Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Суд разблокировал выходные данные на 9-этажку у Золотых ворот

13.10.2020

3м2 Редактор

Окружной админсуд Киева признал противоправным и отменил решение Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины от 20 ноября 2019 об отмене градостроительных условий и ограничений для реконструкции здания на улице Лысенко, 4-В. Об этом сообщают «Наши деньги».

Согласно решению суда от 28 сентября, ООО «Центр оценки и консультаций + » в феврале 2016 стало владельцем офисного здания площадью 141,7 квадратных метров в Шевченковском районе. В апреле 2019 фирма получила в аренду на 15 лет участок 0,07 га под этой зданием.

В августе 2019 КГГА выдала компании градостроительные условия и ограничения на строительство объекта высотой 27 метров (девять этажей). В ноябре 2019 инспекторы отменили это решение. Согласно Генплану, указанный участок 0,07 га является территорией жилой средне- и малоэтажной застройки (4-8 этажей), а реконструкция нежилого здания на территории жилой застройки не соответствует его требованиям.

Админсуд решение инспектора отменил. В резолюции говорится, что высота в 27 м не является окончательно определенной. К тому же, судья Олеся Чудак отметила, что в Генплане указано ограничение высоты зданий в этой зоне не выше 27 м. Следовательно, суд пришел к выводу, что указанная предельная высота в 27 м является соответствующей Генплану.

Также суд отметил, что единственным нормативным актом, определяющим этажность застройки в сочетании с высотой (27 м = 9 этажей), является ДБН Б.2.2-12: 2019 «Планирование и застройка территорий». Но он вступил в силу после того, как Департамент градостроительства и архитектуры КГГА выдал компании ГУО. ОАСК отметил, что инспектор при отмене ГУО не учел возможность остановки их действия или выдачи предписания об устранении выявленных в ходе проверки нарушений.

Отметим, что ни ГАСИ Украины, ни профильный Департамент КГГА отзывов и объяснений в суд не предоставили. Поэтому дело было рассмотрено по имеющимся материалам, представленным компанией.

Теги:

Статьи по теме
Новости
Cколько украинцев освободили от уплаты пенсионного сбора

За 9 месяцев 2020 года 4,33 тысячи украинцев были освобождены от уплаты пенсионного сбора при покупке недвижимости впервые. Об этом говорится в статье ЭП. Как…

19 / 01 / 2021

Новости
Прокуратура через суд вернула нежилое помещение стоимостью более 10,5 млн гривен

При содействии Киевской местной прокуратуры № 9 в пользу столичной общины истребовано из незаконного владения физического лица нежилое помещение в…

19 / 01 / 2021

Новости
Как выписать из своего жилья лиц, которые уже там не проживают

Специалисты Центрально-Западного межрегионального управления Министерства юстиции (г. Хмельницкий) разъяснили, как выписать из своего жилья лиц, которые уже там не проживают. В…

19 / 01 / 2021

Новости
ЖК с легкими возможностями перепланировки

3m2 собрал 5 новостроек Киева, где можно с легкостью подстроить планировку под свои потребности без лишних хлопот. МФК Intergal City…

19 / 01 / 2021