Средняя стоимость квадратного метра в новостройках пригорода
Киева в апреле была на уровне 14 500 грн/кв. м, рост в сравнении с мартом
составил 100 грн или 0,69%.
В американской валюте квадратный метр под Киевом в апреле
стоил $540, столько же было и в марте.
Повлиял на замирание средней цены на рынке период мертвых
продаж и коронавирусные реалии, которые заставили покупателей отложить покупку
квартиры до лучших времен.
В основном спрос на первичном рынке пригорода Киева
формируют покупатели, которые приобретают квартиру для себя. В нынешних реалиях
и прогнозируемых инфляционных процессах, при росте безработицы и падении
доходов населения пригород рискует потерять весомую долю платежеспособного
спроса. Тот покупатель, что останется, будет выбирать из лучших концепций и
обратит внимание на перспективные форматы — город в городе и
многофункциональные экокомплексы.
В апреле застройщики особо не рисковали поднимать ценник,
что повлияло на среднюю цену. Основной фокус внимания у игроков был на том,
чтобы найти ресурсы и возможности продолжать стройку. Иначе покупателя не
вернуть.
Для понимания ценовой динамики, предлагаем сравнить цены за
апрель 2020 с показателем предыдущего года за тот же месяц: видим рост в гривне
на 1 300 грн или 9,85%, а в долларах $50 или 10,2%.
В этом году у пригорода может быть не все так гладко. Но
опять же — все индивидуально, зависит от концепции и формата ЖК, темпов
строительства комплексов и стратегии застройщика.
Средняя стоимость в зависимости от удаленности населенного
пункта от Киева в гривнях осталась прежней. ЖК в радиусе до 5 км стоят 15 000
грн, от 5 до 10 км — 15 000 грн, а от 10 до 20 км — 14 000 грн.
В долларах изменения произошли в населенных пунктах от 5 до
10 км — цена просела на $10 или 1,79% до $550.
Летом, скорее всего, нас тоже ждет мертвый сезон и колебания
средних цен, если и будет, то в пределах 1–2%. Разумеется, если не скажется еще
какой-нибудь фактор.
С строительной площадки «Перфект таун», предварительно с высоты 16 этажа,-за сильных порывов ветра упала металлическая часть ограждающей конструкции. Попал этот кусок металла прямо на машину …
Новости компаний
SAGA Development предлагает клиентам новые антикризисные условия рассрочки. В течение мая все новые клиенты смогут выбрать квартиру в одном из жилых комплексов компании, оплатить …
Новости застройщиков Собрали информацию от компании «Интергал-Буд» по состоянию на сегодняшний день, которая касается инвесторов и работы застройщика во время…
Подвальные помещения многоквартирных жилых домов непригодны для использования жителями в качестве бомбоубежищ и укрытий, поскольку эти помещения, как правило, предназначены…