Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Украинцам позволили прописывать детей в ипотечной недвижимости

01.10.2021

3м2 Редактор

На днях украинцы получили возможность прописывать детей в ипотечной недвижимости, которая находится в доверительном управлении. Рассказываем, что это значит и на какие махинации могут идти владельцы, чтобы банк не отобрал имущество.В прошлом году Кабмин принял постановление о запрете на такую ​​«прописку». Однако 28 сентября 2021 Шестой апелляционный суд все же принял сторону юриста Ростислава Кравца, который обжаловал указ.

Сам Ростислав Кравец считает, что разрешение не должно увеличить количество махинаций, связанных с недвижимостью. При задолженности, добавляет юрист, ребенка придется снять с регистрации. Этот процесс не длинный и, как показывает судебный опыт, проблем при этом не возникает.

«Детей необходимо регистрировать, поскольку им нужно ходить в школу, им нужно получать медицинские услуги. А без регистрации этого сделать невозможно», — добавил Кравец.

Юрист Игорь Коржук объясняет, что ранее банк запрещал подобные прописки, а законодательство никак регулировало этот процесс. Теперь порядок изменился.

Ипотекодатель может даже сдать в аренду ипотечное жилье, но только с согласия банка. Люди, которые после разрешения банка будут жить (с учетом детей), могут получить и право там временно прописаться.

Специалист по земельному праву Юрий Брыкайло подчеркивает, что возможны злоупотребления пропиской детей. Но банки добьются своего с помощью других рычагов: как выписки, так и отчуждение недвижимого имущества.

Ситуация с регулировкой специфична. Пока объект недвижимости в собственности ипотекодателя, никто не может его ограничивать в прописке. Так, банк при отчуждении имущества должен учитывать прописку ребенка. Но некоторые нечестные на руку начнут прописывать детей, чтобы банк не забрал жилье, — уверен эксперт.

Но и это не будет иметь никакого смысла, поскольку «банк так зажмет должника», что у него не останется другого выхода, как расплатиться по ипотеке или отдавать недвижимость. Человек при наличии серьезного долга даже не сможет выехать за границу. А его счета заблокируют.

Возле жилого комплекса "Чайка" в Киевской области разместили бигборд с предупреждением о том, что подключение отопления состоится только после полного погашения жильцами долга размеров более …

Переуступка — это покупка жилья в строящемся или только введенном в эксплуатацию доме, когда сделка заключается не с застройщиком, а с так называемым первым владельцем. …

Статьи по теме
За городом
Жилые комплексы child-friendly: 5 новостроек пригорода

Школа и детский сад, центр развития, различные кружки, спортивные и игровые комплексы, всевозможные локации для совместного семейного отдыха, безопасные дворы…

28 / 10 / 2021

Новости
Ремонт квартиры. Сколько стоят основные работы

С начала года и до середины октября 2021 украинцы активно делали ремонты: cпрос на услуги специалистов по ремонтным и отделочным…

28 / 10 / 2021

Новости
«Патриотика на озерах». КГГА поддержала новый проект парка рядом, где зеленая зона уменьшается вдвое

Власти Киева анонсировали строительство парка возле озера Тягле в Дарницком районе (в районе застройки скандального ЖК «Патриотика на озерах») в…

28 / 10 / 2021

Новости
ЖК, дружественные к владельцам электромобилей

3m2 подобрал новые жилые комплексы, где будут оборудованы места для подзарядки электромобилей. ЖИЛОЙ РАЙОН RYBALSKY Адрес: Подольский район, Набережно-Рыбальская дорога, 3,…

28 / 10 / 2021