Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Відновлено будівництво житлового комплексу Поділ Град Vintage

06.06.2019

Неизвестный автор

Новини компаній

Девелопер високотехнологічного сучасного комплексу «Поділ Град Vintage», компанія Edelburg Development, продовжила будівельні роботи на майданчику ЖК. Про це стало відомо з повідомлення прес-служби девелопера.

«Раніше зведення житлового комплексу, розташованого на Вознесенському узвозі, 28 у Подільському районі столиці було зупинено з ініціативи групи людей, які називають себе «захисниками інтересів Подолу». Кілька днів тому в засобах масової інформації було опубліковано ряд розмитих матеріалів про нібито «незаконність будівництва», який ввів в оману жителів міста та інвесторів житлового комплексу», — йдеться в повідомленні.

«Зупинка будівництва — це спроба рейдерського захоплення території, проплачені мітинги і протести, ретельно сплановані «археологічні розкопки» та піар представника ініціативної групи, який не так давно заявив про намір балотуватися в парламент. На жаль організаторів, спроба не увінчалася успіхом», — розповіла Марина Кравченко, комерційний директор компанії Edelburg Development.

Нагадаємо, що зведення житлового комплексу «Поділ Град Vintage» було зупинено в кінці минулого року. Забудовник зазначає, що організована і профінансована «ініціативна група» подала декілька позовів про незаконність будівництва, натякаючи на те, що громадськість проти забудови історичної місцевості, а також наполягаючи на відсутність дозвільних документів та погоджень, що, за словами забудовника, не є достовірною інформацією.

При цьому будівництво житлового комплексу «Поділ Град Vintage» ведеться на земельній ділянці, що перебуває в законному користуванні Київського навчально-виробничого підприємства № 3 (УПВ-3) УТОС з цільовим призначенням 02.10 «для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури». Згідно Статті 92 Земельного кодексу України, Київське учбово-виробниче підприємство № 3 (УПВ-3) УТОС входить в число тих суб’єктів, яким законом надано право володіти землею на праві постійного користування.

Також вищезгадане підприємство є замовником будівництва житлового комплексу та залучає інвесторів і підрядні організації на законних підставах. «Забудовником були отримані у визначеному законом порядку всі необхідні вихідні дані та технічні умови для проектування, була повторно залучена проектна організація ТОВ «Едельбург Архітектс» в якості генерального проектувальника, яка, власне, і розробила проект житлового комплексу», — відзначають в Edelburg Development.

У 2018 році відкоригована проектна документація пройшла експертизу ТОВ «Укрекспертиза У БУДІВНИЦТВІ» та була визнана такою, що відповідає всім вимогам, стандартам, правилами, визначеними чинним законодавством. Скоригована проектна документація і генеральний план були також повторно узгоджені уповноваженими в сфері охорони культурної спадщини органами — Міністерством культури України № 994/10/2 / 61–18 від 12.10.2018 року та № 112 / 10–2 / 61–19 від 04.02.2019 року.

За даними компанії, право проводити будівельні роботи згідно вимог Закону України «Про врегулювання містобудівної діяльності», здійснюється на підставі дозволу Державної архітектурно-будівельної інспекції. Новий дозвіл було отримано в квітні цього року, № ІУ 113190951307 від 05.04.2019року.

Тоді ж була проведена повторна перевірка об’єкта Державної архітектурно-будівельною інспекцією, за результатом якої не було виявлено порушень. З підтвердженням цієї інформації, яка знаходиться у відкритому доступі, можна ознайомитися на сайті ДАБІ України. Згідно законодавства неможливо отримати дозвільні документи, не маючи містобудівних умов і обмежень, проектної документації, яка пройшла експертизу, всіх погоджень в тому числі і погоджень Міністерства культури України, а також дозволу на земельні роботи, оскільки Поділ —це історична частина міста.

«У лютому 2019 роки ми повторно пройшли перевірку дотримання суб’єктами містобудування вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил. 25 лютого 2019 року за результатами перевірки було складено акт, яким підтверджено відсутність порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності. Закон на стороні девелопера. Також ми ще раз акцентуємо увагу на тому, що до моменту отримання нових дозвільних документів, продаж квартир була зупинена, втім, як і саме будівництво. На будмайданчику не було ні техніки, ні будівельної бригади. В Центрі продажів, який розташований поруч з об’єктом, ми не проводили консультаційних зустрічей, він був закритий», — розповіла Марина Кравченко, комерційний директор компанії Edelburg Development.

Поширена в ЗМІ інформація про відсутність дозвільної документації та неправомірності проведення будівельних робіт необгрунтована. Що стосується наявності кримінальних справ і арештів, варто відзначити, що згідно з визначенням Подільського районного суду міста Києва у справі № 758/3609/19 від 1.04.2019 р об’єкт будівництв ЖК «Поділ Град Vintage» під арештом не знаходиться.

«Даний факт підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон і відчуження об’єктів нерухомого майна станом на травень 2019 року. Кримінальне провадження, внесенe до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42018000000002250 від 03.09.2018 закрито в зв’язку з відсутністю складу кримінального правопорушення. Що стосується залучення підрядних організацій для здійснення будівельних робіт житлового комплексу «Поділ Град Vintage», варто відзначити, що у Забудовника основним критерієм вибору є наявність ліцензії, потужної матеріально-технічної бази і досвіду в реалізації проектів будівництва», — резюмували в компанії.

Також в повідомленні говориться про те, що поширені негативні відгуки в засобах масової інформації про архітектуру комплексу, про те, як він ускладнить трафік і погіршить якість життя району в цілому, це частково проплачені повідомлення, вони не можуть бути об’єктивними.

«Поділ Град Vintage» — високотехнологічний сучасний комплекс, який своїм архітектурним рішенням є гармонійним продовженням житлового мікрорайону Воздвиженка. Звичайно, він може комусь не подобатися, але це думка залишається суб’єктивной. У зв’язку з тим, що будівництво було призупинено, ми змушені змістити терміни введення комплексу в експлуатацію на кінець 2020 року, за що приносимо вибачення своїм інвесторам. Але вони можуть бути впевненими в тому, що відсвяткують новосілля в своїх квартирах», — додала Марина Кравченко.

У Харкові поліція разом зі спецназом затримала групу «чорних ріелторів». Вважається, що на рахунку банди не менше 10 привласнених і перепроданих квартир. Свій «бізнес» зловмисники …

Комплекс стадіону «Старт» у Києві реконструюють та пристосують до сучасних вимог та реконструкцією нежилих будівель. Про це повідомляє прес-служба КМДА.«У 2019–2021 роках реставрують комплекс стадіону …

Статьи по теме
Новости
Актуальные новости для инвесторов «Интергал-Буд»

Новости застройщиков Собрали информацию от компании «Интергал-Буд» по состоянию на сегодняшний день, которая касается инвесторов и работы застройщика во время…

18 / 03 / 2022

Новости
Недвижимость Киева и области: как обстоят дела на 4 й день войны

Последние дни наш ресурс не сообщает привычные новости о жизни города. В Украину вторглась соседняя страна, идут боевые действия. Но…

27 / 02 / 2022

Новости
Подвалы жилых домов нельзя использовать как бомбоубежища, — эксперт

Подвальные помещения многоквартирных жилых домов непригодны для использования жителями в качестве бомбоубежищ и укрытий, поскольку эти помещения, как правило, предназначены…

24 / 02 / 2022

Новости
В Киеве в условиях военного положения принят ряд решений по безопасности

Оперативный штаб столицы принял ряд решений по военной агрессии. С сегодняшнего дня в столице школы и садики не работают. Больницы,…

24 / 02 / 2022