Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Цены на однокомнатные квартиры в новостройках выросли на 2,4%

16.09.2020

3м2 Редактор

В августе 2020 года к продаже предлагались квартиры в 370 жилых комплексах представленных в базе данных портала Address.ua, в их числе объекты незавершенного строительства и квартиры в домах, сданных в эксплуатацию. Об этом говорится в исследовании портала.

Цены на столичную недвижимость

В августе 2020 г. медианная цена квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке столицы составляла 1 151 дол. США/кв.м. Данный показатель в категории однокомнатных квартир в июле вырос на 2,4% и составил 1 128 дол. США/ кв.м. Цена двухкомнатных — 1 068 дол. США/кв.м., что на 1% ниже, чем в июле 2020 г. Медианная цена трехкомнатных квартир составила 1 293 дол. США/кв.м., что на 3,8% меньше значения в прошлом месяце.

Структура цен по районам

Одним из самых дорогих районов в столице по-прежнему остается Печерский район — 2818 дол. США/кв.м. На втором месте Шевченковский район, где медианная цена составила 1365 дол. США/кв.м. Цена в Подольском и Голосеевском районах в августе 2020 г. составила 1159 дол. США/кв.м. и 1018 дол. США/кв.м. соответственно. Минимальная цена — 774 дол. США/кв.м зафиксирована в Соломенском районе.

Спрос на столичную недвижимость

В августе наивысшим спросом пользовались квартиры в ценовом диапазоне до 30 000 дол. США с долей запросов 40%. На втором месте находилось жилье в диапазоне от 50 000 до 70 000дол. США с долей 24% от общего количества запросов к базе данных портала Address.ua. Спрос на жилье с ценой 30 000 — 50 000 дол. США в августе 2020 г. составил 14% запросов к базе данных портала.

Спрос на двухкомнатные квартиры в августе 2020 г. был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 44%. 38% запросов пользователей портала были сосредоточены в категории 1-комнатных, трехкомнатными квартирами в августе 2020 года интересовались 17% пользователей, ищущих недвижимость для покупки.

При этом наибольший спрос у покупателей был сосредоточен в диапазоне от 50 кв.м до 80кв.м, доля таких запросов к порталу Address.ua составляет 41% от общего количества. 24% интересуются квартирами 35-50 кв.м. Процент запросов на квартиры площадью до 35 кв.м составил 18%.

По данным портала Address.ua, в августе 2020 года наибольший интерес у покупателя вызвал Шевченковский район столицы. Доля просмотров объявлений в этом районе составила по 30% от общего количества просмотров.

Далее в приоритете покупателя — Голосеевский район, с долей просмотров 21%, и Печерский район — 20%. Оболонским районом интересуются 12% покупателей. Традиционно, меньше всего покупатель интересуется первичной недвижимостью в Деснянском районе.

Распределение рынка недвижимости

В июле 2020 года спрос на первичную и вторичную недвижимость распределился следующим образом: 54% пользователей портала Address.ua интересовались покупкой недвижимости на первичном рынке и 46% на вторичном.

Статьи по теме
Видео
Открыт шоу-рум жилого комплекса «Владимирский»

Новости компаний Компания «Интергал- Буд» сообщает, что оформление шоу-рума жилого комплекса бизнес-класса «Владимирский» завершено и он уже ждет посетителей. «Посетив…

18 / 09 / 2020

Новости
Ход строительства в ЖК Киева

Работы на стройплощадках продолжаются активно. Рассказываем новости строительства некоторых ЖК. ЖК А136 1 сентября 2020 группа компаний DIM вышла на…

18 / 09 / 2020

Новости
Отдел продаж комплекса «Сырецкие Сады» переехал по новому адресу

Новости компаний Компания «Интергал-Буд» сообщает, что отдел продаж жилого комплекса «Сырецкие Сады» сменил адрес и теперь находится на первом этаже…

18 / 09 / 2020

Акции
Паркоместо в подарок в WASHINGTON Concept House

Новости компаний Компания SAGA Development предлагает специальные условия покупки квартиры с террасой в ЖК WASHINGTON Concept House, строящийся на улице…

18 / 09 / 2020