Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Застройщикам придется доказывать свою платежеспособность

05.05.2016

Неизвестный автор

На рассмотрение Верховной Рады подан законопроект №4500 «О регулировании градостроительной деятельности», в котором предлагается обязать застройщика подтверждать свою платежеспособность для обеспечения выполнения сметы объектов строительства IV и V категории сложности.

Фото: ЖК «Французский квартал-2»

В проекте предложено внести изменения в статью 37 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности», среди которых – требование предоставления банковских гарантий для получения разрешения на строительство.

В случае утверждения законопроекта, застройщик для получения разрешения на строительство, должен будет предоставить банковскую гарантию, бенефициарами которой выступают все кредиторы заказчика или генподрядчика или подрядчика строительства, либо договор участия заказчика или генподрядчика или подрядчика в фонде финансирования строительства типа «Б». Отсутствие банковской гарантии или договора об участии в фонде финансирования строительства исключает возможность выдачи разрешения на строительство объектов IV и V категорий сложности.

По мнению авторов, утверждение законопроекта поможет не допустить до строительства застройщиков, которые не могут подтвердить свою платежеспособность в объемах, достаточных для окончания строительства объекта. А это, в свою очередь, должно минимизировать мошеннические действия в отношении инвестиций в строительства и позволит избежать появления новых недостроев.

К сожалению, законопроект никоим образом не обезопасит инвесторов от застройщиков, которые начинают строительные работы вообще без разрешений, на участках, целевое назначение которых не соответствует возводимому объекту, а также от недобросовестных компаний, которые декларируют ІІІ категорию сложности объекта, тогда как он соответствует IV или V.

Согласно постановлению Правительства № 315 от 27 апреля 2016 года о приведении цен на природный газ для бытовых потребителей и производителей тепловой энергии к уровню …

Национальная комиссия, осуществляющая регулирование в сфере энергетики и коммунальных услуг опубликовала новые тарифы на услуги по горячему водоснабжению для населения.Согласно решению комиссии, с 1 июля …

Статьи по теме
Новости
Актуальные новости для инвесторов «Интергал-Буд»

Новости застройщиков Собрали информацию от компании «Интергал-Буд» по состоянию на сегодняшний день, которая касается инвесторов и работы застройщика во время…

18 / 03 / 2022

Новости
Недвижимость Киева и области: как обстоят дела на 4 й день войны

Последние дни наш ресурс не сообщает привычные новости о жизни города. В Украину вторглась соседняя страна, идут боевые действия. Но…

27 / 02 / 2022

Новости
Подвалы жилых домов нельзя использовать как бомбоубежища, — эксперт

Подвальные помещения многоквартирных жилых домов непригодны для использования жителями в качестве бомбоубежищ и укрытий, поскольку эти помещения, как правило, предназначены…

24 / 02 / 2022

Новости
В Киеве в условиях военного положения принят ряд решений по безопасности

Оперативный штаб столицы принял ряд решений по военной агрессии. С сегодняшнего дня в столице школы и садики не работают. Больницы,…

24 / 02 / 2022