Ход строительства в ЖК Киева
Рассказываем про ход работ на стройплощадках Киева. ЖК Абрикосовый Продолжаются работы по возведению нового жилого комплекса «Абрикосовый» в Голосеевском районе столицы на пересечении улиц Абрикосовая …
Онлайн-журнал о новостройках Киева и области
10.08.2020
Напоминаем, что 3m2 есть и в Telegram.
Всё о новостройках Киева и области — в вашем мессенджере!Соблюдение требований по проценту застройки важно для обеспечения комфортных условий жизни и безопасности людей.
О проценте застройки на земельном участке для различных зданий рассказал заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры Киевской городской государственной администрации, начальник управления административных услуг Юрий Таций.
«Процент жилой застройки на участке — какой он и для чего нужен?
Каждый из нас хочет жить в комфортных условиях: иметь хороший вид из окна, зону отдыха возле дома и место, где можно припарковать авто. Чтобы обеспечить такие условия для людей, к застройщику применяется норма по проценту застройки участка», — пояснил Юрий Таций.
Процент застройки регулируется государственными строительными нормами и зависит от этажности запланированного здания.
«Согласно ГСН «Планирование и застройка города» для жилых домов предусмотрены определенные требования по проценту территории, занятой фундаментом здания. Остальная территория предназначается для благоустройства.
Процент для здания рассчитывается относительно его этажности:
☑ для домов от 1 до 3 этажей процент застройки составляет 50%;
☑ для домов от 4 до 5 этажей — 45%;
☑ для домов от 6 до 8 этажей — 40%;
☑ для домов от 9 до 10 этажей — 35%;
☑ для всех зданий выше 11 этажей — 30%», — написал Юрий Таций.
Сейчас далеко не все застройщики выполняют это требование, что отражается на качестве построенного жилья и препятствует самим заказчикам строительства.
«К сожалению, не все застройщики выполняют эти условия и мы сталкиваемся с ситуацией, когда из окна видно бетонную стену соседнего дома.
Надеюсь, что когда-то заказчики строительства все же поймут, что из-за несоблюдения норм могут пострадать и они сами, теряя клиентов, которые вместо этого выбирают более комфортное жилье. А архитекторы, проектирующие строительства с нарушением правил, будут терять своих заказчиков», — отметил Юрий Таций.
Новости застройщиков Собрали информацию от компании «Интергал-Буд» по состоянию на сегодняшний день, которая касается инвесторов и работы застройщика во время…
18 / 03 / 2022
Последние дни наш ресурс не сообщает привычные новости о жизни города. В Украину вторглась соседняя страна, идут боевые действия. Но…
27 / 02 / 2022
Подвальные помещения многоквартирных жилых домов непригодны для использования жителями в качестве бомбоубежищ и укрытий, поскольку эти помещения, как правило, предназначены…
24 / 02 / 2022
Оперативный штаб столицы принял ряд решений по военной агрессии. С сегодняшнего дня в столице школы и садики не работают. Больницы,…
24 / 02 / 2022