Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

15 ЖК эконом-класса, которые введут в эксплуатацию в декабре 2017

12.12.2017

Неизвестный автор

В четвертом квартале 2017 года ко вводу в эксплуатацию заявлена 31 новостройка – это как целые ЖК, так и отдельные очереди масштабных проектов. Традиционно готовы к сдаче в эксплуатацию не все: из 31 объекта 9 относятся к проблемным стройкам. 3m2 выяснил, какие ЖК действительно получат сертификаты к концу года.

Варшавский Микрорайон

Девелопер Stolitsa Group реализует на Виноградаре один из самых масштабных проектов застройки в Подольском районе. «Варшавский микрорайон» строится между проспектом Правды, улицами Маршала Гречко и Межевой на месте бывших яблочных садов и теплиц. Микрорайон объединит 8 жилых кварталов, каждый будет состоять из трех многоквартирных домов переменной этажности 13-25 этажей. Возведение микрорайона будет осуществляться в 9 очередей, последняя из них – детский садик. Первые три дома комплекса готовятся к вводу в эксплуатацию в конце 2017 года. Все дома строят по монолитно-каркасной технологии, стены из газобетона, фасады утеплят минватой. Отопление автономное. Все квартиры первой очереди уже проданы.

ЖМ Патриотика

Большой жилой массив «Патриотика» от банка «Аркада» возводится на Осокорках между ул. Бориса Гмыри и Коллекторной. В следующем году будет завершено строительство первой очереди, в которой будет 34 дома. До конца декабря планируют сдать дом «Буковина» – 25-этажную высотку, построенную по монолитно-каркасной технологии. Стены в доме из керамического кирпича, фасады – вентилируемые, украшенным народными орнаментами. Инженерные сети – городские. Инвесторам обещают заселение весной. Цена на квадратный метр зависит от этажности, в 1-комнатных квартирах – от 23 000 грн/кв. м, в 2-комнатных – от 20 000 грн/кв. м, в 3-комнатных – от 19 000 грн/кв. м.

ЖК между улицами Замковецкой и Новомостицкой

В этом году «Киевгорстрой» заканчивает строительство еще одного жилого микрорайона на Виноградаре. Он состоит из 9 многосекционных домов высотой 10-16 этажей и располагается между улицами Новомостицкая и Замковецкая. Первые 5 новостроек уже завершены, оставшиеся 4 дома планируют ввести в эксплуатацию до конца этого года.

Часть домов комплекса возведена по панельной технологии, остальные – по монолитно-каркасной. Все коммуникации будут городскими. Стоимость квартир в последней очереди комплекса стартует от 14 030 грн/кв. м.

В уходящем году «Киевгорстрой» завершает еще несколько объектов эконом-класса. Среди них ЖК по ул. Горловская, 215а, 215б, 215в и Драгоманова, 35 в Дарницком районе, ЖК на ул. Панельная, 2 в Днепровском районе, ЖК на ул. Володи Дубинина, 2а в Голосеевском районе и ЖК на ул. Просвещения 16, 16а в Соломенском районе. Последние предложения квартир в этих домах ждут своих покупателей.

ЖК Отрадный

Компания «Интергал-Буд» реализует комплекс из пяти домов по улице Каблукова, 23В в Соломенском районе Киева. Первый дом планируют сдать в эксплуатацию до конца 2017 года. Выбор квартир остался небольшой, варианты на разных этажах будут иметь различную стоимость. Минимальная цена квадратного метра – от 16 770 грн. Дома комплекса возводят по монолитно-каркасной технологии, наружные стены из газоблока, фасады будут утеплены минеральной ватой и оштукатурены. Отопление в домах автономное – от собственных котельных. Покупателям обещают закрытую от авто и гостей территорию. Квартиру можно приобрети как с черновой отделкой, так и с ремонтом от застройщика.  

ЖК Сказка

В 2017 году завершается реализация проекта на ул. Академика Лебедева, 1, который должен был стать клубным коттеджным городком по соседству с Феофанией и музеем «Пирогово». После изменения концепции и возобновления строительства в 2013 году новый девелопер «Укрбуд» превратил ЖК «Сказка» в квартал 4-х и 7-этажных многоквартирных домов. Большинство из них уже введены в эксплуатацию и частично заселены. В декабре к сдаче будут готовы два последних дома – №7 и №8. В квартирах будет индивидуальное отопление. У инвесторов есть возможность приобрести квартиры с мансардой и камином. Цена стартует от 18 050 грн/кв. м.

К концу текущего года «Укрбуд» планирует ввести в эксплуатацию первые две секции ЖК «Новомостицкий» в Подольском районе. Квартиры в этой очереди полностью реализованы. Еще один проект застройщика – ЖК «Вышиванка» в Оболонском районе уже введен в эксплуатацию. В продаже осталось 2-уровневое жилье.

ЖК Campus

Четырехсекционный дом от компании Urban Development Group строится по улице Полевой, 38 в Соломенском районе. Три секции ЖК Campus – жилые, высотой 24 этажа. В четвертой, пятиэтажной секции расположатся детский сад и объекты инфраструктуры. Комплекс строится по монолитно-каркасной технологии, стены из газоблока, фасад утеплят минеральной ватой. Отопление в доме будет автономное – от собственной котельной. Первые две секции сейчас проходят оформление сертификата о вводе в эксплуатацию. Минимальная цена «квадрата» в ЖК Campus – 18 744 грн, это стоимость на 2-комнатные квартиры площадью от 70 кв. м со скидкой 7% при 100% оплате.

ЖК Акцент

«ДБК-ЖИТЛОБУД» в этом году завершает реализацию проекта ЖК «Акцент» в Голосеевском районе, по адресу пр-т Глушкова, 9б. Дом построен по панельной технологии и состоит из пяти секций высотой 25 этажей. Инвесторы получат квартиры уже с отделкой — обоями, напольным покрытием, и межкомнатными дверями. Сейчас в продаже остались только «трешки» от 94 кв. м, стоимостью 15 490 грн за квадратный метр.

В 4 квартале 2017 года будет завершен еще один проект застройщика – ЖК «Кристер Град» в Подольском районе, 26 декабря ожидается выдача сертификата о вводе дома в эксплуатацию. Оставшиеся трехкомнатные квартиры можно приобрести за 14 700 грн/кв. м.

ЖК на ул. Крушельницкой, 13, 15, 15а, 15б, 15в

Проект компании «Житлоинвестбуд-УКБ» на Осокорках состоит из пяти 1-секционных 26-этажных высоток. Дома под номерами 13, 15 и 15а уже построены и введены в эксплуатацию. На очереди – дом 15б, который обещают сдать до конца декабря этого года.

Все дома комплекса строятся по монолитно-каркасной технологии, стены из газоблоков, фасады утепляют минватой. Несмотря на непосредственную близость мусоросжигательного завода «Энергия» и городской станции аэрации, свободных для продажи квартир в этой очереди строительства уже нет.

Сегодня на киевском рынке жилья можно найти немало вариантов приобретения квартиры в рассрочку, где ежемесячный платеж не превышает 20 тыс. грн. 3м2 подобрал несколько выгодных …

Перечень решений, которые используются в новых ЖК для сохранения энергии и обеспечения оптимального внутреннего микроклимата, достаточно обширен. Это качественная теплоизоляция ограждающих конструкций, энергосберегающие окна, использование …

Статьи по теме
Новости
Жилье сразу с ремонтом

В обзоре от 3m2 пять вариантов, где можно приобрести квадратные метры и не беспокоиться об организации ремонтных работ. ЖК МЕТРОПОЛИС…

25 / 10 / 2021

Рейтинги
Меры безопасности в новостройках: 5 ЖК Киева

Акцент на мерах безопасности — одно из конкурентных преимуществ ряда столичных жилых комплексов. Это становится особенно актуальным, учитывая желание жителей…

25 / 10 / 2021

Новости
На Святошино застройщик спилил вековые дубы

В Святошинском районе на улице Отдыха, 25 произошел конфликт между местными жителями и неизвестными мужчинами по застройке зеленой зоны — части Дубовой рощи. 21 октября утром…

25 / 10 / 2021

Новости
Как подтвердить, что жилая недвижимость непригодна для проживания

На основании каких документов владелец объекта жилой недвижимости может подтвердить, что такая жилая недвижимость непригодна для проживания. Об этом сообщает…

25 / 10 / 2021