Киевгорстрой прокомментировал информацию о проблемах с домом, который компания построила в 2005 году

В социальных сетях обсуждают сообщение пользователи, которые пожаловались на ситуацию со зданием на улице Драгоманова, 31-Б, где образовалась трещина. Его застройщиком был «ХК «Киевгорстрой».

На запрос 3m2 о ситуации в «ХК «Киевгорстрой» ответили следующее: «Дом на вул.Драгоманова, 31-Б был построен по заказу АО «ХК «Киевгорстрой» и введен в эксплуатацию в соответствии с действующими строительными нормами в 2005 году. В дальнейшем, дом вместе с придомовой территорией и всем инженерным оборудованием был передан на обслуживание ООО «Новостройка», которое осуществляло надзор, эксплуатацию и обслуживание оборудования дома и теплового пункта до октября 2019», — говорится в сообщении.

Внешние тепловые сети к теплового пункта и после него к жилому дому были переданы в коммунальную собственность и в управление ПАО «Киевэнерго» в 2014 году.

В октябре 2019 ООО «Новостройка» осуществила передачу дома с придомовой территорией на баланс ОСМД «Драгоманова 31-Б». Согласно статье 382 Гражданского кодекса Украины: «Все владельцы квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме являются совладельцами на праве общей совместной собственности общего имущества многоквартирного дома. Общим имуществом многоквартирного дома является помещения общего пользования (в том числе вспомогательные), несущие, ограждающие и несущее-ограждающие конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и другое оборудование внутри или за пределами дома, обслуживающее более одного жилого или нежилого помещения, а также здания и сооружения, предназначенные для удовлетворения потребностей всех совладельцев многоквартирного дома и расположенные на придомовой территории, а также права на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и его придомовая территория, в случае государственной регистрации таких прав».

Кроме того, статьями 322 и 323 Гражданского кодекса Украины на владельцев имущества возлагается обязанность содержать принадлежащее им имущество и нести все риски, связанные со случайным уничтожением или повреждением имущества.

«Таким образом считаем, что в настоящее время здание теплового пункта на вул.Драгоманова, 31-Б принадлежит на праве общей совместной собственности ОСМД, поскольку он обеспечивает нужды отопления и горячего водоснабжения только этого дома», — отметили в КМБ.