Большая часть жилого фонда в Украине устарела и нуждается в масштабной реконструкции. Действующее законодательство не имеет четкого механизма, который дает понимание, как провести обновление устаревших городских кварталов. В Минрегионе разработали законопроект, который решает все правовые коллизии в вопросе реновации жилья.

Об этом на своей странице в Facebook рассказал заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА, начальник управления административных услуг Юрий Таций.

«В проекте закона определяется алгоритм принятия решения о реконструкции устаревшего жилого фонда, расширяется перечень источников финансирования проектов реконструкции (среди прочего, фонды финансирования реконструкции, образованные органами местного самоуправления)», — написал Таций. По словам чиновника в документе предполагается, что реконструкции подлежат многоквартирные дома, объекты инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры, расположенные в пределах квартала устаревшего жилого фонда.

Мерами комплексной реконструкции кварталов определяется:
— реконструкция многоквартирного дома в пределах квартала (микрорайона)
— модернизация многоквартирных домов в пределах квартала (микрорайона)
— снос многоквартирных домов в пределах квартала (микрорайона) с последующим новым строительством объектов;
— реконструкция объектов инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры, расположенных в пределах квартала (микрорайона).

«Способ реализации этих мероприятий будет избираться на основании, в частности, программ реконструкции, которые будут разрабатываться с учетом результатов технического обследования зданий и сооружений, их энергетического аудита и технико-экономических расчетов», подчеркнул чиновник.

Таций также сообщил, что за расселение жителей отвечать инвестор-застройщик и орган местного самоуправления. Процесс будет осуществляться на основании соответствующих договоров, в частности, о предоставлении равноценного объекта недвижимого имущества (квартиры и / или нежилого помещения) в маневренном фонде во временное пользование.

«Законопроект прошел общественное обсуждение и сейчас идет его подготовка к повторной правовой экспертизы и получения заключения от Минюста. После чего законопроект будет представлен на рассмотрение правительства», — резюмировал Таций.