Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Рада приняла за основу закон о реструктуризации валютных кредитов под залог жилья

23.03.2021

3м2 Редактор

Верховная Рада приняла за основу закон, который предлагает реструктуризировать валютные кредиты, взятые под залог жилья. Речь идет о законопроекте №4475. Об этом сообщает РБК-Украина со ссылкой на трансляцию заседания парламента.

Предлагается конвертация в гривну валютных обязательств и изменение процентных ставок и срока погашения кредита. Днем реструктуризации будет дата вступления в силу данного документа. В то же время кредиторам дополнительно выделят 30 дней для проведения всех необходимых вычислений.

Ожидается, что реструктуризация будет проходить по курсу, который рассчитывается как среднее значение между курсом соответствующей иностранной валюте, установленному НБУ на день заключения договора, и курсом, установленным на день проведения реструктуризации.

ПРИ КАКИХ УСЛОВИЯХ будет проводиться РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ
Потребительские кредиты в иностранной валюте должны соответствовать следующим условиям:

обеспечением по такому кредиту является имущество, являющееся единственным жильем заемщика;
такое жилье используется как место постоянного жительства заемщика / имущественного поручителя или является объектом незавершенного жилищного строительства, при условии, что у заемщика или имущественного поручителя в собственности нет другого жилья, или оно приобреталось полностью или частично за кредитные средства;
общая площадь этого жилья (объекта незавершенного жилищного строительства) не превышает 140 квадратных метров для квартиры и 250 квадратных метров для жилого дома;
присутствует не погашен денежное обязательство перед кредитодавцем (в том числе перед новым кредитором, к которому перешли права кредитодателя, кроме случая перехода всех прав кредитодателя к поручителю / залогодателя в связи с исполнением им обязательств заемщика);
по состоянию на 1 января 2014 отсутствует просроченная задолженность, кроме просроченной задолженности по уплате неустойки и других платежей, начисленных за возникновения просроченных платежей, или такая просроченная задолженность, которая возникла до 1 января 2014-го, была погашена до дня реструктуризации.
Напомним, ранее профильный комитет рекомендовал Раде принять этот закон за основу.

Как писало РБК-Украина, в начале октября 2020 году в Украине продлили мораторий на взыскание по валютной ипотеке. Он действует в стране с 2014 года. Таким образом его продлили до 21 апреля 2021 года.

Так, 16 июля в 2020 Верховная Рада приняла закон о моратории на взыскание по валютным кредитам.

Однако этот документ подвергался критике со стороны Национального банка. Нацрегулятор заявлял, что этот закон препятствует развитию ипотечного кредитования.

Теги:

Статьи по теме
Новости
Киевсовет выделил более 7 млрд грн на строительство. Что это проекты?

На строительство и реконструкцию объектов городской инфраструктуры дополнительно направлено 7,3 миллиарда гривен. Такое решение приняли сегодня, 22 апреля, на пленарном…

22 / 04 / 2021

Новости
Рамиль Мехтиев о ревитализации Киева. Как сделать заброшенное привлекательным

Новости компаний Ревитализация, как процесс восстановления городской среды и наполнение этой среды содержанием, начала распространяться на Западе в 80-х годах…

22 / 04 / 2021

Новости
Подписано законы по долгам по кредитам в иностранной валюте

Президент подписал Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно потребительских кредитов, предоставленных в иностранной валюте» № 1381-IX,…

22 / 04 / 2021

Видео
Рейтинги застройщиков. Что они означают?

Владимир Копоть, юрист, CEO Monitor Estate рассказывает, как правильно читать рейтинги застройщиков, какую информацию можно из них почерпнуть, на что…

22 / 04 / 2021