Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

За 3 місяці вартість приватних будинків зросла на 3–5%

19.10.2021

3м2 Редактор

По данным Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины, с июля по сентябрь 2021 частные дома в пригороде Киева, Харькова, Одессы, Днепра и Львова в зависимости от локации, площади, технического состояния выросли в среднем на 3-5%.

Юрий Пита, президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины, отметил, что наибольшее подорожание наблюдалось в сегменте домов площадью до 150 кв.м, расположенных на расстоянии до 20 км от городской черты. Стоимость остальных объектов выросла несущественно — в пределах 2,5-3%.

«За последние 3 месяца на рынке частных усадеб наблюдается замедление темпов роста их стоимости. На данный момент спрос на частные дома реализован почти на 90% », — отметил эксперт.

Юрий Пита подчеркнул, что со второй половины 2021 заметна еще одна важная тенденция: спрос на частные дома постепенно сокращается — с июля по сентябрь количество потенциальных покупателей уменьшилось на 10%.

«Постепенно предложение начинает преобладать имеющийся спрос, что является весомым фактором для ценообразования в сегменте частных домов», — сказал специалист.

По его словам, до конца 2021 ценовая ситуация в сегменте частных усадеб оставаться стабильной с несущественными ценовыми колебаниями в пределах 1,5% на небольшие дома.

«По прогнозам АСНУ, стоимость частных домов является максимальной для имеющегося спроса. И дальнейший рост цен не будет экономически обоснованным. Ценовая стабильность может длиться до апреля 2022 », — отметил он.

В сегменте земельных участков под частную застройку, по данным Юрия Уйти, за последние 3 месяца в крупнейших областных центрах Украины цены почти не изменились — подорожание составило в среднем 5%. Как и в начале года, более 60% спроса, по его словам, сконцентрировано на участках площадью 8-15 соток с подведенными коммуникациями в живописных локациях на расстоянии до 20 км от городской черты.

«С июля по сентябрь включительно вблизи Киева, Харькова, Одессы, Днепра и Львова востребованные земельные участки выросли в цене минимум на 5%. Однако дальнейший рост цен маловероятно. Сейчас цены достигли своего максимума », — подчеркнул эксперт.

По его словам, стабильным остается спрос на участки для строительства коттеджных городков, однако выбор вариантов не очень большой.

Ценовая стабильность в сегменте земельных участков может продержаться как минимум до апреля 2022 — до начала нового активного сезона, однако, как отметил Юрий Пита, продолжалась ценовое равновесие возможно только в случае сохранения относительной экономической стабильности.

Новости застройщиков С 18 октября 2021 г. в ЖК «Гостомель Residence» обновились цены — минимальная стоимость квадратного метра теперь составляет 21 300 грн. ЖК …

Новости застройщиков С каждым месяцем концепция live-work-play в POLARIS Home & Plaza становится еще на шаг ближе. Рассказываем о ходе строительства в октябре. Первая очередь строительства: ⠀ …

Статьи по теме
Новости
В Киеве снизили тарифы на отопление для некоторых категорий населения

Киевский городской совет снизил стоимость отопления для жителей многоквартирных домов, которые до сих пор не заключили договор о предоставлении коммунальных…

03 / 12 / 2021

Новости
Новогодняя скидка в ЖК Orange Park

Новости застройщиков В ЖК Orange Park действует новогодняя скидка 10%. Воспользоваться предложением купить квартиру и сэкономить можно с 5 по…

03 / 12 / 2021

Новости
Три дерева в центре Киева стали ботаническими памятниками природы

На территории Павловского сквера объявили три ботанических памятника природы местного значения: «Многовековой дуб Павловского сквера», «Многовековой дуб Малышева» и «Многовековая…

03 / 12 / 2021

Новости
Группа компаний DIM выпустила релиз вирусных роликов к позиционированию «Живи больше»

Новости застройщиков Группа компаний DIM на своем YouTube-канале опубликовала вирусные ролики «Неандерталец» и «Средневековье», которые являются продолжением нового позиционирования застройщика…

03 / 12 / 2021