Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

ЖК Киева, где квадрат стоит не более 35 тыс. грн

21.12.2021

3м2 Редактор

3m2 обратил внимание на квартиры, где квадратный метр не превышает 35 тыс. грн. Подробно о вариантах планировок по таким расценкам и сроках ввода в эксплуатацию этих домов читайте в нашем обзоре.

ЖИЛОЙ КВАРТАЛ POETICA

Адрес: Шевченковский район, ул. Дегтяревская, 25
Цена: от 27 750 грн/кв. м

Жилой квартал POETICA, который реализует девелопер ENSO, включает в себя три парковые коллекции домов. По стоимости квадратного метра до 35 тыс. грн можно приобрести квартиру в третьей коллекции, где только что стартовала продажа жилья. Застройщик предлагает выбирать из 1-3-комнатных квартир разных планировок.

Дом в третьей коллекции состоит из четырех секций, высотой 24 этажа. Технология строительства — монолитно-каркасная, стены заполнены кирпичом и снаружи утеплены минеральной ватой по системе навесного вентилируемого фасада.

Третью коллекцию застройщик планирует ввести в эксплуатацию в 4 квартале 2023 года.

ЖК СЫРЕЦКИЕ САДЫ

Адрес: Подольский район, ул. Ивана Выговского (Маршала Гречко), 10Б
Цена: от 27 000 грн/кв. м

В ЖК «Сырецкие Сады» есть ряд планировок двух- и трехкомнатных квартир, где квадратный метр стоит от 27 000 грн (чем больше комнат, тем меньше стоимость за кв. м). Такое жилье представлено квартирами 2-комнатными от 60 кв. м и 3-комнатными от 79 кв. м, в домах №6, 7, 8, 9, 10.

Проект реализует компания «Интергал-Буд» и позиционирует его как жилье комфорт-класса. В общей сложности ЖК будет состоять из 10 домов разной высоты — 12, 14, 16 и 22 этажа. Возводят постройки по монолитно-каркасной технологии, стены заполняют керамическими блоками, фасады утепляют минеральной ватой и штукатурят.

Сейчас дома №1-5, 8 введены в эксплуатацию, дома №6, 7 практически готовы к сдаче, которая запланирована на II и IV кварталы 2022 года. Дома №9 и 10 будут сдавать во II и IV кварталах 2023 года.

ЖК Q-SMART

Адрес: Деснянский, ул. Оноре де Бальзака, 11
Цена: от 24 250 грн./кв. м

Компания Edelburg Development строит ЖК Q-smart в комфорт-классе по концепции, которая предполагает наличие только одно- и двухкомнатных квартир, но они расположены так, чтобы из двух квартир можно было сделать, например, трехкомнатную.

Стоимость однокомнатных составляет до 27 600 грн за квадрат, в продаже есть планировка от 39,30 до 56,40 кв. м. По метражу двухкомнатные представлены в вариантах от 65,5 до 71,5 кв. м, цена за квадрат в таких планировках не превышает 25 950 грн. Свободное жилье имеется в разных секциях, поэтому подробную информацию следует уточнять у менеджера. Заказать точный расчет можно через сайт ЖК.

В целом комплекс состоит из трех шестиэтажных домов и имеет свой подземный паркинг.

Заявленный срок завершения строительства всех домов — IV квартал 2022 года.

ЖК ФЕОФАНИЯ CITY

Адрес: Голосеевский район, ул. Заболотного, 152
Цена: от 25 000 грн/кв. м

В ЖК «Феофания City», представленном в комфорт-классе, сейчас в продаже есть 1-4-комнатные квартиры в первой очереди — дом № 1, корпус D, секции 12-15. Самое дорогое однокомнатное жилье: 29 100–36 000 грн за квадрат, площадью от 26,52 до 53,08 кв. м. Дешевле всего стоит квадрат в двухкомнатных квартирах — 25 500 грн/кв. м на 2 этаже и 26 000–27 000 грн/кв. м на типовых этажах или 3-х, 4-комнатных двухуровневых квартирах: 27 000–29 000 грн за квадрат, расположенных на 14-15 этажах.

Комплекс строит KSM-Group, проект предполагает строительство пяти домов, высотой 9-16 этажей. Технология строительства — монолитно-каркасная, стены будут из газоблока, снаружи будут утепляться минеральной ватой.

1 очередь заявлена к вводу в эксплуатацию на IV квартал 2023 года.

ЖК STAR CITY

Адрес: Днепровский, ул. Каунасская, 27
Цена: от 24 100 грн/кв. м

В ЖК Star City квадратный метр в одно-, двух- и трехкомнатных квартирах стоит от 24 100 до 29 300 грн. Сейчас здесь продают жилье в первых пяти домах, в разных планировках. Их строят по монолитно-каркасной технологии, стены — из газоблока, фасады утепляют минеральной ватой.

По проекту комплекс будет комфорт-класса, на территории в 7,7 га застройщик BudCapital в партнерстве с «Киевгорстрой» запланировали построить восемь домов высотой 25 этажей каждый.

Первые четыре дома ЖК Star City должны закончить в IV квартале 2022 года, сдача пятого запланирована на I квартал 2023-го.

Теги:

С октября по ноябрь средняя стоимость квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Украины, выросла на 9,6%: с $901/кв.м до $988/кв.м. При этом цены на …

Развязку около моста Патона, который с 2014 года находится в аварийном состоянии, планируют озеленить, высадив там 487 кустов можжевельника. Соответствующее тендерное объявление на Prozorro разместил …

Статьи по теме
Новости
Застройки не будет: Протасовому Яру вернули статус зеленой зоны

На заседании 19 января 2022 г. Хозяйственная палата Верховного суда, по сообщению ОО «Защитим Протасов Яр», рассмотрела законность договора аренды,…

19 / 01 / 2022

Новости
Введен в эксплуатацию дом №4 (4А) ЖК Krona Park II

Новости застройщиков Государственной инспекцией архитектуры и градостроительства Украины выдан сертификат о принятии в эксплуатацию дома № 4 (4А) ЖК Krona Park II. Об этом сообщает девелопер «Альянс-Новобуд». Командой…

19 / 01 / 2022

Новости
За 2021 год цены на вторичном рынке недвижимости выросли на 14,7%

В декабре 2021 года медианная цена предложения квартир на вторичном рынке Киева, представленных в базе данных портала Address.ua, увеличилась по сравнению с ноябрем на 1,3% и составила…

19 / 01 / 2022

Новости
Пригород Киева: как изменились цены за декабрь 2021 и за год

Вместе с нашими партнерами ЛУН.Місто анализируем ценовые изменения, которые произошли на рынке первичной недвижимости пригорода Киева. По состоянию на 1…

19 / 01 / 2022