бомбоубежищ и укрытий, поскольку эти помещения, как правило, предназначены…
24 / 02 / 2022
Оперативный штаб столицы принял ряд решений по военной агрессии. С сегодняшнего дня в столице школы и садики не работают. Больницы,…
24 / 02 / 2022