Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Рынок вторичной недвижимости в июле. Максимально подорожали четырехкомнатные квартиры

13.08.2018

Неизвестный автор

Несмотря на общую относительную стабильность на вторичном рынке недвижимости Киева, в июле наблюдалось разнонаправленное движение ценовых показателей в отдельных его категориях. Так, по итогам месяца снизилась медианная цена трехкомнатных квартир, но при этом стоимость остальных групп увеличивалась с разной динамикой. 

 

Средние цены на аренду жилья упали на 2%

Таковы результаты исследования рынка жилой недвижимости Киева за июль 2018 года, которое провели специалисты исследовательской группы Colliers International вместе с порталом поиска жилой недвижимости Address.ua.

По итогам июля медианная цена предложения квартир на вторичном рынке Киева, представленных в базе данных портала Address.ua, составила $1034/кв.м, что менее чем на 0,1 % выше значения в предыдущем месяце. Данный показатель в категории наиболее ликвидных 1-комнатных квартир при этом повысился на 1,0 % до $989/ кв.м.

Двухкомнатные квартиры подорожали на 0,3% до $1049/кв.м, а трехкомнатные снизились в стоимости на 1,3% до $996/кв.м. Медианная цена предложения 4-х и более комнатных квартир выросла наиболее существенно, на 2,1%, до $1440/кв.м.

С начала года цена предложения квартир в долларовом эквиваленте, представленных в базе данных портала Address.ua опустилась на 4,2%. С начала 2014 г. падение цен по всем категориям составило 43%.

В июле наивысшим спросом снова пользовались квартиры в самом низком ценовом диапазоне, до $30,000  с долей запросов 59%. На втором месте находилось жилье в диапазоне $50 000 – $70 000  с долей 19% от общего количества запросов к базе данных портала. На третьем месте находилось жилье в диапазоне $30 000 – 50 000 с долей 16%. Спрос на жилье с ценой от $70 000 оставался низким и составил 6% запросов к базе данных портала.

Спрос на однокомнатные квартиры в июле 2018 г. был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 45%. 37% запросов пользователей портала Address.ua были сосредоточены в категории 2-комнатных, трехкомнатными квартирами в прошлом месяце интересовались 16% пользователей, ищущих недвижимость для покупки.

При этом наибольший спрос у покупателей был сосредоточен в диапазоне от 35 до 50 кв.м, доля таких запросов к порталу Address.ua составляет 32% от общего количества. 18% интересуются квартирами до 35 кв. м. Процент запросов на квартиры площадью 50-80 кв. м составил 27%.

Новости компанийКоманды Royal House поздравила коллег с общим праздником — Днем строителя. «В День строителя хотим пожелать всем нам объединиться в большую профессиональную команду украинских …

Новости компанийВ августе купить квартиру в ЖК «Теремки» от застройщика Интергал-Буд можно по цене 15 500 грн/кв. м. Об этом 3m2 сообщили в пресс-службе девелопера.Комплекс …

Статьи по теме
Новости
Актуальные новости для инвесторов «Интергал-Буд»

Новости застройщиков Собрали информацию от компании «Интергал-Буд» по состоянию на сегодняшний день, которая касается инвесторов и работы застройщика во время…

18 / 03 / 2022

Новости
Недвижимость Киева и области: как обстоят дела на 4 й день войны

Последние дни наш ресурс не сообщает привычные новости о жизни города. В Украину вторглась соседняя страна, идут боевые действия. Но…

27 / 02 / 2022

Новости
Подвалы жилых домов нельзя использовать как бомбоубежища, — эксперт

Подвальные помещения многоквартирных жилых домов непригодны для использования жителями в качестве бомбоубежищ и укрытий, поскольку эти помещения, как правило, предназначены…

24 / 02 / 2022

Новости
В Киеве в условиях военного положения принят ряд решений по безопасности

Оперативный штаб столицы принял ряд решений по военной агрессии. С сегодняшнего дня в столице школы и садики не работают. Больницы,…

24 / 02 / 2022