Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Сколько стоят квартиры под Киевом: динамика по районам

11.12.2019

3м2 Редактор

Ни для кого не секрет, что есть приближенные к Киеву населенные пункты, где жилая застройка развивается активно. Именно здесь, как правило, растет количество ЖК довольно быстро, а затем происходит постоянно изменение цен. Динамика зависит от того демпингует ли тот или иной проект, играющий на понижение, насколько активные продажи, какие темпы строительства в конкретных проектах в корреляции с их популярностью, появляются ли новые очереди. Все перечисленное означает одно: нельзя выбирать квартиру, только исходя из средней стоимости квадратного метра в том или ином населенном пункте, потому что она может быть значительно ниже избранного ЖК. Стоит всегда учитывать ряд факторов: локацию, концепцию, транспортную доступность, ситуацию с инфраструктурой и парковкой, чистоту документов, технологию строительства и темпы.

В ноябре 2019 в большинстве районов цены остались без изменений. В частности, новостройки в Гостомеле стоят 12 500 грн/кв. м, в Буче — 12300 грн/кв. м, в Петропавловской Борщаговке — 13 800 грн/кв. м, в Белогородке — 11 000 грн/кв. м, в Вишневом — 15 500 грн/кв. м, в Гатном — 13 000 грн/кв. м, в Вышгороде — 13400 грн/кв. м, в Борисполе — 13 100 грн/кв. м.

Интересную динамику показал Ирпень, где за месяц квадрат подорожал на 1000 грн или 7,69% и стоит 14 000 грн/кв. м.

Выросли в цене также на квартиры в новостройках Ворзеля — на 200 грн или 1,94%, Софиевской Борщаговки — на 100 грн или 0,71%, Святопетровского — на 300 грн или 2,83% и Броваров — на 100 грн или 0, 75% до 10 500 грн/кв. м, 14 100 грн/кв. м, 10 900 грн/кв. м, 13 500 грн/кв. м соответственно.

Динамика цен в долларах

В долларах по межбанку средняя цена в пригороде Киева на конец ноября 2019 составила $560 за кв. м. Цена по сравнению с прошлым месяцем выросла на $20.

Новостройки в радиусе до 5 км стоят в среднем $580/кв. м (+$20), от 5 до 10 км — $560/кв. м (+$30), от 10 до 20 км — $530/кв. м ($10).

В ноябре прошлого года в среднем квадрат стоил $460, то есть за год он прибавил $100 или 21,74%.

За год цена на новостройки в 5 км от Киева изменилась на $80 (+16%), от 5 до 10 км — на $100 (+21,74%) и от 10 до 20 км — на $100 (+23,26%).

Новости компаний В ЖК Edelweiss House предлагаются выгодные условия рассрочки. «Переезжай в собственную квартиру уже через год, рассрочка — на два, а первый взнос всего 30%», — говорится в сообщении застройщика. Напомним, Edelweiss House — это комплекс бизнес-класса на Печерске рядом с Ботсадом, где:— 700 …

В связи с массовой публикацией в СМИ информации о завершении строительства объектов Укрбуд и обращениями обеспокоенных покупателей, компания «Интергал-Буд» официально заявляет, что находится в …

Статьи по теме
Новости
Актуальные новости для инвесторов «Интергал-Буд»

Новости застройщиков Собрали информацию от компании «Интергал-Буд» по состоянию на сегодняшний день, которая касается инвесторов и работы застройщика во время…

18 / 03 / 2022

Новости
Недвижимость Киева и области: как обстоят дела на 4 й день войны

Последние дни наш ресурс не сообщает привычные новости о жизни города. В Украину вторглась соседняя страна, идут боевые действия. Но…

27 / 02 / 2022

Новости
Подвалы жилых домов нельзя использовать как бомбоубежища, — эксперт

Подвальные помещения многоквартирных жилых домов непригодны для использования жителями в качестве бомбоубежищ и укрытий, поскольку эти помещения, как правило, предназначены…

24 / 02 / 2022

Новости
В Киеве в условиях военного положения принят ряд решений по безопасности

Оперативный штаб столицы принял ряд решений по военной агрессии. С сегодняшнего дня в столице школы и садики не работают. Больницы,…

24 / 02 / 2022