Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Купить квартиру и заработать: инвестирование в недвижимость

18.05.2018

Неизвестный автор

новость компании

Среди множества доступных способов инвестирования средств (банковские депозиты, паевые фонды, акции, облигации, форекс, накопительное страхование, золото и драгоценные металлы) наименее рискованными и выгодными являются вклады в недвижимость.

Купить квартиру и заработать: инвестирование в недвижимость

Компания «Интергал-Буд», предлагает эффективные пути сохранения и приумножения накопленных средств. Инвестиции в недвижимость могут стать актуальным решением этой проблемы, и тому есть несколько весомых аргументов.

Преимущества такого рода инвестиций:

— низкий риск потери капитала (при условии, что застройщик надежен);
— высокая ликвидность актива (в любой момент квартиру можно продать, подарить, передать по наследству, сдать в аренду);
— прогнозируемая доходность актива (считается надежным инструментом для инвестирования, так как цена на недвижимость в новостройках столицы либо растет, либо стабильна);
— минимум операционных расходов (инвестиции в недвижимость требуют меньше текущих расходов, чем другие виды бизнеса);
— высокая надежность вложений (вклад на депозит может пострадать в результате финансового кризиса, банкротства банка, девальвации).

Для получения гарантированного дохода от приобретенной квартиры возможны, как минимум, два варианта ее использования. Первый подразумевает получение средств от сдачи квартиры в аренду, тогда она должна быть оснащена техникой и необходимо мебелью. Второй – покупка жилья с последующей выгодной перепродажей.

Аренда недвижимости будет приносить стабильный доход вне зависимости от того, как меняются депозитные ставки в украинских банках. Неоспоримым преимуществом покупки квартиры с целью сдачи в аренду является высокая ликвидность самого жилья, особенно в столичном регионе. Ведь в любой момент хозяин может прекратить сдавать квартиру в аренду и продать ее, выручив существенно большую сумму, чем была им вложена изначально.

Покупка квартиры с целью последующей продажи может стать выгодным бизнесом! Весь секрет заключается в том, что стоимость квартиры на начальной стадии строительства и квартиры в готовом сданном доме, как правило, существенно отличается. Разница в цене может доходить до 250 у.е./м2.

Если сравнить эффективность вложения средств в покупку квартиры с банковским вкладом. Положив на депозитный счет 24 600 у.е., инвестор через 1,5 года с учетом 4% годовых получит 26 076 у.е. Таким образом, рентабельность такой инвестиции составит 6%.

Можно потратить эту же сумму на покупку квартиры на первичном рынке – на начальной стадии строительства – площадью 38 кв. м. Через 1,5 года стоимость квадратного метра во введенном в эксплуатацию доме вырастет в среднем до 890 у.е. за кв. м, и рентабельность такого вложения средств составит 36%.

Таким образом, покупка квартиры может обеспечить стабильный доход от недвижимости, безопасный и прогнозируемый.

Напомним, в настоящее время компания «Интергал-Буд» только в столице и пригороде возводит 11 жилых комплексов общей площадью 900 тыс. кв.м. В продаже находятся квартиры в различных районах столицы, на разных стадиях строительства.

На пленарном заседании Киевского городского совета депутаты приняли решение о выкупе земельных участков между улицей Никольско-Слободской и проспектом Броварским в Днепровском районе.В частности, речь идет …

новость компанииЖК «Озерный гай Гатное» к Международному Дню защиты детей (1 июня) проводит конкурс детского рисунка.Как сообщили в пресс-службе компании-застройщика «Интергал-Буд», в этом году тема конкурса — «Дом …

Статьи по теме
Новости
Жилье сразу с ремонтом

В обзоре от 3m2 пять вариантов, где можно приобрести квадратные метры и не беспокоиться об организации ремонтных работ. ЖК МЕТРОПОЛИС…

25 / 10 / 2021

Рейтинги
Меры безопасности в новостройках: 5 ЖК Киева

Акцент на мерах безопасности — одно из конкурентных преимуществ ряда столичных жилых комплексов. Это становится особенно актуальным, учитывая желание жителей…

25 / 10 / 2021

Новости
На Святошино застройщик спилил вековые дубы

В Святошинском районе на улице Отдыха, 25 произошел конфликт между местными жителями и неизвестными мужчинами по застройке зеленой зоны — части Дубовой рощи. 21 октября утром…

25 / 10 / 2021

Новости
Как подтвердить, что жилая недвижимость непригодна для проживания

На основании каких документов владелец объекта жилой недвижимости может подтвердить, что такая жилая недвижимость непригодна для проживания. Об этом сообщает…

25 / 10 / 2021