Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Как добавить света и пространства двухкомнатной «смарт»-квартире в ЖК «Вышгород Сити парк»

18.11.2016

Неизвестный автор

По темпам застройки пригород Киева уверенно обгоняет столицу. Одним из наиболее привлекательных для покупателей квартир направлений является Вышгород, где сегодня строится около 10 жилых комплексов. Один из них «Вышгород Сити Парк» – трехсекционный жилой дом, строящийся недалеко от Киевского моря и Набережной.

Читайте по теме: Жилье у Киевского моря. Что предлагают застройщики Вышгорода

Квартиры в ЖК «Вышгород Сити Парк» предлагают разнообразные – от одно- до четырехкомнатных, есть также и двухуровневые. Планировок сравнительно немного – по 2-3 на каждый тип квартир. И некоторые из них удачными назвать трудно. Например, планировку двухкомнатной квартиры площадью 42,47 кв.м, спроектированную в виде «распашонки». Маленькая кухня площадью 7 кв.м расположена прямо напротив входной двери, рядом с ней – санузел, а по обе стороны, через узкие коридоры, две комнаты, площадь которых тоже чуть превышает 10 кв.м. Иными словами, проект выполнен в лучших традициях массового советского домостроения, и даже с небольшим «уплотнением» – в «хрущевках» обычно одна из комнат в двухкомнатной квартире имела площадь 15 или более квадратных метров. Единственное преимущество планировки – две лоджии, примыкающие к каждой из жилых комнат.

Однако наш эксперт, архитектор арт-студии SprayWay Юрий Кутафин считает, что все не так критично, как кажется. «Данная квартира при первом знакомстве с ней может ввести в заблуждение потенциального покупателя своей визуальной стесненностью», — говорит Юрий. – «Однако после незначительной перепланировки – удаления кухонной перегородки – она обретает целостность. Стены перестают сжимать пространство, а малое количество естественного освещения начинает проникать в самые отдаленные уголки квартиры».

В результате перепланировки мы получили вполне комфортную студио, которая вполне может претендовать на «смарт»-статус в лучшем его смысле.

По словам архитектора, планировка квартиры изначально слабо поддается реконструкции – ни одно из помещений невозможно изменить из-за ограниченности несущими стенами. Поэтому было принято решение удалить перегородку на кухне, дабы добавить света и раздвинуть и без того стесненное пространство. В итоге, мы получили просторную кухню-студио со всеми привычными атрибутами: диваном с телевизором (возможно, проектором), барной стойкой, которая одновременно выполняет роль обеденной поверхности, спрятанным холодильником, и изюминкой – раковиной напротив окна.

Санузел оказался слишком мал для размещения большого количества сантехнического оборудования – поэтому Юрий Кутафин предложил обойтись стандартным набором: душ-кабина, унитаз, компактная раковина и стиральная машинка с полкой для хозяйственного инвентаря над ней. Увеличить пространство можно было лишь за счет перемещения перегородки в сторону комнаты, что повлияло бы на изменение полезной площади спальни. Поэтому от данной идеи пришлось отказаться и оставить все как есть.

В коридоре размещены с двух сторон невысокие тумбы для обуви и редко носимой одежды, над ними до потолка предполагаются зеркальные плоскости – таким образом можно достаточно сильно визуально расширить пространство.

«Эта квартира имеет значительное преимущество перед другими – она торцевая» — отмечает эксперт «плюсы» планировки. – «Соседи находятся за широкими стенами, а основная несущая стена с наружным утеплением оградят от шума даже самых требовательных потенциальных покупателей».

Казалось бы, времена огромных нерациональных планировок квартир давно прошли – и девелоперы взяли курс на рационализацию и эргономичность жилых пространств в своих проектах. Но, похоже, …

Одним из наиболее активно застраиваемых направлений в пригороде украинской столицы являются населенные пункты вдоль Варшавского шоссе – Ирпень, Буча, в меньшей степени Ворзель и Гостомель. …

Статьи по теме
Планировки
Перепланировка: разделяем функциональные зоны

Сегодня вместе с экспертами сервиса создания мебели по заказу Ficus.in.ua и специалистом Олиевской Заряной рассмотрим альтернативный вариант планировки однокомнатной квартиры…

18 / 02 / 2022

Планировки
10 красивых интерьеров из романтических фильмов

В преддверии 14 февраля мы пересматриваем классику романтического жанра, но кроме сюжетов из этих фильмов можно подчеркнуть и эстетику дизайна…

11 / 02 / 2022

Планировки
Перепланировка нестандартной квартиры-студии в ЖК Symbol

Новый год, новые планировки. Сегодня вместе с экспертом Олиевской Заряной и командой сервиса Ficus.in.ua рассмотрим альтернативный вариант планировки однокомнатной квартиры…

04 / 02 / 2022

Планировки
Синяя кухня. 10 вариантов оформления

Если посмотреть на каталоги мебели, то многие выбирают кухонную мебель в белом цвете, а после добавляют акцентные цветные детали. К…

28 / 01 / 2022