Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Юрист рассказал, станет ли прецедентом решение о взимании пени с застройщика, который не сдал ЖК в срок

31.08.2018

Неизвестный автор

 

Не так давно появилась новость о том, что в Хмельницкой области с одного из жилищно-строительных кооперативов города  по решению суда будет взыскана пеня в размере более 150 тыс. грн за нарушение сроков передачи квартиры покупателю после строительства. 

Мы поинтересовались у юриста и управляющего партнера ЮФ Kopotlawyers Владимира Копотя,  что означает это решение и станет ли оно прецедентом в судах*?

«Было принято решение суда первой инстанции, которое еще не вступило в законную силу и не истек срок его апелляционного обжалования. Неизвестно, какова будет его дальнейшая судьба – возможно его отменят или изменят (полностью или частично) или дело будет перенаправлено снова в суд первой инстанции для продолжения рассмотрения. До того момента, пока оно не вступит в силу (если не будет обжаловано в апелляционном суде) или оставления его без изменений судами вышестоящих инстанций, говорить о данном решении, как о прецеденте, преждевременно», — рассказал он.

По данным юриста, текущее процессуальное законодательство Украины устанавливает обязательство судов первой инстанции руководствоваться только постановлениями Верховного Суда (часть 4 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) и аналогичные положения прочих процессуальных кодексов), а также, как непрямо подразумевается из положения пп. 7 п. 1 Переходных положений ГПК (и аналогичных положений в других кодексах) – Верховного суда Украины (который перестал функционировать с 15 декабря 2017 года, в соответствии с реформой).

«Что же касается решений судов первой инстанции, то ими судьи по похожим делам при принятии решений «рискуют» руководствоваться только, если оно останется без изменений (вступит в силу или будет подтверждено высшими инстанциями), особенно, если будет внесено в практики рассмотрения споров, закрепленные постановлениями Верховного Суда или Верховного Суда Украины. До этого, даже участник судебного процесса, аргументы которого подтверждаются таким судебным решением, вряд ли решится сослаться на него в своем иске (отзыве на иск)», — резюмировал Владимир Кополь.

*Юрист отметил, что поскольку не удалось найти текст судебного решения и изучить обстоятельства дела, в данном комментарии анализируется только содержание новости и презюмируется, что все данные правильны и точны.

Новости компанийЖилой комплекс Melody Park - I очередь получил официальный почтовый адрес. Об этом 3m2 сообщили в пресс-службе застройщика GEOS.«Теперь у жилого комплекса есть официальный почтовый адрес: Киевская …

 Банки приостановили выдачу «теплых кредитов» в связи с исчерпанием средств, предусмотренных данной государственной программой на 2018 год. Об этом сообщил глава Государственного агентства по энергоэффективности …

Статьи по теме
Новости
Актуальные новости для инвесторов «Интергал-Буд»

Новости застройщиков Собрали информацию от компании «Интергал-Буд» по состоянию на сегодняшний день, которая касается инвесторов и работы застройщика во время…

18 / 03 / 2022

Новости
Недвижимость Киева и области: как обстоят дела на 4 й день войны

Последние дни наш ресурс не сообщает привычные новости о жизни города. В Украину вторглась соседняя страна, идут боевые действия. Но…

27 / 02 / 2022

Новости
Подвалы жилых домов нельзя использовать как бомбоубежища, — эксперт

Подвальные помещения многоквартирных жилых домов непригодны для использования жителями в качестве бомбоубежищ и укрытий, поскольку эти помещения, как правило, предназначены…

24 / 02 / 2022

Новости
В Киеве в условиях военного положения принят ряд решений по безопасности

Оперативный штаб столицы принял ряд решений по военной агрессии. С сегодняшнего дня в столице школы и садики не работают. Больницы,…

24 / 02 / 2022