В сентябре средня стоимость квадратного метра выросла на 100 грн и достигла 26 600 грн/кв. м. При этом в валюте потеряла 10$.
Застройщики не решились сильно повышать цены на фоне падения гривны.
Если мы будем рассматривать средние цены по районам, то именно в
Печерском районе, где сконцентрированы самые дорогие проекты, мы констатируем
падение с 1 990$/кв. м до 1 910$/кв. м.
Можем отметить небольшой рост цен в Подольском (на 90$/кв. м),
Святошинском (на 70$/кв. м), Голосеевском (на 30$/кв. м), в Соломенском и
Деснянском (на 10$/кв. м). Без изменений средняя цена осталась в Оболонском,
Шевченковском, Днепровском и Дарницком районах.
При этом сентябрь снова бьет негативные рекорды по количеству новых проектов и стартов продаж: стартовали продажи только в 1 комплексе столицы — ЖК CHALET от Стандарт Девелопмент в Святошинском районе, и на карте строек появилось 3 новых объекта, о которых очень мало информации.
Обычного роста цен с началом осени не случилось: падение
покупательских настроений, рост курса, реформирование контрольно-разрешительной
системы, громкие строительные скандалы с «Аркадой» и «Укрбудом», все эти
факторы «лихорадят» рынок и вселяют неуверенность, как в застройщиков, так и в
инвесторов.
Рынок же ждет финализацию реформы ГАСКа и закон о защите прав
инвесторов, который обещают принять еще в этом году. Что же касается цен, то их
корректировка будет только по курсу валют. Ни резкого повышения, ни резкого
падения не произойдет — для этого нет предпосылок.
Новости компаний
Застройщик Интергал-Буд рассказал о ходе строительства по состоянию на 1 октября 2020 года.
ЖК Sky Avenue
Адрес: ул. Народного Ополчения, 3
Секции №1, 2Мы закончили устройство монолитного …
Новости компаний
Октябрь обещает быть особенным для будущих инвесторов Park Lake City. Только в октябре эксклюзивная коллаборация от жилого комплекса бизнес-класса Park Lake City и студии …
Новости застройщиков Собрали информацию от компании «Интергал-Буд» по состоянию на сегодняшний день, которая касается инвесторов и работы застройщика во время…
Подвальные помещения многоквартирных жилых домов непригодны для использования жителями в качестве бомбоубежищ и укрытий, поскольку эти помещения, как правило, предназначены…