Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Позиция застройщика относительно скандального ДПТ на Минском

14.06.2021

3м2 Редактор

На прошлой неделе Киевский горсовет большинством голосов одобрил детальный план территории (ДПТ) на Минском массиве в Оболонском районе столицы общей площадью 94,45 га. Жилой массив на этом участке построит Stolitsa Group. В компании прокомментировали планы застройки.

Согласно данным кадастра, территория, где будет возведен новый жилмассив, принадлежит государственному предприятию «Пуща-Водица».

«Она есть и останется в государственной собственности. Госпредприятию, в рамках заключенных ранее инвестиционных договоров, будет передан определенный в договоре процент от коммерческих площадей объектов после завершения строительства и ввода домов в эксплуатацию», —   сообщил агентству «Интерфакс-Украина» гендиректор Stolitsa Group Эдуард Соколовский.

По его словам, в среднем это около 5% от построенных коммерческих площадей на объекте.

«Потенциальный доход государства от реализации этой недвижимости составит около полумиллиарда гривень. В целом реализация этого масштабного инвестиционного проекта способна обеспечить только прямое увеличение ВВП государства на 6 млрд грн», — отметил Соколовский.

Проектом ДПТ предусмотрена многоквартирная застройка двухсекционными и точечными домами.

«На этапе концептуальных решений рассматривались разные типы застройки. Строительство 21-26-этажных домов позволит увеличить площадь придомовой территории и запроектировать видовые квартиры с ориентацией на парк и озеро», — пояснил Соколовский.

Гендиректор Stolitsa Group отметил, что показатель предельной плотности населения составит 465 чел./га и находится в нижнем диапазоне соответствия ДБН Б.2.2–12: 2019 , где для крупных и крупнейших городов плотность регламентируется от 450 до 540 чел./га.

Проектом жилого массива предусмотрено строительство объектов социальной инфраструктуры, в частности, три детсада: два встроенно-пристроенных на 80 и 100 мест соответственно, и один отдельно стоящий на 240 мест. Кроме того, будет объединенный комплекс, школа+учреждение профобразования, рассчитанный в целом на 1500 учащихся. «Для этого отведено около 4,48 га, что составит около 14% общей территории жилого квартала», — сообщил Соколовский.

Планируется строительство многоэтажных наземных и полузаглубленных гаражей на 2970 машиномест, а также открытых стоянок в количестве 1134 машиномест.

По словам Соколовского, концепция благоустройства жилой застройки предусматривает создание пешеходной озелененной аллеи, площадок для отдыха на придомовых территориях, детских площадок и пр. Кроме того, на границе жилой территории и парка будет зона спортивных площадок.

«Проект ориентирован не на уплотнение существующей застройки, а на ревитализацию заброшенной агропромышленной территории. Микрорайон будет иметь собственный сквер, а также лесопарк площадью 32 га, которым будут пользоваться жители близлежащих домов и других районов города», — сообщил Соколовский.

По его словам, в целом 54% территории ДПТ отведено под зеленые зоны, что в три раза превышает нормативный показатель.

Напомним, против ДПТ на Минском массиве выступали местные жители. Под стенами КГГА неоднократно проходили митинги. Также на сайте КМДА была опубликована петиция с требованием снять с рассмотрения ДПТ Минского массива. Она собрала более 3000 подписей.

Новости застройщиков В субботу, 12 июня, в Файна Таун от KAN Development состоялось торжественное открытие пляжного комплекса. Пляжный комплекс стал частью большой рекреационной зоны квартала, в …

Разработчики ЛУН Город Air запустили виджет «Воздух NOW» для IOS смартфонов в Киеве и Львове. Об этом сообщает ЛУН Місто. Для предоставления точной информации владелец …

Статьи по теме
Новости
Жилые проекты с максимумом сервисов и услуг в пригороде

3m2 подобрал новостройки пригорода, где проектом предусмотрено открытие различных заведений сферы торговли и услуг в пределах ЖК. ЖК WELLSPRING Адрес: г….

04 / 08 / 2021

Новости
Утвержден историко-архитектурный опорный план Киева

Министр культуры и информполитики Александр Ткаченко заявил, что удалось утвердить историко-архитектурный опорный план Киева. Об этом он написал во вторник,…

04 / 08 / 2021

Рейтинги
Акции и скидки: 5 новостроек Киева

Акции и скидки от застройщика на покупку жилья — приятный бонус для покупателя, особенно в условиях постоянного повышения средней стоимости…

04 / 08 / 2021

Новости
Определился победитель первого турнира по мини-футболу ИНТЕРГАЛ-СТРОЙ CUP среди жилых комплексов компании «Интергал-Буд»

Новости застройщиков Футбольный июль закончился грандиозным финалом турнира по мини-футболу ИНТЕРГАЛ-БУД CUP среди жилых комплексов компании «Интергал-Буд». На поле ЖК «Озерный…

04 / 08 / 2021