Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Средние цены на недвижимость в сентябре по районам Киева

06.10.2020

3м2 Редактор

В сентябре средня стоимость квадратного метра выросла на 100 грн и достигла 26 600 грн/кв. м. При этом в валюте потеряла 10$.

Застройщики не решились сильно повышать цены на фоне падения гривны.

Если мы будем рассматривать средние цены по районам, то именно в Печерском районе, где сконцентрированы самые дорогие проекты, мы констатируем падение с 1 990$/кв. м до 1 910$/кв. м.

Можем отметить небольшой рост цен в Подольском (на 90$/кв. м), Святошинском (на 70$/кв. м), Голосеевском (на 30$/кв. м), в Соломенском и Деснянском (на 10$/кв. м). Без изменений средняя цена осталась в Оболонском, Шевченковском, Днепровском и Дарницком районах.

При этом сентябрь снова бьет негативные рекорды по количеству новых проектов и стартов продаж: стартовали продажи только в 1 комплексе столицы — ЖК CHALET от Стандарт Девелопмент в Святошинском районе, и на карте строек появилось 3 новых объекта, о которых очень мало информации. 

Обычного роста цен с началом осени не случилось: падение покупательских настроений, рост курса, реформирование контрольно-разрешительной системы, громкие строительные скандалы с «Аркадой» и «Укрбудом», все эти факторы «лихорадят» рынок и вселяют неуверенность, как в застройщиков, так и в инвесторов.

Рынок же ждет финализацию реформы ГАСКа и закон о защите прав инвесторов, который обещают принять еще в этом году. Что же касается цен, то их корректировка будет только по курсу валют. Ни резкого повышения, ни резкого падения не произойдет — для этого нет предпосылок.

Статьи по теме
Новости
В Киеве продолжат ремонтировать дома за бюджетные средства по принципу софинансирования

Постоянная комиссия Киевского городского совета по вопросам бюджета и социально-экономического развития на заседании 22 январе поддержала инициативу местной общины о…

22 / 01 / 2021

Новости
В застройщика ЖК «София Киевская» возникли сложности. Что известно на сегодня

По словам председателя сельсовета Софиевской Борщаговки Олеся Кудрика, застройщик ЖК «София Киевская» не выполнил обязательств и сегодня должен около 3 млн грн, пишет УНН. «Мы подали иск…

22 / 01 / 2021

Новости
Госстат подсчитал, как изменились цены на квартиры в 2020 году

В прошлом году в Украине цены на вторичном рынке жилья выросли на 9,8%, на первичке — 6,9%. Об этом говорится в отчете Государственной службы статистики. За 2020 год стоимость однокомнатных…

22 / 01 / 2021

Новости
В Киеве начали приходить платежки-«аномалии» за отопление. Как их избежать?

После получения платежек за отопление в декабре в соцсетях появилось несколько примеров платежек с аномально высокими начислениями. Люди возмущались цифрами…

22 / 01 / 2021