Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Новое законодательство: налоги при покупке квартир

02.12.2021

3м2 Редактор

30 ноября 2021 года Верховная Рада Украины поддержала в целом законопроект №5600 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины по обеспечению сбалансированности бюджетных поступлений».

Это означает изменения в налогообложении приобретения квартир и домов.

Разъяснение дал UDEX на свои страницы в Фейсбуке.

1) Когда налога не будет (п. 172.1 НКУ): В течение отчетного налогового года получена прибыль от первой продажи объектов недвижимости, а именно: (обмена) жилого дома, квартиры или их части, комнаты, садового (дачного) дома (включая объект незавершенного строительства таких объектов, земельный участок, на котором расположены такие объекты, а также хозяйственно-бытовые сооружения и здания, расположенные на таком земельном участке) и другого имущества определенного в п. 172.1 НКУ, но при условии нахождения такого имущества в собственности налогоплательщика свыше 3 лет (условие нахождения такого имущества в собственности налогоплательщика более трех лет не распространяется на имущество, полученное налогоплательщиком по наследству).

2) Когда налог — 5% (п. 172.2 НКУ): В течение отчетного налогового года получена прибыль от продажи второго объекта недвижимости из вышеуказанных. Получена прибыль от продажи имущества, не указанного в п. 172.1 НКУ (т.е. если объект продается впервые за год, но не выходит в вышеуказанный список). Получен доход от продажи объектов недвижимости в течение отчетного налогового года третьего и последующих полученных в наследие объектов недвижимости.

3) Когда налог — 18% (п. 172.2 НКУ): В течение отчетного налогового года получена прибыль от продажи третьего и последующих объектов недвижимости из указанных выше, кроме случаев, если имущество получено налогоплательщиком по наследству. Обращаем внимание, что в предыдущих версиях законопроекта были нормы о введении НДС на сделки по продаже недвижимости на вторичном рынке, однако депутаты решили отказаться от этой нормы.

Теги:

Киев занял 88-е место по стоимости жизни среди 173 городов мира, согласно Worldwide Cost of Living 2021. По сравнению с прошлым годом украинская столица поднялась …

Сооружение сейчас — это лишь строительный каркас, полностью лишенный всей коммуникаций. Она долгие годы стояла пустой и только в 2020 году передана в коммунальную собственность …

Статьи по теме
Новости
4 ЖК от «Интергал-Буд» попали в список комплексов с самым большим двором

Новости застройщика Сразу несколько комплексов от «Интергал-Буд» попали в ТОП-30 ЖК Киева, где планируют самую большую придомовую территорию. Недавно Рейтинг…

27 / 01 / 2022

Новости
В Киеве и пригороде ввели в эксплуатацию более 55 тыс. квартир

Аналитики ЛУН подвели итоги года для рынка новостроек: цены и темпы строительства для Киева и области, Днепра, Львова, Одессы и…

27 / 01 / 2022

Новости
Работы в Гостином дворе: как проходят противоаварийные мероприятия

В Гостином дворе в Киеве продолжаются срочные противоаварийные работы по заказу МКИП. 26 января Министр культуры и информационной политики Александр…

27 / 01 / 2022

Новости
Открыты продажи: в каких ЖК пригорода можно купить квартиру «на старте»

В этом обзоре 3m2 говорим о новостройках, в которых недавно открылись продажи в новых очередях. ЖК МОЛОДОСТЬ Адрес: г. Ирпень,…

27 / 01 / 2022