Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

За 2021 год цены на вторичном рынке недвижимости выросли на 14,7%

19.01.2022

3м2 Редактор

В декабре 2021 года медианная цена предложения квартир на вторичном рынке Киева, представленных в базе данных портала Address.ua, увеличилась по сравнению с ноябрем на 1,3% и составила 1392 дол. США/кв.м. Данный показатель в категории 1-комнатных квартир вырос по сравнению с прошлым месяцем на 1,6% до 1519 дол. США/кв.м. Двухкомнатные квартиры выросли в цене на 1,8% (1344 долл. США/кв.м.). Медианная стоимость 3-х комнатных квартир осталась на уровне предыдущего месяца и составила 1250 дол. США/кв.м.

Таковы результаты исследования рынка вторичной недвижимости Киева за декабрь 2021 года, которое провели аналитики портала поиска недвижимости Address.ua. Эксперты основывались на анализе объявлений, размещенных на портале, а также активности пользователей (271754 посещений за декабрь 2021 года).

Спрос на вторичном рынке недвижимости

В декабре высоким спросом пользовались квартиры в ценовом диапазоне от 50 000 до 70 000 дол. США с долей запросов 51%. На втором месте находилось жилье в диапазоне до 30000 дол. США с долей 21% от общего количества запросов в базу данных портала. Спрос на жилье с ценой 30 000 — 50 000 дол. США в ноябре 2021 г. составило 15% запросов в базу данных портала, от 70 000 дол. США и выше — 13%.

Спрос на двухкомнатные квартиры в декабре 2021 г. был самым высоким по сравнению с другими группами жилья и составил 41% запросов в базу данных портала. Однокомнатными квартирами интересовались 40% пользователей портала. Трехкомнатные квартиры — 19% пользователей, которые ищут недвижимость для покупки.

При этом самый большой спрос у покупателей был сосредоточен в категории от 35 кв.м до 50 кв.м, доля таких запросов к порталу составляет по 56% от общего количества. Квартирами от 50 кв.м. до 80 кв.м. и интересуются по 29% претендентов. Процент запросов на квартиры площадью от 80 кв.м составил 6%, а до 35 кв.м — 9%.

Период экспозиции на вторичном рынке недвижимости

На вторичном рынке в декабре 2021 года период экспозиции однокомнатных квартир составил 24 дня. 38 дней понадобилось, чтобы продать двухкомнатную квартиру. Трехкомнатные квартиры продаются в течение двух месяцев.

Вместе с нашими партнерами ЛУН.Місто анализируем ценовые изменения, которые произошли на рынке первичной недвижимости пригорода Киева. По состоянию на 1 января 2022 стоимость квадратного метра …

Новости застройщиков Государственной инспекцией архитектуры и градостроительства Украины выдан сертификат о принятии в эксплуатацию дома № 4 (4А) ЖК Krona Park II. Об этом сообщает девелопер «Альянс-Новобуд». Командой выполнены все строительные работы и завершаются работы …

Статьи по теме
Новости
Актуальные новости для инвесторов «Интергал-Буд»

Новости застройщиков Собрали информацию от компании «Интергал-Буд» по состоянию на сегодняшний день, которая касается инвесторов и работы застройщика во время…

18 / 03 / 2022

Новости
Недвижимость Киева и области: как обстоят дела на 4 й день войны

Последние дни наш ресурс не сообщает привычные новости о жизни города. В Украину вторглась соседняя страна, идут боевые действия. Но…

27 / 02 / 2022

Новости
Подвалы жилых домов нельзя использовать как бомбоубежища, — эксперт

Подвальные помещения многоквартирных жилых домов непригодны для использования жителями в качестве бомбоубежищ и укрытий, поскольку эти помещения, как правило, предназначены…

24 / 02 / 2022

Новости
В Киеве в условиях военного положения принят ряд решений по безопасности

Оперативный штаб столицы принял ряд решений по военной агрессии. С сегодняшнего дня в столице школы и садики не работают. Больницы,…

24 / 02 / 2022