Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

В Киеве на рынке недвижимости сформировался «рынок покупателей»

14.09.2021

3м2 Редактор

В 2021 году в Киеве покупатели жилья составляют 60% спроса на риелторские услуги. Об этом рассказала Елена Гайдамаха, председатель Киевского городского отделения АСНУ.

По ее словам, еще в начале года можно было говорить об определенном балансе на риелторские услуги со стороны продавцов и покупателей. Однако уже с середины апреля стало понятно, что в этом году из-за временного сокращения предложения и запуск ипотечной программы «Доступное жилье» под 7% услугами риэлторов пользоваться больше покупателей, чем продавцов.

«В этом году в Киеве спрос на вторичном рынке уже на 10% выше предложения. Именно этот фактор влияет на востребованность тех или иных услуг риелтора», — отметила эксперт.

Она сообщила, что по состоянию на начало сентября более 60% обращений к риелторам Киева касаются купли / продаже малогабаритных квартир площадью 35-50 кв.м в удачно расположенных домах советской застройки. Около 20% — запрос на частные дома и земельные участки в ближайшем пригороде Киева (на расстоянии 10-15 км от столицы). 15% — это объекты первичного рынка жилья столицы и пригорода (преимущественно классов комфорт + и бизнес), около 5% — объекты элитной недвижимости.

«Востребованность тех или иных услуг профессиональных специалистов по недвижимости зависит от спроса на определенный вид недвижимости. Поэтому в 2021 году работа профессиональных риэлторов была сосредоточена преимущественно на приобретении или продаже 1, -2-комнатных квартир», — подчеркнула специалистка.

По ее данным, в 2020 году в Киеве около 60% всех обращений касались сертифицированных специалистов по недвижимости, тогда как в 2021 году таких обращений уже более 60%.

«Покупатели и продавцы более тщательно выбирают агентство или специалиста, которому бы они доверили поиск и реализацию объекта, обращая внимание не только на его опыт работы и профессиональные навыки, но и на наличие Сертификата качества предоставляемых услуг. Клиенты нуждаются в услугах высокого качества», — подчеркнула она.

По мнению эксперта, в 2022 году может сохраниться тенденция высокой востребованности риелторских услуг именно у покупателей недвижимости.

«Спрос на жилье в столице преобладает предложение, ведь фактически нет других действенных способов сохранить и приумножить свое состояние. Такая тенденция будет наблюдаться и в 2022 году, — покупатели будут формировать рынок риелторских услуг. Однако к лету 2022 рост стоимости жилой недвижимости почти прекратится: колебания цен возможны в пределах 1% », — резюмировала Елена Гайдамаха.

Теги:

В киевском инновационном парке UNIT.City начато строительство среднеобразовательной школы. Над созданием нового учебного заведения работают команды общественного союза «Освитория» и девелоперской компании UDP. Образовательная среда площадью …

Генеральный план Киева проходит финальный этап доработки, после которого начнется процедура общественных слушаний и обсуждения, сообщила пресс-служба Киевской горгосадминистрации (КГГА). Согласно сообщению, департамент градостроительства и архитектуры …

Статьи по теме
Новости
Киев с 1 ноября вводит локдаун

В Киеве с 1 ноября введут локдаун из-за распространения коронавируса. Об этом сообщил мэр Виталий Кличко. Объявить Киев красной зоной…

28 / 10 / 2021

За городом
Жилые комплексы child-friendly: 5 новостроек пригорода

Школа и детский сад, центр развития, различные кружки, спортивные и игровые комплексы, всевозможные локации для совместного семейного отдыха, безопасные дворы…

28 / 10 / 2021

Новости
Ремонт квартиры. Сколько стоят основные работы

С начала года и до середины октября 2021 украинцы активно делали ремонты: cпрос на услуги специалистов по ремонтным и отделочным…

28 / 10 / 2021

Новости
«Патриотика на озерах». КГГА поддержала новый проект парка рядом, где зеленая зона уменьшается вдвое

Власти Киева анонсировали строительство парка возле озера Тягле в Дарницком районе (в районе застройки скандального ЖК «Патриотика на озерах») в…

28 / 10 / 2021