Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Зарегистрирован законопроект, который позволит забирать у украинцев землю

31.03.2017

Неизвестный автор

В Верховной Раде зарегистрировали законопроект №6255, который предусматривает изменения в Земельный кодекс.

Эти изменения дают возможность украинским энергокомпаниям получать право лишать украинцев земли, — передает UBR.

Что вас ждет, если депутаты таки проголосуют за этот законопроект:

— в случае оформления прав на земельный сервитут (ограниченное пользование) для размещения на участке межгосударственной или магистральной электросети, энергетикам отходит вся специальная зона вблизи объекта;

— сервитут на землю под энергетические объекты может устанавливаться по решению суда в случаях, даже если собственник земельного участка против;

— размер оплаты за установление земельного сервитута для строительства и эксплуатации электросети и специальной зоны будут высчитывать по формуле: разница между рыночной стоимостью земли до и после установления сервитута, и определяться после проведения экспертной денежной оценки;

— земельный сервитут сохраняется за участком и в случае перехода энергетического объекта другому собственнику.

В пояснительной записке к законопроекту говорится, что при строительстве энергетических объектов всегда очень проблематично решать земельные вопросы. В первую очередь тогда, когда дело касается магистральных электросетей, отличающихся большой протяженностью и идут по нескольким областям. Поэтому энергетики вынуждены оформлять права на большое количество участков, часть которых уже находятся в собственности или пользовании у граждан или компаний.

Сейчас такие участки у собственников выкупают, но часто выкуп всей земли необязателен.

«Скажем, опоры линий электропередач занимают не так много места и земля может и дальше использоваться по назначению, к примеру, для сельского или лесного хозяйства. В этом случае целесообразнее устанавливать платный сервитут», — считают авторы законопроекта.

Законопроект подготовили народные депутаты Олег Кулинич (Відродження) и Иван Мирошниченко (Самопоміч), которых называют аграрными лоббистами. По их мнению, жителям сел такие нормы могут быть выгодны. Ведь та же опора электропередач не помешает и дальше собирать урожай, но даст возможность получат деньги и от энергетиков.

Но выгоды других категорий землевладельцев мало понятны. Поскольку принятие закона заставит множество людей жить прямо под ЛЭП.

В тоже время, авторы законопроекта хотят ввести общую для всех землевладельцев формулу пересчета компенсации, которая должна снять вопрос торга и спекуляций. Но если селянин отказывается предоставлять свою территорию, то в любой момент его может заставить суд.

С 21 марта вступил в силу приказ Минифина Украины «О внесении изменений в форму налоговой декларации по плате за землю (земельный налог и/или арендная плата …

Агентство «Евро-Рейтинг» обновило свой рейтинг самых комфортных для жизни новостроек. Оценка осуществлялась по 20 параметрам, перечень и критерии которых варьируются, в зависимости от класса объекта.В рейтинг …

Статьи по теме
Новости
Жилье сразу с ремонтом

В обзоре от 3m2 пять вариантов, где можно приобрести квадратные метры и не беспокоиться об организации ремонтных работ. ЖК МЕТРОПОЛИС…

25 / 10 / 2021

Рейтинги
Меры безопасности в новостройках: 5 ЖК Киева

Акцент на мерах безопасности — одно из конкурентных преимуществ ряда столичных жилых комплексов. Это становится особенно актуальным, учитывая желание жителей…

25 / 10 / 2021

Новости
На Святошино застройщик спилил вековые дубы

В Святошинском районе на улице Отдыха, 25 произошел конфликт между местными жителями и неизвестными мужчинами по застройке зеленой зоны — части Дубовой рощи. 21 октября утром…

25 / 10 / 2021

Новости
Как подтвердить, что жилая недвижимость непригодна для проживания

На основании каких документов владелец объекта жилой недвижимости может подтвердить, что такая жилая недвижимость непригодна для проживания. Об этом сообщает…

25 / 10 / 2021