Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Выбор квартир на Новый год: квартир посуточно стало больше, а цены не изменились

22.11.2021

3м2 Редактор

В канун новогодних праздников арендодатели стали увеличивать количество жилых объектов посуточно. Украинцы уже активно ищут дома на Закарпатье с бассейнами и саунами, а также квартиры. Больше всего выросло количество трехкомнатных квартир в Ивано-Франковске — на 84%. Какое жилье пытаются найти украинцы к праздникам и сколько стоит сейчас арендовать посуточно — в октябрьской аналитике OLX Недвижимость.

Ближе к зимнему сезону украинцы стали активнее искать на OLX Недвижимость жилье посуточно. Самое популярное направление для дома на сутки — запрос «Карпаты». Уже в октябре его вводили в поисковой строке около 6 800 раз. Следом за ним пытаются найти дом с бассейном, дом с баней и жилье в Буковеле.

В самых популярных поисковых запросах прослеживается новогоднее настроение жителей страны и их желание праздновать 2022 год в Закарпатье или за городом. Среди запросов — «дом с камином», «коттедж», «чан», «баня» и даже просто «новый год», «в горах», «лес».

Для сравнения интереса к домам и квартирам, последние с формулировкой «квартира посуточно» украинцы искали почти 51,2 тыс. раз.

Арендодатели реагируют на спрос и увеличивают количество объектов, однако пока не увеличивают цены. Так, например, уже сейчас по всей Украине на OLX Недвижимость можно найти почти 11 000 квартир посуточно, 1 250 домов, почти 1 000 хостелов и несколько сотен вариантов гостиниц и баз отдыха.

Квартиры

Больше всего квартир ожидаемо в Киеве. Несмотря на сезон, на втором месте — Одесса, а закрывает тройку Львов. В пятерке также оказались Харьков и Днепр.

Цены остаются такими, как и в начале осени. При этом по сравнению с ноябрем и декабрем 2020 года в разгар активного сезона уже сейчас в сентябре—октябре можно наблюдать увеличение стоимости от 4 до 25%.

Однушки посуточно выросли в цене на +7% в среднем по стране. Рекордные 20% почувствуют на себе те, кто захочет снять квартиру в Чернигове, средняя цена там — 500 грн. На 19% в октябре по сравнению с декабрем 2020 года выросли цены на самые популярные объекты — однокомнатные квартиры в Киеве. В Виннице этот показатель составил 17%. В Днепре и Одессе однушка посуточно тоже стала стоить немного дороже — на 8% и 12% соответственно.

В канун праздников уже в октябре по сравнению с прошлым месяцем особенно увеличился спрос на однушки в отдельных городах. Арендаторы стали интересоваться на 41% больше жильем в Чернигове, на 39% — в Хмельницком, на 21% — в Виннице.

Двушек рост цен затронул меньше — всего 4% в среднем по Украине. Если смотреть на топ городов по этому критерию, то во Львове и Виннице рост самый большой — на 12,5%. Сами арендаторы стали проявлять более активный интерес к объектам в Житомире — на 71%, Николаеве — 36% и в Хмельницком — 31%.

Трехкомнатные квартиры сейчас можно снять посуточно на 3% дороже. При этом в Запорожье, Кропивницком и Луцке арендная плата за сутки выросла более чем на 20%. Что касается спроса, в октябре по сравнению с сентябрем на 83% больше украинцы стали отзываться на объявления в Херсоне. В Черкассах упала стоимость арендной платы, но, несмотря на это, тоже поднялся интерес к трёшкам — на 79%. На 65% активнее стали интересоваться большим жильем в Житомире.

Стоимость посуточного жилья, по данным OLX Недвижимость, в популярных направлениях Украины выглядит так:

Октябрь 2021 (цена за сутки в грн) 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
Киев 800 1 100 1 700
Одесса 600 750 1 300
Львов 600 800 1 200
Днепр 600 700 650
Харьков 500 700 1 050
Ивано-Франковск 500 600 875
Хмельницкий 500 500 600
Черновцы 550 600 775

Дома

К новогодним праздникам арендодатели начинают сдавать больше домов. Особенно это заметно в Киеве — сейчас там на 9% выросло количество предложений для тех, кто хочет посуточно арендовать. На втором месте — Славское, на третьем — Яремче.

Цены на дома в городах, где предлагают больше объектов в октябре, выглядят так:

● Одесса — в среднем 2 500 грн/сутки
● Киев — 5 000 грн
● Яремче — 1 200 грн
● Славское — 850 грн
● Харьков — 2 000 грн
● Днепр — 3 000 грн

Подготовили для вас перечень новых жилых комплексов, которые только объявили о начале строительства или стартах продаж. Публикация подготовлена на основании данных ЛУН. ЖК Central Hills …

Чаще всего ипотечные кредиты берут в городе Киеве, а также Киевской и Харьковской областях. Более 60% займов приходится на семьи, состоящие из двух и более человек. Средний размер кредита по программе — 850 тыс. …

Статьи по теме
Новости
Как заключить договор мены жилья

Довольно часто при разводе, разделе наследства, возникновении финансовых трудностей возникает потребность в обмене жилья. Одним из способов решения такой проблемы…

28 / 01 / 2022

Новости
Два жилых комплекса группы компаний DIM участвуют в программе кредитования КРИСТАЛБАНК

Новости застройщиков Сразу двумя жилыми комплексами группы компаний DIM начато сотрудничество с АО «КРИСТАЛБАНК» по направлению кредитования физических лиц. Жилые…

28 / 01 / 2022

Новости
Доступная ипотека: общий объем кредитов достиг 1,318 млрд

Под 7% годовых жилье в Украине уже купили 1527 семей: 57 — на прошлой неделе, говорится в статистике Минфина. Банки,…

28 / 01 / 2022

Новости
4 ЖК от «Интергал-Буд» попали в список комплексов с самым большим двором

Новости застройщика Сразу несколько комплексов от «Интергал-Буд» попали в ТОП-30 ЖК Киева, где планируют самую большую придомовую территорию. Недавно Рейтинг…

27 / 01 / 2022