Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Какие квартиры ищут украинцы

03.08.2017

Неизвестный автор

На вторичном рынке недвижимости цены идут на понижение. В июне медианная цена на жилье в долларовом эквиваленте снизилась на 1,5% до 1100 дол. на кв. м. в сравнении с маем текущего года. А в июне рекордно вырос спрос на жилье до 30 000 долл.

Рынок недвижимости в Украине продолжает оставаться малоактивным. Из-за сложной экономической ситуации, покупатели рассчитывают получить скидку 5-10%, следствием чего стало снижение цен.

Ожидается, что данный ценовой тренд продолжится в течение ближайших месяцев, подкрепленный сохранившимися высокими рисками как в отрасли, так и в экономике страны в целом.

Такие результаты исследования рынка жилой недвижимости Киева представили исследователи группы Colliers International вместе с порталом поиска жилой недвижимости Address.ua. Эксперты основывались на анализе объявлений, размещенных на портале, а также активности пользователей.

За предыдущий год цена предложения квартир в долларовом эквиваленте, представленных в базе данных портала Address.ua опустилась на 12%. А с начала 2014 года падение по всем категориям превысило 38%.

В июне рекордно вырос спрос на жилье в самой низкой ценовой категории, до 30 000 долл. Он остается наивысшим – 92% от общего количества запросов к базе данных портала Address.ua. После него идут квартиры в диапазоне 50 000 – 70 000 – 4%. Жилье с ценой от 70 000 долл. ищут всего 2% потенциальных покупателей.

Также, в июне 2017 года спрос на однокомнатные квартиры был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 56%.

35% запросов пользователей портала Address.ua были сосредоточены в категории 2-комнатных, трехкомнатными квартирами в прошлом месяце интересовались 8% пользователей, ищущих недвижимость для покупки.

В то же время, наибольший спрос у покупателей сосредоточен в диапазоне от 30 до 50 кв. м — 51% запросов на сайте. 26% искали квартиры от 50 до 80 кв. м. И только 15% интересовались квартирами площадью от 80 до 100 кв. м.

На вторичном рынке Киева в течение летних месяцев прогнозируется дальнейшее плавное снижение цен. Несмотря на ограниченное количество потенциальных покупателей, продавцы квартир не спешат снижать цены так как ожидают активизации спроса в осенние месяцы.

На рынке жилой недвижимости наблюдается увеличение интереса застройщиков к пригороду столицы.Об этом рассказал 1 августа на пресс-конференции «Рынок консалтинга в сфере недвижимости в Украине: итоги …

Как-то повлиять на застройку Сенного рынка может только суд, а Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ Украины такой возможности не имеет.Такое заявление сделал государственный секретарь …

Статьи по теме
Новости
Пригород Киева: как изменились цены за декабрь 2021 и за год

Вместе с нашими партнерами ЛУН.Місто анализируем ценовые изменения, которые произошли на рынке первичной недвижимости пригорода Киева. По состоянию на 1…

19 / 01 / 2022

Новости
Автор лучшего небоскреба мира Рейнир де Грааф представит свою новую книгу в Киеве

Новости застройщиков Всемирно известный нидерландский архитектор Рейнир де Грааф, автор лучшего небоскреба мира Norra Tornen, презентует свою новую книгу «Мастерплан» в Киеве. Архитектурный роман «Мастерплан» рассказывает…

19 / 01 / 2022

Новости
Воздухофлотский проспект капитально отремонтируют: какие работы запланированы

Воздухофлотский проспект в столице капитально отремонтируют: обновят покрытия дороги, тротуаров и близлежащие территории, заменят коммуникации и обустроят велосипеды и тактильные…

19 / 01 / 2022

Новости
Жители Киева и пригорода в разы переплачивают за коммуналку — названы проблемные ЖК

В столичном регионе по тем или иным причинам сотни жилых домов не подключены к коммунальной инфраструктуре. Об этом заявил глава Союза потребителей коммунальных услуг (СПКУ)…

18 / 01 / 2022