Третій квартал 2019 року не виправдав очікувань щодо відновлення темпів продажів відносно показників кінця 2018 року. Після незначного зростання в травні-червні зі стартом продажів нових проектів, показники повернулися до цифр першого кварталу року. З липня темпи продажів істотно скоротилися у всіх сегментах. До політичної сторони питання додалося і зниження курсу долара. Важливу роль в останньому спаді продажів відіграла неясність ситуації з одним з найбільших забудовників столиці — УКРБУД. Про це розказав 3m2 Олег Перегінець, керуючий партнер Kiev Standard real estate boutique, представляючи аналітичні дані по ринку нерухомості класу premium та business у третьому кварталі 2019.
«При цьому, активність девелоперів залишається високою. У серпні стартували продажі в ЖК Crystal Park Tower (250 лотів), спільний проект від ST Sophia Homes і Ковальська на Проспекті Перемоги. У вересні істотно збільшили частку пропозиції такі великі і очікувані проекти як Intergal City і перша черга UNIT.Homе. БФК Intergal City стартував з продажами апартаментів, до кінця жовтня очікується вихід на ринок квартир. Перша черга UNIT.Home“ від UDP і KAN — 580 лотів», — зазначив Перегінець.
Таким чином, на 1 жовтня 2019 року лише в класі бізнес налічувалося 6 539 квартир або 516 тисяч квадратних метрів, з яких 60% — нова пропозиція. У преміум класі, за рахунок відсутності нової пропозиції, обсяги скоротилися по відношенню до початку року на 9% і склали 585 лотів загальним обсягом 88 800 м.
Середня вартість квадратного метра в класі преміум первинного сегмента становила 2 750 дол. США, у класі бізнес — $1 821.
За третій квартал 2019 року було продано 493 лоти в класі «бізнес» і 43 лоти в класі «преміум». В аналогічний період 2018 року було реалізовано 517 квартир бізнес класу і 55 преміум.