Премьеру Гончаруку пожаловались на ЖК в Жулянах

Общественные активисты ОО «Стоп Свавіллю» заявили про грубые нарушения при выдаче разрешительных документов на строительство многоэтажек на участках в Жулянах. По их данным, изначально земли, предназначенные для индивидуального жилищного, гаражного и дачного строительства, были оформлены под высотки задним числом, пишет Киеввласть.

В частности, представители ОО «Стоп Свавіллю» усматривают такие нарушение в выдаче в октябре 2019 года ГАСИ трех разрешений на строительство индивидуальных жилых домов усадебного типа с классом последствий СС3 по адресам:

• ул. Березовая, 38, 40, ул. Малиновая, 37, 39 (№ 113192962208);
• ул. Березовая, 42, 44 ул. Малиновая, 41, 43 (№ 113192962234);
• ул. Сергея Колоса, 2-Е (№ 113192962198).

Активисты подчеркнули, что целевое назначение земельных участков по указанным адресам — для индивидуального жилищного, гаражного и дачного строительства, а также обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений. Функциональное назначение земельных участков — территория жилой усадебной застройки (детальный план территории микрорайона Жуляны, утвержден решениями Киевсовета от 14.06.2007 года № 796/1457 и от 18.12.2008 года № 922/922).

Согласно пункту 6.2.31 Государственных строительных норм Б.2.2–12:2019, которые введены в действие 1 октября 2019 года, на территориях усадебной застройки дома могут быть не выше 3-х этажей без учета мансарды. При этом четко обозначено, что размещение многоквартирных (секционных) домов в кварталах усадебной застройки не допускается.

«Наша общественная организация неоднократно обращалась в ГАСИ по поводу грубых нарушений градостроительного законодательства по указанным адресам, но, ГАСИ не только не предприняла никаких шагов для устранения нарушений, но и выдала указанные разрешения на выполнение строительных работ, узаконив нарушения как в сфере градостроительной деятельности, так и в сфере охраны земель», — сообщается в письме.

Учитывая вышеизложенное, ОО «Стоп Свавіллю» попросила премьер-министра провести проверку соблюдения требований законодательства по девяти земельным участкам, включая их использование по целевому назначению:

• ул. Березовая, 38 (кадастровый номер 8000000000:72:301:0019);
• ул. Березовая, 40 (8000000000:72:301:0020);
• ул. Малиновая, 37 (8000000000:72:301:0044);
• ул. Малиновая, 39 (8000000000:72:301:0045);
• ул. Березовая, 42 (8000000000:72:301:0021);
• ул. Березовая, 44 (8000000000:72:301:0022);
• ул. Малиновая, 41 (8000000000:72:301:0046);
• ул. Малиновая, 43 (8000000000:72:301:0047);
• ул. Сергея Колоса, 2-Е (8000000000:72:542:0008).

По данным ЛУН, на этой и прилегающей территориях находятся четыре жилищных комплекса Zim Capital Group: ЖК «SKYLAND-1» (2 дома, 7 этажей) — введен в эксплуатацию в 2015 году, «SKYLAND-2» (1 дом, 7 этажей + мансарда) — введен в эксплуатацию в 2017 году, «SKYLAND-3» (1 дом 5 этажей) — построен, но дата введения в эксплуатацию не заявлена, ЖК «PARKLAND» (35 домов, до 10 этажей) — все 5 очередей ЖК построены, 3 введены в эксплуатацию еще в 2015—2017 гг.