Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Верховный суд отменил передачу под жилую застройку зеленого участка

29.05.2018

Неизвестный автор

Земельный участок в парке был передан под застройку незаконно, поскольку относится к землям рекреационного назначения, а решение об изменении его целевого назначения – не принималось.

Верховный суд отменил передачу под жилую застройку зеленого участка

Как отмечает Лига.Закон, в зеленых зонах городов не допускается размещение зданий, не предназначенных для отдыха, занятий спортом и обслуживания лесного хозяйства

Верховный Суд в составе коллегии судей Первой судебной палаты Кассационного гражданского суда признал незаконной передачу Киевсоветом земельного участка в рекреационной зоне частному лицу для строительства жилого дома.

Постановлением по делу № 761/1554/13-ц (производство № 61-3297зпв18) от 28 марта 2018 года отменен пункт 4 решения Киевсовета от 24 июня 2004 года о передаче Марине Харламповой в частную собственность земли в Сырецком гаю для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений «за счет земель городской застройки».

Суд установил, что спорный земельный участок является территорией зеленых насаждений общего пользования и относится к землям рекреационного назначения. Согласно статье 52 ЗК на землях рекреационного назначения запрещается деятельность, которая препятствует или может препятствовать использованию их по назначению, а также негативно влияет или может повлиять на природное состояние этих земель. Согласно п. 10.4 ДБН 360-92 на землях зеленых зон городов не допускается размещение зданий, сооружений и коммуникаций, которые не предусмотрены для отдыха, занятий спортом и обслуживания лесного хозяйства. К тому же, Киевсовет передал землю, не приняв решения об изменении целевого назначения из рекреационных земель на категорию земли жилой и общественной застройки.

Согласно статье 21 ЗК нарушение порядка установления и изменения целевого назначения земель является основанием для признания недействительными решений органов местного самоуправления о предоставлении (передаче) земельных участков гражданам и юридическим лицам.

Поскольку Харлампова получила землю на основании незаконного решения, госакт на право собственности также был отменен как незаконный. Согласно пункту 3 части первой статьи 346 ГК право собственности прекращается на имущество, которое по закону не может принадлежать данному лицу.

ВС разъяснил, что не нарушает статью 1 Протокола, поскольку созданная Конвенцией система защиты возлагает именно на национальные органы власти обязанность определяющей оценки касаемо существования проблемы общественного значения, которая оправдывает как меры лишения права собственности, так и необходимость принятия мер по устранению несправедливости.

«Фактически обращение прокурора в суд направлено на удовлетворение общественной потребности в восстановлении законности при решении общественно-значимых вопросов о безвозмездной передаче земельного участка из коммунальной собственности в частную и возвращения в собственность территориальной общины земли, выбывшей из ее собственности незаконно», — указано в постановлении ВС.

Налог на недвижимость касается только тех, у кого в собственности находятся большие квартиры и дома. Так, не должны платить владельцы квартир площадью до 60 кв. …

Государству вернули из незаконного владения почти 6 га земель под Киевом.Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Киевской области. Застройщика подозревают в присвоении средств инвесторовБыло установлено, что …

Статьи по теме
Новости
В доме со змеями на Большой Житомирской снесут один этаж

В Доме со змеями и каштанами на улице Большая Житомирская продолжается реконструкция, сообщает заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА…

19 / 10 / 2021

Новости
В КГГА назвали дату и условия включения отопления в жилых домах

Отопление в столице могут включить в субботу, 23 октября. Подробности сообщил Петр Пантелеев, заместитель председателя КГГА, в комментарии «Большом Киеву»….

19 / 10 / 2021

Новости
В столице продолжается строительство парка «Прибрежный»

В Дарницком районе возле залива Берковщина продолжается строительство парка «Прибрежный». Как отметил депутат Киевского городского совета Владимир Гончаров, в 2017…

19 / 10 / 2021

Новости
Квартиры в рассрочку до 24 месяцев в O2 Residence

Новости застройщиков До 31 октября в отделе продаж O2 Residence действуют акционные условия рассрочки, поэтому уже сейчас можно приобрести жилье…

19 / 10 / 2021