Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Перепланировка классической двушки под потребности семьи из трех человек

20.12.2019

Ирина Настыч

Планировка играет большую роль при выборе квартиры. Изучая варианты, потенциальный инвестор присматривается не только к репутации застройщика, внешней и внутренней инфраструктуре, но и к планировке, в которой ему предстоит жить. Как организовать свое жизненное пространство, будет ли удобно и комфортно всей семье.

К нам в редакцию обратилась читательница, которая рассматривает для инвестиций новостройку, в которой только планируются продажи, ее заинтересовала двухкомнатная квартира площадью чуть больше 57 кв. м. Это жилье рассматривает для покупки семья с ребенком, поэтому главное требование — спальню оборудовать под детскую, кухню и гостиную организовать так, чтобы было спальное место для родителей, мини-кабинет и, собственно, сама гостиная. Еще нашей читательнице хотелось бы, чтобы было какое-то помещение под хозяйственные нужды. С такой задачей мы обратились к нашему архитектору Юрию Кутафину.

«Изначально у меня было пять разных вариантов зонирования, — говорит Юрий Кутафин. — Где-то был большой перевес в сторону отдельного кабинета как выделенной жилой зоны, был вариант, в котором предлагалось большое количество подсобного пространства». В итоге архитектор остановился на варианте, где в приоритете четко продуманные спальные зоны.

«Планировка изменена под потребности семьи в отдельных спальных пространствах без стеснений в габаритах, — комментирует архитектор. — Небольшую рабочую зону можно организовать либо между комнатами, либо во взрослой спальне».

Если кабинет должен быть изолирован от спальни, то его можно организовать между родительской комнатой и детской. Если же такой острой необходимости нет, то будет достаточно компьютерного стола в спальне, а полученное пространство между комнатами можно оборудовать под гардеробную.

«В целом имеем: детскую комнату и санузел — не изменял в габаритах, стену между комнатой и кухней я частично сохранил для экономии бюджета семьи. Выполнив своеобразный тамбур, получилось разгрузить пространство на два направления, а в освободившуюся нишу встроил кабинет. Также мы получили небольшое место для хранения хозяйственных и бытовых товаров (хозблок)», — подвел итог Юрий Кутафин.

Такой вариант перепланировки довольно прост, ремонт не потянет больших расходов на демонтаж и возведение перегородок. При этом квартира получилась очень пластичная к дальнейшей перепланировке, в ней скрыт не большой, но приемлемый потенциал.

Для более детальной проработки под индивидуальные потребности, безусловно, необходима личная консультация с архитектором, а также план всех коммуникаций, несущих конструкций и пр.

Статьи по теме
Новости
Суд разрешил застройку Павловского сквера

Суд возобновил разрешение на строительство дома по улице Гоголевской, 32 на территории Павловского сквера в Киеве. Соответствующее решение вынес Окружной административный суд столицы 7…

14 / 08 / 2020

Новости
В Украине выросли цены на загородную недвижимость — эксперты

Зафиксирован рост цен в ЖК в пригороде. Об этом в пятницу, 14 августа, сообщили в консалтинговой компании NAI Ukraine. В…

14 / 08 / 2020

Новости
Новые проекты жилья в Киеве и Киевской области

Благодаря ЛУН мы можем рассказать вам о новых проектах коттежних городков и клубных домах, о которых стало известно в августе….

14 / 08 / 2020

Новости
Желтая зона. В Киеве вводят более строгие ограничения через коронавирус

Столица попала в «желтую» зону эпидемической опасности. Об этом мэр Киева Виталий Кличко заявил во время онлайн пресс конференции. «Из-за…

14 / 08 / 2020