Ни для кого не секрет, что есть приближенные к Киеву
населенные пункты, где жилая застройка развивается активно. Именно здесь, как
правило, растет количество ЖК довольно быстро, а затем происходит постоянно
изменение цен. Динамика зависит от того демпингует ли тот или иной проект,
играющий на понижение, насколько активные продажи, какие темпы строительства в
конкретных проектах в корреляции с их популярностью, появляются ли новые
очереди. Все перечисленное означает одно: нельзя выбирать квартиру, только
исходя из средней стоимости квадратного метра в том или ином населенном пункте,
потому что она может быть значительно ниже избранного ЖК. Стоит всегда
учитывать ряд факторов: локацию, концепцию, транспортную доступность, ситуацию
с инфраструктурой и парковкой, чистоту документов, технологию строительства и
темпы.
В ноябре 2019 в большинстве районов цены остались без
изменений. В частности, новостройки в Гостомеле стоят 12 500 грн/кв. м, в Буче —
12300 грн/кв. м, в Петропавловской Борщаговке — 13 800 грн/кв. м, в Белогородке
— 11 000 грн/кв. м, в Вишневом — 15 500 грн/кв. м, в Гатном — 13 000 грн/кв. м,
в Вышгороде — 13400 грн/кв. м, в Борисполе — 13 100 грн/кв. м.
Интересную динамику показал Ирпень, где за месяц квадрат
подорожал на 1000 грн или 7,69% и стоит 14 000 грн/кв. м.
Выросли в цене также на квартиры в новостройках Ворзеля — на
200 грн или 1,94%, Софиевской Борщаговки — на 100 грн или 0,71%, Святопетровского
— на 300 грн или 2,83% и Броваров — на 100 грн или 0, 75% до 10 500 грн/кв. м,
14 100 грн/кв. м, 10 900 грн/кв. м, 13 500 грн/кв. м соответственно.
Динамика цен в долларах
В долларах по межбанку средняя цена в пригороде Киева на конец
ноября 2019 составила $560 за кв. м. Цена по сравнению с прошлым месяцем
выросла на $20.
Новостройки в радиусе до 5 км стоят в среднем $580/кв. м (+$20),
от 5 до 10 км — $560/кв. м (+$30), от 10 до 20 км — $530/кв. м ($10).
В ноябре прошлого года в среднем квадрат стоил $460, то есть
за год он прибавил $100 или 21,74%.
За год цена на новостройки в 5 км от Киева изменилась на $80
(+16%), от 5 до 10 км — на $100 (+21,74%) и от 10 до 20 км — на $100 (+23,26%).
Новости компаний
В ЖК Edelweiss House предлагаются выгодные условия рассрочки.
«Переезжай в собственную квартиру уже через год, рассрочка — на два, а первый взнос всего 30%», — говорится в сообщении застройщика.
Напомним, Edelweiss House — это комплекс бизнес-класса на Печерске рядом с Ботсадом, где:— 700 …
В связи с массовой публикацией в СМИ информации о завершении строительства объектов Укрбуд и обращениями обеспокоенных покупателей, компания «Интергал-Буд» официально заявляет, что находится в …
Новости застройщиков Собрали информацию от компании «Интергал-Буд» по состоянию на сегодняшний день, которая касается инвесторов и работы застройщика во время…
Подвальные помещения многоквартирных жилых домов непригодны для использования жителями в качестве бомбоубежищ и укрытий, поскольку эти помещения, как правило, предназначены…