Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Киев обнародует все градостроительные условия и ограничения с 2011 года

14.12.2020

3м2 Редактор

Департамент градостроительства и архитектуры КГГА готовит к публикации около 4 тыс. градостроительных условий и ограничений и более 2 тыс. строительных паспортов, выданных с 2011 года. С этими документами можно будет ознакомиться онлайн.

Об этом сообщил заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры Киевской городской государственной администрации Юрий Таций на своей странице в Facebook.

«Скоро Киев сделает большой шаг к открытости данных!

Продолжается подготовка к обнародованию всех градостроительных условий и ограничений, выданных с 2011 года. Это даст возможность всем желающим с помощью нескольких кликов найти градострои по адресу, который их интересует, и ознакомиться с их содержанием», — заявил Юрий Таций.

Чиновник напомнил, что градостроительные условия и ограничения — лишь первый шаг в цепи разрешительных процедур, ведущих к началу строительных работ.

«Градострои собственно не являются разрешительным документом, а лишь определением условий и ограничений на дальнейшее проектирование. А именно — архитектурные требования к объекту, его этажности и плотности застройки, отступлениям домов и сооружений от красных линий, границ земельного участка, и других планировочных и историко-культурных ограничений застройки на указанном земельном участке», — разъяснил Юрий Таций.

По словам заместителя директора Департамента, выдача градостроев — фактически техническая процедура, когда специалисты в один документ собирают все зафиксированные в нормативно-правовых актах правила застройки именно этой территории. Все для того, чтобы в будущем архитектор, который будет готовить проект, исходил не из своих пожеланий и фантазий, а тех градостроительных реалий, существующих в городе, и чтобы его проект не противоречил законодательству и планам развития города.

«Градострои вместе с техническими условиями „ложатся“ в основу задания на проектирование — это требования заказчика к проектировщику по планировочным, архитектурным, инженерным, технологическим и другим решениям объекта строительства.

И только после этого возможно заключение договора на разработку проектной документации, наличие которой дает право обращаться в уполномоченные учреждений сначала за экспертизой этого проекта, а затем с разрешением на строительство, или же подавать декларацию (в зависимости от объекта)», — пояснил Юрий Таций.

Обнародование документов позволит киевлянам увидеть, какие рамки ставила городская власть к проекту будущей застройки и, сравнив с самим проектом, понять, какими их приняла центральная власть.

Статьи по теме
Новости
В Киеве продолжат ремонтировать дома за бюджетные средства по принципу софинансирования

Постоянная комиссия Киевского городского совета по вопросам бюджета и социально-экономического развития на заседании 22 январе поддержала инициативу местной общины о…

22 / 01 / 2021

Новости
В застройщика ЖК «София Киевская» возникли сложности. Что известно на сегодня

По словам председателя сельсовета Софиевской Борщаговки Олеся Кудрика, застройщик ЖК «София Киевская» не выполнил обязательств и сегодня должен около 3 млн грн, пишет УНН. «Мы подали иск…

22 / 01 / 2021

Новости
Госстат подсчитал, как изменились цены на квартиры в 2020 году

В прошлом году в Украине цены на вторичном рынке жилья выросли на 9,8%, на первичке — 6,9%. Об этом говорится в отчете Государственной службы статистики. За 2020 год стоимость однокомнатных…

22 / 01 / 2021

Новости
В Киеве начали приходить платежки-«аномалии» за отопление. Как их избежать?

После получения платежек за отопление в декабре в соцсетях появилось несколько примеров платежек с аномально высокими начислениями. Люди возмущались цифрами…

22 / 01 / 2021