Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

В 2019 году цена квартир в ЖК формата «город в городе» снизилась из-за валютных колебаний

13.03.2019

Неизвестный автор

Новости компаний

С начала года стоимость квартир в ЖК формата «город в городе» снизилась на 1,82% из-за курса доллара США. Об этом сообщили в аналитическом отделе мини-города SVITLO PARK. С января по март 2019 года средняя стоимость жилья в киевских объектах комфорт-класса комплексной застройки формата «город в городе» снизилась в среднем на 1,82% и составила 21 217 грн/кв.м.

Начальник отдела продаж мини-города SVITLO PARK Александр Панфилов отметил, что снижение цен во многом произошло из-за укрепления гривны по отношению к американскому доллару.

«За первые месяцы 2019 года курс доллара США снизился. Ввиду того, что застройщики привязывают стоимость квадратных метров к курсу американской валюты, ценники во многих объектах также были откорректированы с учетом снижения курса», — сообщил эксперт. По словам Александра Панфилова за прошедший год (с января 2018 по январь 2019 года), стоимость жилья в объектах комплексной застройки увеличилась на 13,1% — с 19 076 грн/кв.м до 21 575 грн/кв.м.

«Ситуация с ценами на рынке в 2019 году во многом будет зависеть от макроэкономических показателей, и их состояния поле выборов. При сохранении стабильной ситуации, в 2019 году главными факторами, влияющими на стоимость квартир, останутся уровень цен на стройматериалы и строительно-монтажные работы. По предварительным прогнозам, цена на квартиры в объектах комплексной застройки может вырасти до 10%», —отметил Александр Панфилов.

Специалисты SVITLO PARK’а проанализировали 12 жилых комплексов в формате «город в городе», строящихся в Киеве (конечный срок ввода в эксплуатацию — до IV квартала 2025 года). В исследование включены объекты комфорт-класса, предусматривающие создание полноценного инфраструктурного комплекса, занимающего не менее 20% от общей площади участка. Также критерием отбора ЖК для исследования является общая жилая площадь объекта (не менее 250 тыс. кв.м).

Напомним, жилой комплекс SVITLO PARK строится на границе Печерского и Голосеевского районов столицы, на участке 20,2 Га (ул. Надднепрянское шоссе, 2-А). Инвестором проекта выступает ЧАО «ХК «Киевгорстрой», заказчик строительства — ООО «Эквилибриум Трейд». Проект включает в себя 23 жилых дома этажностью от 10 до 26 этажей. Общая жилая площадь SVITLO PARK’а составит более 500 000 кв.м. Площадь нежилых (коммерческих) помещений составит более 50 000 кв. м. Общее количество квартир SVITLO PARK’а — 7554 площадью от 28 до 168,2 кв.м. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии с утеплением фасадов. Проект предусматривает создание самодостаточной многофункциональной инфраструктуры, которая будет включать супермаркет, спортклуб с бассейном, подземный и наземный паркинги, семь детских садиков, общеобразовательную школу, множество небольших магазинов, кафе, рестораны, салоны красоты, химчистки, отделения почты и банков, аптеки, ветклинику, 12 игровых площадок для детей разных возрастных групп, площадки для выгула домашних животных, аллеи, лаунж и барбекю зоны, колясочные комнаты и многое другое.

На Оболоні розчищають одне з головних озер району — Йорданське. Про це повідомив начальник відділу по контролю за благоустроєм та екології Оболонської РДА Олексій Нікитюк …

КП «Плесо» пригласило жителей столицы поучаствовать в весенних толоках и помочь в уборке киевских парков, скверов и пляжей.Об этом сообщила пресс-служба Управления экологии и природных …

Статьи по теме
Новости
Пригород Киева: как изменились цены за декабрь 2021 и за год

Вместе с нашими партнерами ЛУН.Місто анализируем ценовые изменения, которые произошли на рынке первичной недвижимости пригорода Киева. По состоянию на 1…

19 / 01 / 2022

Новости
Автор лучшего небоскреба мира Рейнир де Грааф представит свою новую книгу в Киеве

Новости застройщиков Всемирно известный нидерландский архитектор Рейнир де Грааф, автор лучшего небоскреба мира Norra Tornen, презентует свою новую книгу «Мастерплан» в Киеве. Архитектурный роман «Мастерплан» рассказывает…

19 / 01 / 2022

Новости
Воздухофлотский проспект капитально отремонтируют: какие работы запланированы

Воздухофлотский проспект в столице капитально отремонтируют: обновят покрытия дороги, тротуаров и близлежащие территории, заменят коммуникации и обустроят велосипеды и тактильные…

19 / 01 / 2022

Новости
Жители Киева и пригорода в разы переплачивают за коммуналку — названы проблемные ЖК

В столичном регионе по тем или иным причинам сотни жилых домов не подключены к коммунальной инфраструктуре. Об этом заявил глава Союза потребителей коммунальных услуг (СПКУ)…

18 / 01 / 2022