Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Перепланировка квартиры: когда необходимо получить разрешение, и какие документы нужны

24.11.2021

3м2 Редактор

Когда необходимо получать разрешение на перепланировку и как сделать все правильно, рассказали на сайте Безоплатной правовой помощи.

Что такое перепланировка:

  • перепланировкой считается перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, устройство и переоборудование тамбуров, пристройка балконов на уровне первых этажей многоэтажных домов.

Когда необходимо получать разрешение на перепланировку:

  • перепланировка жилья предполагает вмешательство в несущие конструкции дома;
  • перепланировка с вмешательством в инженерные системы общего пользования;
  • перепланировка, в результате которой изменяется площадь, количество или состав помещений.

Как пристроить балкон. Владелец, наниматель (арендатор) помещений жилых домов имеет право на перепланировку балконов и лоджий по соответствующим проектам без ограничения интересов других граждан, проживающих в доме, с разрешения владельца дома и органа местного самоуправления, выданного в установленном порядке.

Перечень необходимых документов:

  • заявление о предоставлении разрешения на перепланировку – копия свидетельства на право собственности или договора найма (аренды) помещения;
  • копия поэтажных планов, заверенных в установленном порядке;
  • проект перепланировки жилых домов, жилых и нежилых в жилых домах помещений, согласованный в установленном порядке;
  • согласие собственников, совладельцев (нанимателей) или уполномоченных ими лиц на перепланировку помещений, находящихся в их общей собственности.

Заявление необходимо направлять в орган архитектуры и градостроительства соответствующего городского совета.

После получения решения органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на перепланировку можно начинать строительные работы по перепланировке в соответствии с проектом.

После проведения перепланировки необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации для получения нового технического паспорта объекта.

Можно ли присоединить часть коридора или чердака к квартире. Законом Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» установлено, что общее имущество многоквартирного дома является общей совместной собственностью совладельцев и не может быть разделено между совладельцами, и такие совладельцы не имеют права на выделение в натуре доли общего имущества многоквартирного дома.

Следовательно, коридоры, чердаки и т. п, которые предназначены для обеспечения эксплуатации дома и бытового обслуживания его жителей, не подлежат приватизации и не могут быть разделены и выделены собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме.

Теги:

При процессуальном руководстве Днепровской окружной прокуратуры города Киева завершено досудебное расследование и направлен в суд обвинительный акт в отношении директора подрядной организации по обвинению в …

Киевская городская прокуратура в судебном порядке требует взыскать с подрядчика строительство двух станций метро и вилочного ответвления на участке Сырецко-Печерской линии метрополитена от станции «Сырец» …

Статьи по теме
Новости
Право собственности на земельный участок при отсутствии документов: что делать

Если наследнику нужно получить земельный участок в наследство, то необходимо в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (то есть,…

06 / 12 / 2021

Новости
Празднуйте Новый год в собственном доме — в клубной резиденции O’Club

Новости застройщиков Позаботьтесь о праздновании следующего Нового года в собственном доме уже сегодня — приобретите квартиру в клубной резиденции O’Club со скидкой 10%. Клубная резиденция…

06 / 12 / 2021

Новости
Предложения к новогодним праздникам в Авеню 42

Новости застройщиков Застройщик KSM-Group поздравляет всех с началом зимы и близкими праздниками, и приглашает познакомиться со свежими предложениями в ЖК…

06 / 12 / 2021

Новости
ЖК по принципу «город в городе» возле Киева

3m2 подобрал новостройки пригорода, где застройщики предусмотрели все необходимые опции для шопинга, развлечений, отдыха, работы, медицинских и образовательных услуг. ЖК…

06 / 12 / 2021