Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Сколько стоили квартиры в пригороде Киева в июле

11.08.2020

3м2 Редактор

Средняя цен квадратного метра в пригороде составила 15 000 грн/кв.м, что казалось бы выше предыдущего месяца, но если вы привязаны к доллару, то видим небольшое падение с 560 $ до 550 $/кв.м. Для более ясной картины предлагаю перейти именно на анализ цен в валюте. Больше всех в цене уступили проекты, расположенные в зоне 10–20 км от столицы — с 530 $/кв.м до 510 $/кв.м. При этом цены в непосредственной близости от Киева остались без изменения: 580 и 560 $/кв.м.

Если же рассматривать отдельные районы пригорода, то стоить отметить, что рост цен произошел только в таких направлениях: Вишневое — с 610 $/кв.м до 630 $/кв.м, в Гатном — с 560 $/кв.м до 610 $/кв.м, в Вышгородском направлении — с 540 $/кв.м до 560 $/кв.м. Три месяца подряд понемногу в цене добавляет Борисполь: с 490 $/кв.м в мае и до 510 $ / кв.м в июле. Также стабильно растет интерес и цена в Обуховском направлении — с 450 $/кв.м в мае до 480 $/кв.м в июле. Без изменений последние несколько месяцев цены на новые ЖК в Ворзеле: 320 $/кв.м.

Также стабильно ведет себя и недвижимость Белогородки: 430 $/кв.м. За лето не изменились цены в Софиевской и Петропавловская Борщаговках: 560 $/кв. м и 620 $/кв.м соответственно. Ирпень после незначительного падения цены с 580 $/кв.м в мае в июне—июле зафиксирован на 560 $/кв.м В остальных же районах, таких как Гостомель, Буча, Белогородка, Святопетровское, Тарасовка, Бровары наблюдается некоторое снижение в долларе.

В пригороде активно стартуют новые проекты во всех направлениях, но наибольшее количество в Житомирском и Одесском направлении. В перспективе 2 лет увеличение объемов на более чем 1 000 000 кв.м только в этих направлениях.

ЛУН отмечает что за период карантина на портале появилось 218 проектов, из них 41 только за июль. Также в пригороде увеличилось предложение индивидуального жилья: таунхаусы и коттеджи откусывают часть «пирога» пригорода. При чем за счет метража более подходящего для квартир и небольших придомовых участков, цена частного дома или части дома стартует от 80 000 $/кв.м и становится более привлекательной для тех, кто ищет достойную альтернативу дорогому жилью столицы.

Статьи по теме
Новости
На месте незаконных недостроев на Ольшанской, 2-6 обустроят сквер

Новости компаний В компании SAGA Development сообщили, что в рамках работ по благоустройству улицы Ольшанской уже расширен проезд и снесены…

25 / 09 / 2020

Новости
Новые ЖК и коттеджные городки в пригороде Киева

Мы собрали для вас информацию про новые ЖК и коттеджные городки, а также старты продаж в них, которые произошли в…

25 / 09 / 2020

Новости
Киевляне могут исправлять ошибки в градостроительном кадастре

Киевляне могут исправлять ошибки в градостроительном кадастре. Об этом на своей странице в Facebоok сообщил заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА, начальник управления административных…

25 / 09 / 2020

Планировки
Как украсить обеденный стол

Стол — центральный элемент кухни или столовой. Здесь мы собираемся всей семьей за вкусным обедом, учим уроки или делаем поделки…

25 / 09 / 2020