5 киевских ЖК с подземными паркингами

Припарковать автомобиль в Киеве — часто непростая задача, поэтому, выбирая новое жилье, потенциальные покупатели обращают внимание на наличие подземного паркинга. 3m2 подготовил обзор ЖК, в которых проектом предусмотрено строительство подземных паркингов.

ЖК FJORD

Адрес: Военный проезд, 8, Печерский район
Цена: от 33 035 грн/кв. м

Холдинг ENSO по проекту должен возвеси девять секций каскадных домов ЖК Fjord — 20, 22, 31 этажа. Расположен комплекс бизнес-класса рядом с Ботаническим садом им. Николая Гришко (примерно 7 минут на автомобиле), ближайшая станция метро «Дружбы народов» в 10 минутах на авто.

Территория ЖК будет закрытой, внутри обустроят четыре варианта функциональных зон: для спокойного и активного отдыха, общественное и арт-пространство. Также здесь создадут развитую инфраструктуру — с детским садом, супермаркетом, магазинами, рестораном, детскими клубами, спорт-клубом, медицинскими учреждениями и тому подобное.

Купить в комплексе можно однокомнатную, двухкомнатную и трехкомнатную квартиру, а также жилье с другими планировками, в частности квартиры с террасами.

На территории ЖК будет подземный паркинг. По словам представителя отдела продаж, начнут продавать места в паркинге после того, как достроят ЖК. Ориентировочная стоимость парко-места — от $35 000.

Ближайшие даты окончания строительства — 4 кв. 2022 года.

ЖК SKY AVENUE

Адрес: пересечение ул. Народного Ополчения и Федора Эрнста, Соломенский район
Цена: от 29 000 грн/кв. м

Проект ЖК Sky Avenue от «Интергал-Буд» класса «комфорт плюс» расположен вблизи Севастопольской площади и предусматривает строительство шести домов с коммерческими помещениями на первых этажах. По плану дома расположены так, чтобы внутренние дворы были доступны только жителям. Здесь должны оборудовать детские и спортивные площадки, зоны отдыха.

Общая площадь комплекса составляет 7,55 га, из них застроят 2 га. Остальную территорию отведут под инфраструктуру (собственный детский сад, торговый центр, спорткомплекс с бассейном) и озеленение. Чтобы реализовать заявленную концепцию комплекса «двор без машин», между первым и вторым домами обустраивают подземный паркинг, рассчитанный на 295 машино-мест (от 12,8 кв. м каждое).

Недавно здесь началась продажа мест для обычных авто, электрокаров и мотоциклов. Стоимость стартует от $20 тыс., приобрести можно за полную оплату или внести 30% от стоимости, а остальную сумму уплатить в рассрочку в течение следующих трех лет.

Дом 1 (секция 1 и 2) должны ввести в эксплуатацию в III квартале 2021 года.

Заявленная дата окончания строительства — III–IV кв. 2021 и III кв. 2023 года.

ЖК Милос

Адрес: ул. Милославская, Деснянский район
Цена: от 18 266 грн/кв. м

Этот комплекс «Киевгорстрой» возводит в спальном районе столицы, на Левом берегу, практически на границе Киева и Киевской области. ЖК «Милос» будет состоять из пяти 27-этажных домов, с детским садом на территории. Площадь квартир — от 38 до 82 кв. м. Рядом есть кольцевая развязка, расположены магазины и супермаркеты, аптеки, отделения банка, детские учебные и спортивные заведения, ТРЦ «Район», ТЦ «Милославский», ТЦ «Коралл» и ТЦ «Квадрат».

На территории обустроят гостевой и собственный подземный паркинг на 594 паркоместа. Однако на сайте застройщика не указана стоимость паркомест. Подробную информацию мы попытались узнать в отделе продаж, но там нам сказали, что на раннем этапе строительства таких данных нет, и предложили звонить ближе к окончанию строительных работ.

Заявленная дата окончания строительства — IV кв. 2024 года.

ЖК SVITLO PARK

Адрес: Надднепрянское шоссе, 2а, Голосеевский район
Цена: 24 650 грн/кв. м

ЖК Svitlo Park в формате «мини город» строит Futura hata. Комплекс растянулся вдоль Столичного шоссе, в пешей доступности ст. м. «Выдубичи», за 5 минут на авто можно добраться до Ботанического сада им. Николая Гришко, за 7-8 минут — ТРЦ «Оушен Плаза» и «Арт Молл». Из проблемных «соседей» можно выделить расположенную неподалеку ТЭЦ-5.

В целом ЖК Svitlo Park будет состоять из 23 домов, высотой в 10-26 этажей. Территория будет закрытой и достаточно большой для размещения большого количества инфраструктурных объектов: детских площадок, спортивных и учебных заведений, зон для отдыха, магазинов, медицинских учреждений и тому подобное.

Также здесь обустроят стоянку на 1500 паркомест и подземный паркинг на 1700 паркомест. В отделе продаж комплекса нам сообщили, что уточнять стоимость машиноместа можно примерно с октября 2021, когда квадратные метры паркинга будут доступны для приобретения. Сейчас больше информации сообщить они не могут.

Первая очередь уже введена в эксплуатацию, другие запланированные на IV кв. 2022 и I кв. 2024 года.

ЖК Бережанский

Адрес: ул. Бережанская, 15, Оболонский район
Цена: 27 000 грн/кв. м

В ЖК «Бережанский» от «Галжитлобуд» предусмотрено шесть домов. Комплекс расположен в 10 минутах езды от станции метро «Минская».

В основном здесь представлены одно- и двухкомнатные квартиры, а на последних этажах есть двухуровневые квартиры на четыре та пять комнат с различными планировками.

В самом ЖК запланирован торговый центр и придомовые магазины, заведения сферы услуг, детский сад, спортивные площадки, мини-футбольное поле, велодорожки, игровые детские площадки, зоны отдыха.

Также в комплексе будет наземный паркинг на 150 авто и подземный — на 250 транспортных средств, в котором уже можно приобрести машиноместо за $14 тыс.

Часть домов введена в эксплуатацию, еще часть должны сдать в течение III-IV кв. 2021 года.