Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

У Харкові майже третина новобудов має ознаки ризикованості

03.10.2019

Неизвестный автор

Близько 30% новобудов Харкова мають ознаки ризикованості. Про це на «V Форумі нерухомості у Харкові: виклики та перспективи», організованого «Українським клубом нерухомості» (URE Club), повідомив Володимир Копоть, засновник компанії Monitor. Estate.

За даними експерта, з 68 проаналізованих об’єктів 20 зводяться без дозволів на ведення будівельних робіт, 15 об’єктів будуються без відповідного цільового призначення.

«Варто зауважити, що понад 41 компанія з 98 юридичних осіб, що беруть участь у будівництві, фігурують у кримінальних справах, а у 21 юридичних осіб уставний капітал становить лише близько 1000 грн», — сказав він.

За інформацією Володимира Копотя, у 7 харківських компанії наявний державний борг, 6 об’єктів зводяться на взагалі несформованих земельних ділянках, та 2 компанії працюють без ліцензій.

«Ситуація в Харкові є типовою для українських міст-мільйонників: інвестори в переважній своїй більшості перебувають у зоні ризику, не маючи 100-відсоткових гарантій, що будівництво ЖК буде взагалі завершене», — підкреслив він.

У свою чергу Ольга Соловей, співзасновниця «Українського клубу нерухомості», зазначила, що будівельна сфера кожного великого українського міста наразі перебуває в передкризовому стані.

«Український ринок новобудов досить хиткий: окрім непрозорих умов для бізнесу, наявну корупцію в містобудівній сфері, що супроводжується постійними конфліктами місцевих громад із забудовниками, вітчизняному ринку також притаманний потужний політичний вплив, що в будь-який момент здатен проявитися в спробах його переділу», — сказала вона.

Вона зазначила, що наявна ситуація в Києві, коли найпотужніші компанії будь-якої миті можуть опинитися на межі банкрутства, є типовою для інших міст, зокрема і Харкова.

«Будь-які спроби неконкурентним способом похитнути ринок можуть спричинити неконтрольовані процеси: значно зросте кількість довгобудів, банкрутств будівельних компаній, і, відповідно, десятки тисяч інвесторів можуть втратити свої гроші», — сказала Ольга Соловей.

Експертка переконана, що зараз надто важливо вжити всіх заходів, щоб зберегти стабільність на будівельному ринку України.

«Обвал ринку будівництва житла потягне за собою й інші сфери, пов’язані з будівництвом. Держава може зазнати мільярдних збитків, що спровокує неконтрольовану інфляцію. Такий стан справ миттю відкине нашу країну в кризу 2008, 2015 років», — підсумувала вона.

Новини компанійУ Edelweiss House продовжується скління фасаду. Також завершено моноліт першого і другого будинків, які входять до складу 24-поверхового комплексу, тривають покрівельні роботи. Про це повідомила прес-служба …

Із наближенням опалювального сезону Міністерство соціальної політики отримує все більше запитань від громадськості щодо теми субсидій на житлово-комунальні послуги.«У проекті бюджету на 2020 рік закладено …

Статьи по теме
Новости
Актуальные новости для инвесторов «Интергал-Буд»

Новости застройщиков Собрали информацию от компании «Интергал-Буд» по состоянию на сегодняшний день, которая касается инвесторов и работы застройщика во время…

18 / 03 / 2022

Новости
Недвижимость Киева и области: как обстоят дела на 4 й день войны

Последние дни наш ресурс не сообщает привычные новости о жизни города. В Украину вторглась соседняя страна, идут боевые действия. Но…

27 / 02 / 2022

Новости
Подвалы жилых домов нельзя использовать как бомбоубежища, — эксперт

Подвальные помещения многоквартирных жилых домов непригодны для использования жителями в качестве бомбоубежищ и укрытий, поскольку эти помещения, как правило, предназначены…

24 / 02 / 2022

Новости
В Киеве в условиях военного положения принят ряд решений по безопасности

Оперативный штаб столицы принял ряд решений по военной агрессии. С сегодняшнего дня в столице школы и садики не работают. Больницы,…

24 / 02 / 2022