Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Сколько в Киеве ЖК с закрытой территорией

15.07.2020

3м2 Редактор

В характеристиках новых жилых комплексов Киева часто фигурирует пункт «закрытая территория». ЛУН Город посчитал, какой процент новых ЖК имеют ограждение. От 2015 до 2019 года в Киеве построили 472 новых жилых комплексов. Более половины из них имеют полностью закрытую территорию — от посторонних, и от авто. И только 18% неогражденные.

Предложение формирует спрос. Киевляне часто предпочитают закрытые территории, считая их более безопасными. Такая позиция не уникальна. Ограждены сообщества жилых комплексов, gated communities, популярны во многих странах мира — США, Великобритании, Бразилии, Аргентине, Мексике, Южной Африке, Китае. Закрытыми являются целые микрорайоны со своими улицами, парками, игровыми и спортивными площадками.

Забор ассоциируется с безопасностью, но исследования ставят безопасность огражденных сообществ под сомнение. Анализ огражденных сообществ Южной Африки показал, что забор не является гарантией отсутствия таких преступлений как ограбление со взломом, и в некоторых случаях даже провоцирует преступную деятельность как ночью, так и днем.

Закрытые территории способствуют сегрегации, разделению на своих и чужих. Бывший мэр Барселоны и экс-исполнительный директор Программы ООН по населенным пунктам Хуан Клос говорит, что gated communities порождают враждебность, подозрительность, социальную напряженность и чувство страха.

Год назад в Лондоне запретили отдельные игровые площадки во всех будущих жилых комплексах города.

И еще заборы просто мешают добраться из пункта А в пункт Б. В начале года на сайте Киевсовета появилась петиция с просьбой обеспечить беспрепятственный проход к станции метро. Путь стал неудобным после того, как ЖК частично закрыл свою территорию.

Как же сделать территорию безопасной без заборов? Несколько решений во время воркшопа наработали команды «Агентов перемен» и «Архиматика».

  • Заботиться о качественном освещения территории ЖК, так пространство не вымирать в темное время. Не допускать появление темных территорий, темных углов — они удобны только для нападений, пьянства и вандализма.
  • Болеть за активный первый этаж домов. Если витрины магазинов и двери подъездов будут прозрачны — так пространство будет более освещенным и хорошо просматриваться.
  • Побудить к открытию в комплексах востребованных бизнес — — кафе, магазины, мастерские по качественным сервисом станут магнитом для соседей и мотивировать их проводить больше времени на территории ЖК.
  • Устанавливать маркированные камеры наблюдения и «тревожные кнопки». Люди будут предупреждены о видеонаблюдении и это заставит соблюдать правила.
  • И главное — создавать пространство, мотивировать проводить время у дома, знакомиться и общаться с соседями. Не ограничивать досуга двор стандартным набором лавка-турник-площадка для малышей. «Проводить время среди знакомых тебе людей (хотя и не близких) значительно безопаснее, чем среди незнакомцев», — делают вывод участники воркшопа.
Статьи по теме
Новости
Ход работ в ЖК Киева в августе

3m2 традиционно информирует о ходе работ в ЖК Киева. ЖК Теремки На объекте ЖК Теремки компании «Интергал-Буд» ведутся следующие работы:…

07 / 08 / 2020

Новости
Законопроект о риелторской деятельности отклонен Правительственным комитетом

Профильный правительственный комитет не поддержал зарегистрирован в Верховной Раде законопроект о риелторской деятельности, который предусматривает, что соответствующие услуги в сфере…

07 / 08 / 2020

Новости
Экологическая инспекция проверит, несет ли озеро «Горячка» опасность для киевлян

Государственная экологическая инспекция Украины начала проверку Дарницькой ТЭЦ 31 июля, и она продлится до 14 августа. По результатам проверки киевляне…

07 / 08 / 2020

Планировки
Перепланировка однокомнатной квартиры в ЖК Family & Friends

Сегодня 3m2 вместе с архитекторами платформы hallway (сервис поиска архитекторов и дизайнеров интерьера, где зарегистрировано более 1000 проверенных специалистов со…

07 / 08 / 2020