Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

5 столичных ЖК, сдача которых запланирована на III-IV квартал 2022

11.08.2021

Анна Нагребельная

Следующий год вполне может стать новым этапом в жизни тех, кто присматривает жилье в Киеве, но на данный момент не располагает достаточным бюджетом, чтобы купить квартиру на финальной стадии. В этом обзоре 3m2 уделил внимание ЖК, которые будут готовы к заселению примерно через год-полтора. Подобрали разные районы столицы и варианты стоимости за квадратный метр.

ЖК POLARIS HOME&PLAZA

Адрес: Оболонский район, ул. Семьи Кульженко
Цена: от 22 050 грн/кв. м

Проект от Perfect Group и Citex Development ориентирован на персональный комфорт, в частности на то, чтобы жильцы могли работать, отдыхать и развлекаться на территории дома. ЖК Polaris Home&Plaza — мультифункциональный комплекс класса «комфорт-плюс», расположен на Минском массиве, недалеко от метро и ТРЦ «Караван».

ЖК Polaris Home&Plaza
ЖК Polaris Home&Plaza

Проект интересно отличается тем, что резидентов будет встречать просторное лобби уровня пятизвездочного отеля.

На его территории будет несколько жилых секций, детский сад, подземный паркинг, спортивный клуб, торговый центр и много разнообразных локаций для отдыха. Система контроля доступа обеспечит безопасность и ограничит доступ нежелательных «гостей» как к внутреннему двору, так и в сами дома.

В комплексе представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры разной площади и планировки.

Одна из секций проекта будет введена в эксплуатацию в IV кв. 2022 года (дом 2, секция 3.3). Cтоимость за квадратный метр в Polaris Home&Plaza составляет — от 22 050 до 38 850 грн.

Есть возможность воспользоваться рассрочкой без ежемесячных платежей.  

ЖК Respublika

Адрес: Голосеевский район, Кольцевая дорога, 1
Цена: 75 100 грн/кв. м

Застройщик «КАН Девелопмент» заложил в основу концепции ЖК Respublika объединение людей любого возраста. На территории оборудованы места для отдыха, занятий спортом, прогулок и активного отдыха. В проект заложено большое количество коммерческих площадей, в ЖК открываются рестораны, кафе, кофейни, ателье, продуктовые магазины, эко-лавки, спортивные и творческие студии, офисы.

ЖК Respublika
ЖК Respublika

Квартиры в ЖК разделены на три вида: с одной, двумя, тремя и больше спальнями. Метраж жилья разный — от 30,90 кв. м до 104,40 кв. м.

В ІІІ кв. 2022 года будет сдана седьмая очередь (дом 226). Застройщик предлагает вариант покупки жилья с ремонтом, что избавляет будущих жителей от многих забот. В рамках «PROдуманного ремонта» от KAN можно полностью обустроить квартиру и переехать в нее буквально сразу после ввода дома в эксплуатацию.

ЖК Olympic Park

Адрес: Дарницкий район, Харьковское Шоссе, 210
Цена: от 21 500 грн/кв. м

Концепция ЖК Olympic Park от Status Group — город в городе. В рамках проекта предусмотрено строительство трех домов. На данный момент готовность четвертой секции — 30%, что позволяет выбрать подходящий вариант жилья. Квартиры расположены на 28 этажах в пяти конфигурациях, в том числе есть двухуровневые.

ЖК Olympic Park
ЖК Olympic Park

На территории комплекса предусмотрены игровые и спортивные площадки, детский сад и школа, футбольный стадион, большой торгово-офисный комплекс и наземный трехуровневый паркинг.

У ЖК удачное месторасположение: близко к станции метро «Бориспольская», удобно выезжать на автомобиле на основные проспекты, развитая инфраструктура рядом.

Дата сдачи дома 1 (секции 4 и 5) запланированы на IV кв. 2022 года. Стоимость за квадратный метр составляет от 21 500 до 25 000 грн. Площадь квартир — от 25 до 191,26 кв. м.

ЖК 4U

Адрес: Святошинский район, ул. Генерала Наумова 1
Цена: от 23 600 грн/кв. м

В жилом комплексе 4U можно приобрести квартиру от 18 кв. м с ремонтом «под ключ». Концепцией ЖК предусмотрен консьерж-сервис, охрана 24/7, видеонаблюдение, пятиуровневый паркинг и гостевая парковка, спортивная площадка с тренажерами, детская площадка и зона отдыха.

4U
4U

Комплекс расположен в 10 минут пешком от станции метро «Академгородок», рядом со школой и садиками, ТРЦ Lavina Mall. А за 10 минут на велосипеде можно доехать до парковой зоны и озер.

Застройщик Really Building недавно объявил о старте продаж во второй секции, которую планирует сдать в IV кв. 2022 года (дом 1). При первом взносе в размере 30% обещает рассрочку на оставшуюся сумму на два года (равными частями). Детальнее о ЖК в нашем Стройконтроле.

Клубный дом «Идеалист»

Адрес: Шевченковский район, ул. Ж. Жабаева, 5
Цена: от 61 150 грн/кв. м

Проект от Comfort Life клубный дом «Идеалист» находится рядом с посольством США.

Новостройка относится к жилью премиум-класса, здесь будут оборудованы зоны для отдыха, бизнеса, развлечений, а также подземный паркинг.

клубный дом «Идеалист»
Клубный дом «Идеалист»

Рядом находятся три парка (Нивки, Сырец и Дубки), государственная художественная школа им. Т. Шевченка, Британская международная школа, ДЮФШ Динамо Валерия Лобановского, университет КРОК, магазины, кафе, почтовые отделения и другие объекты.

Дата сдачи «Идеалиста» запланирована на IV кв. 2022 года. Жилые помещения расположены с 3 по 10 этаж, площадь квартир — от 38 до 120 кв. м. Стоимость колеблется в пределах 61 150 — 80 500 грн за квадрат.

Водоем — это отличное место для отдыха, особенно знойным летом. Неудивительно, что квартиры в домах, расположенных рядом с такими рекреационными зонами, имеют большую инвестиционную привлекательность. …

Однокомнатные квартиры наиболее востребованы на рынке аренды, такое жилье можно сдать в минимальные сроки, простаивать оно точно не будет. Если же квартира расположена еще и …

Статьи по теме
Рейтинги
Квартира в сданном доме: 5 ЖК Киева

Если стоит задача купить квартиру без основных рисков первички в виде срывов сроков сдачи, и при этом получить новую квартиру,…

19 / 01 / 2022

Рейтинги
Инвестиции на старте: 5 ЖК Киева

Новый год радует потенциальных инвесторов в жилую недвижимость стартами продаж. 3m2 подобрал жилые комплексы, где только открылись продажи в новых очередях,…

12 / 01 / 2022

Рейтинги
ТОП-5 ЖК по поисковым запросам на сайте 3m2

Мы проанализировали поисковые запросы читателей 3m2 за 2021 г., больше всего пользователи интересовались проблемными объектами, судьба некоторых из них до…

11 / 01 / 2022

Рейтинги
Город в городе: ЖК Киева с самодостаточной инфраструктурой

Жилой комплекс с самодостаточной, развитой инфраструктурой позволяет не тратить много времени на дорогу, чтобы сходить в магазин за покупками, посидеть…

29 / 12 / 2021