Стоимость услуг управляющих компаний (ЖЭК) в новостройках пригорода Киева составляет от 4,09 до 7 грн на кв. м.
Такие данные получены аналитическим департаментом компании NOVBUD в ходе исследования управляющих компаний, обслуживающих новостройки пригорода Киева.
В частности, в отчете аналитиков говорится о том, что 90% всех новостроек эксплуатируют частные ЖЭКи и управляющие компании, созданные застройщиком либо с которыми застройщик заключил договор об обслуживании ЖК. В 7% случаев новостройки поступают на баланс ЖЭКов при поселковом совете. И только в 3% случаев покупатели квартир создают собственные ОСМД.
«На сегодняшний день большинство покупателей заинтересованы в том, чтобы именно ЖЭК застройщика обслуживал построенные дома. По мнению покупателей, именно застройщик имеет максимальные возможности для контроля работы управляющих компаний и, как следствие – поддерживать сохранность домов и объектов инфраструктуры в надлежащем состоянии», — говорится в отчете NOVBUD.
Аналитики компании также рассказали об основных составляющих тарифа на обслуживание домов: это уборка, уход за зелеными насаждениями, вывоз мусора, техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, текущий ремонт, освещение мест общего пользования, ремонт лифта. В качестве дополнительных услуг в некоторых ЖК назвали организацию охраны территории комплексов.
Исследование проводилось в ЖК пригорода Киева, в которых есть дома, введенные в эксплуатацию. Локация проведенного исследования: Софиевская Борщаговка, Петропавловская Борщаговка, Крюковщина, Хотов, Новоселки, Чабаны, Вишневый, Гатное, Вышгород, Буча, Бровары, Борисполь, Ирпень.