Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Из «однушки» – в «двушку»: оптимизация площади квартиры в ЖК «Новые Теремки»

13.04.2017

Неизвестный автор

Застройщики Киевской области, следом з столичными, начинают предлагать покупателям не просто квадратные метры, но и удобное жизненное пространство. Например, в ЖК «Новые Теремки», который строится в селе Новоселки, практически на границе с Киевом, будущим жильцам обещают круглосуточную охрану, большую парковку, близость озера и сада, закрытую территорию с ландшафтным дизайном, услуги собственной эксплуатирующей компании и даже консьерж-сервис.

 Новые Теремки
ЖК Новые Теремки

3m2 решил узнать, насколько комфортно будет жить в приобретаемых квартирах – и исследовал планировки в ЖК.

Читайте по теме: Исследователи назвали лучшие ЖК Киевской области

Застройщик предлагает одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Нельзя сказать, что планировок великое множество, но выбрать есть из чего. Большинство квартир просторные – например, минимальная площадь однокомнатной составляет 36 квадратных метров, но есть и 50-метровые «однушки».

Именно этой, самой большой однокомнатной квартирой, мы и решили заняться плотнее – и попросили архитектора усовершенствовать жилое пространство.

До

Изначальная планировка квартиры предполагает одну большую комнату площадью более 25 кв. метров, отдельный коридор, просторную кухню и смежную с ней лоджию. «Я считаю, что называть эту квартиру однокомнатной не совсем уместно, – говорит архитектор Юрий Кутафин, арт-студия SprayWay. – Стоит только провести вертикальную черту по плану, и мы получим полноценную «двушку»: спальня, гостиная-кухня и маленькая, но полноценная детская либо гостевая комната».

Планировка квартиры уже подразумевает разделение. Об этом свидетельствуют неправильная геометрия стен, наличие отдельных оконных проемов, площадь самой квартиры и, конечно же, тенденции на рынке недвижимости, добавляет архитектор.

Читайте по теме: Эффективные метры. Перепланировка 50-метровой однокомнатной квартиры в ЖК «Династия»

После разделения комнаты мы получили две самодостаточные комнаты со шкафами, спальными местами и всеми необходимыми предметами интерьера: рабочим столом в детской и будуаром-тумбой под окном в спальне.

После

В объединенном пространстве кухни Юрий Кутафин предлагает расположить радиальный стол с местами для всех членов семьи, длинную кухонную поверхность и отдельный рабочий стол на балконе в уединенной зоне. В пространство, образованное перегородкой и вентканалом, помещается холодильник, а рядом есть место под размещение телевизора.

В санузле изменений произведено не было – там и так все на своих местах: широкая ванная, умывальник, унитаз, стиральная машина и шкафчик для хозяйственного инвентаря над ним.

Перегородку в коридоре было решено частично демонтировать, дабы расширить обозримую площадь и не лишать входную зону естественного освещения.

«Это достаточно удачная планировка, которая позволяет, купив однокомнатную квартиру «для себя», путем определенных действий получить просторную двухкомнатную для всей семьи», – подводит итог архитектор.

 

Недавно ГАСИ разрешила корпорации УКРБУД достроить два дома жилого комплекса «Солнечная Ривьера» на Никольской Слободке, в непосредственной близости к Днепру. Вслед за этим появились и …

На правах рекламыРисовать свой дом мы начинаем еще в детстве. Рисунки у всех разные, но очень теплые. И вот свершилось − покупка новой квартиры оформлена. …

Статьи по теме
Планировки
Перепланировка: разделяем функциональные зоны

Сегодня вместе с экспертами сервиса создания мебели по заказу Ficus.in.ua и специалистом Олиевской Заряной рассмотрим альтернативный вариант планировки однокомнатной квартиры…

18 / 02 / 2022

Планировки
10 красивых интерьеров из романтических фильмов

В преддверии 14 февраля мы пересматриваем классику романтического жанра, но кроме сюжетов из этих фильмов можно подчеркнуть и эстетику дизайна…

11 / 02 / 2022

Планировки
Перепланировка нестандартной квартиры-студии в ЖК Symbol

Новый год, новые планировки. Сегодня вместе с экспертом Олиевской Заряной и командой сервиса Ficus.in.ua рассмотрим альтернативный вариант планировки однокомнатной квартиры…

04 / 02 / 2022

Планировки
Синяя кухня. 10 вариантов оформления

Если посмотреть на каталоги мебели, то многие выбирают кухонную мебель в белом цвете, а после добавляют акцентные цветные детали. К…

28 / 01 / 2022