Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Киевлянам объяснили, зачем нужен новый Генплан

11.02.2021

3м2 Редактор

Доктор технических наук начальник КО «Киевгенплан» Сергей Броневицкий рассказал, зачем нужен новый Генплан. В частности, он позволит эффективно планировать программы экономического и социального развития, отраслевые целевые программы, а также решать вопросы предоставления земель, размещения объектов строительства.

Сергей Броневицкий отметил, что утвержден Генеральный план города — это правовое основание для реализации Стратегии развития города, разработка и утверждение программ экономического и социального развития города, отраслевых программ — об этом говорится в ст. 17 Закона «О регулировании градостроительной деятельности».

Действующий Генплан Киева, принятый в 2002 году, предусматривает развитие жилых, производственных, инженерных, ландшафтных и рекреационных функций за счет пригородных территорий. То есть город проектировалось в пределах 143,4 тыс. га, тогда как территория Киева составляет лишь 82,64 тыс. га.

«Вместе с тем расширение границ города не произошло. Пригородные территории развиваются по собственным утвержденными генпланом. Зато в Генплан Киева было внесено около 2000 изменений в части изменения функционального назначения участков, — отметил Сергей Броневицкий. — Как следствие, население, на которое рассчитываются все учреждения обслуживания и инженерно-транспортную нагрузку, возросло в пределах города по состоянию на 2020 год до 3,3 млн. человек. (Действующий Генплан предусматривал лишь 2, 6 млн чел. на почти вдвое большей территории!). За 20 лет в корне изменились формы экономической деятельности. Непредсказуемо выросло количество автомобилей. Как следствие, нагрузка на инженерно-транспортную и социальную инфраструктуру Киева превысили их предельные возможности. Это уже привело к коллапсу: в Киеве пробки, нехватка инженерных ресурсов и социальных объектов. Разработанная документация критически не соответствует реалиям».

Он подчеркнул, что действующий Генплан полностью потерял свою роль. Он не дает возможности объективно планировать программы экономического и социального развития, отраслевые целевые программы, решать вопросы предоставления земель, размещения объектов строительства. Необходимо утвердить новый актуализированный Генплан Киева, который предусматривает развитие города в существующих границах.

Утвержден Генплан позволит:

  • принимать решения по сбалансированного использования и застройки территорий;
  • решить транспортные и инженерные проблемы, а также проблемы размещения объектов социального обеспечения;
  • прекратить хаотичную застройку и запретить высотное строительство в зонах охраны памятников и исторических ареалах;
  • устранить дисбаланс рабочих мест между Правобережьем и Левобережьем;
  • улучшить экологическое состояние города
  • разблокировать проведение земельных аукционов, что обеспечит дополнительное поступление 1, 2 млрд грн ежегодно.

Кроме того, утвержденный Генплан Киева:

  • способствовать привлечению иностранных и отечественных инвесторов;
  • будет основным обосновывающих документов для утверждения Верховной Радой Украины черте г. Киева, сбалансированного развития Киева и населенных пунктов в составе местной ассоциации «Киевская агломерация»;
  • обеспечит предоставление градостроительных условий и ограничений.

Теги:

Статьи по теме
Новости
Почти 30 га земли в Пуще-Водице вернулись в собственность города

Прокуратура отстояла в апелляции решение о возвращении 29 га земли в Пуще-Водице стоимостью 106 млн гривен. Об этом сообщает пресс-служба…

26 / 02 / 2021

Новости
Программа «Доступная ипотека 7%» стартует с 1 марта

Семь украинских государственных и коммерческих банков стали участниками государственной программы «Доступная ипотека 7%». Это ПриватБанк, Укргазбанк и Ощадбанк, а также…

26 / 02 / 2021

Новости
Возле жилого комплекса «Причал 8» установили современную остановку общественного транспорта

Новости компаний Компания «Интергал-Буд» продолжает инвестировать в развитие инфраструктуры районов, в которых строит свои жилые комплексы. Так, на днях на…

26 / 02 / 2021

Новости
Около завода Рихерта на Подоле хотят построить новый микрорайон. Фото

У завода Рихерта на столичном Подоле планируют построить новый микрорайон под названием Greenpoint. Строительство должно начаться летом или осенью 2021…

26 / 02 / 2021