Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
За 9 месяцев 2020 больше всего ипотечных кредитов выдано в Киеве

11.11.2020

3м2 Редактор

За 9 месяцев 2020 году в Украине было заключено 3640 новых ипотечных договоров, на 269 меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщили в пресс-службе Национального банка Украины.

Хотя в апреле — мае 2020 году объем новой ипотеки затормозили из-за введенных карантинные мероприятия, начиная с июля они возобновились и сегодня остаются высокими. В сентябре 2020 число новых выдач более чем треть выше, чем в сентябре прошлого года.

Результаты опроса банков свидетельствуют, что за 9 месяцев 2020 году общая объем выдач новых ипотечных кредитов увеличился на 16% . В то же время с началу 2020 года заключено только 3640 новых ипотечных договоров, на 269 меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В то же время средний размер ипотечного кредита увеличился. Если в начале 2019 он составлял около 490 тыс. грн, то в сентябре 2020 увеличился до 700 тыс. грн. Таков на сегодня средний размер кредита на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.

Банки преимущественно кредитуют покупку недвижимости на вторичном рынке.

Результаты опросов показали, что вторичный рынок существенно преобладает и по количеству, и по объему кредитования. Так, доля заключенных ипотечных договоров на покупку жилья на вторичном рынке в 2020 году составляет почти 87% по объему и по количеству от всех новых выдач. Для сравнения, в 2019 году доля кредитов на вторичном рынке по сумме договоров составила 83%, по количеству — 85%.

В 2020 году средневзвешенная эффективная процентная ставка по новым ипотечным кредитам на вторичном рынке ниже, чем на первичном рынке. По данным банков, в сентябре 2020 средняя ставка ипотечного кредита на вторичном рынке — 14,9%, на первичном — 18,2%.

В то же время в сентябре 2020 году около 40% ипотеки, как по количеству, так и по сумме заключенных с фиксированной процентной ставкой (в начале 2019 — более 75% всех ипотечных договоров).

Отметим, что эффективная ставка включает номинальную, а также все сопутствующие расходы заемщика в пользу банка и рассчитывается на весь срок кредита.

За 9 месяцев 2020 всего кредитов выдано в Киеве — 953 договора на 835 млн грн (26% от общего количества и 37% от общей суммы).

После Киева больше ипотечных договоров заключено в Харьковской области — 390 договоров (11% от всех) на общую сумму почти 176 млн грн (7,7% от всех), в Киевской области — 369 договоров на 317 700 000 грн (10% и 14% соответственно), в Днепропетровской — 263 договора на 124 млн грн и Львовской областях — 252 договора на 166 700 000 грн.

Теги:

Статьи по теме
Новости
Представители компании «Интергал-Буд» приняли участие в заседании ВСК ВРУ по вопросам расследования фактов коррупции в органах ГАСК

Новости компаний Генеральный директор группы компаний «Интергал-Буд» Дмитрий Спитковский и заместитель генерального директора ООО «СК «Интергал-Буд» Татьяна Кононенко приняли участие в очередном заседании ВСК…

04 / 12 / 2020

Видео
ТОП 5 лайфхаков арендного бизнеса

Партнерский материал Арендный бизнес является одним из самых популярных видов пассивного дохода наравне с депозитом в банке. Однако, в отличие…

04 / 12 / 2020

Новости
Ноябрь на рынке первичной недвижимости обнадежил стабильностью и предсказуемостью

Благодаря статистике от ЛУН.місто мы можем видеть стабильность цен в долларе и некоторый рост в гривне исключительно по причине девальвации…

04 / 12 / 2020

Новости
В Киеве в новостройке затопило с 13 по 3 этаж

В новостройке ЖК «Галактика» произошел потоп.Видео последствий случившегося опубликовало сообщество «Киев оперативный» 3 декабря. На кадрах видно, как вода заливает один из этажей. В коридоре стоит вода….

04 / 12 / 2020