5 жилых комплексов Киева, расположенных у воды

Водоем — это отличное место для отдыха, особенно знойным летом. Неудивительно, что квартиры в домах, расположенных рядом с такими рекреационными зонами, имеют большую инвестиционную привлекательность. 3m2 подобрал новостройки с доступом к водоемам.

ЖИЛОЙ РАЙОН RYBALSKY

Адрес: Подольский район, Набережно-Рыбальская дорога, 3, 9
Цена: от 43 300 грн/кв. м

В жилом районе RYBALSKY будет организовано общественное пространство вдоль водного канала, соединенного тоннелем с Днепром, локация будет доступна как жителям, так и гостям комплекса. Все желающие могут посидеть на набережной, спуститься к воде по лестнице в виде амфитеатра, прогуляться по бульвару либо же заглянуть в одно из концептуальных кафе и ресторанов, работающих на расположенной вдоль канала улице. В планах застройщика реконструировать и часть набережной Днепра от Подольского мостового перехода до Петровского железнодорожного моста. После реконструкции у киевлян появится еще одно общественное пространство, где можно гулять, бегать, кататься на велосипеде и роликах. Обновленная набережная будет открыта для всех желающих.

Проект реализуют компании Perfect Group и Riverside Development.

В комплексе будет 9 домов-кварталов высотностью 9-10 этажей. Здания строят по монолитно-каркасной технологии, для заполнения стен используют керамический кирпич, фасады утепляют минеральной ватой. У каждого дома свой закрытый от автомобилей и посторонних внутренний двор, под ним расположен подземный паркинг. На первом этаже зданий с внешней стороны работают магазины, бутики, кафе и пр. Для детей скоро откроют собственный образовательный кластер Rybalsky Family Port, включающий детский сад, школу, развивающие секции, коворкинг и кафе для детей и родителей.

В комплексе продают одно-, двух-, трех-, четырех и пятикомнатные квартиры. Стоимость квадратного метра — от 43 300 до 86 900 гривен.

Сдача очередного дома запланирована на 4 квартал 2021 года.

ЖК ПРИЧАЛ 8

Адрес: Дарницкий район, ул. Канальная, 8
Цена: от 25 800 грн/кв. м

Жители ЖК «Причал 8», не покидая пределов комплекса, смогут сходить на пляж, позагорать, покупаться или прогуляется по набережной. Комплекс строят на берегу озера «Королек», застройщик проводит благоустройство и облагораживает территорию возле водоема. Часть работ уже выполнена: обустроен пляж с шезлонгами и местами для отдыха в компании.

В комплексе строят 2 дома высотой 20/22 и 24 этажа. Строительство ведут по монолитно-каркасной технологии, стены возводят из керамоблока, фасады утепляют минеральной ватой. Предусмотрен подземный паркинг. Первые этажи будут нежилыми, здесь разместят коммерческие площади, где будут работать различные магазины, фитнес-клуб, рестораны и кофейни. Двор озеленят, высадят прогулочные аллеи, оборудуют спортивные зоны и детские площадки. Организуют специальные места для выгула собак. Территория комплекса с контролем доступа и под круглосуточной охраной.

В новостройке продают одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Стоимость квадратного метра от 25 800 до 37 700 гривен.

Первый дом введут в эксплуатацию в II квартале 2022 года.

ЖК RUSANIV RESIDENCE

Адрес: Днепровский район, Сверстюка, 54
Цена: от 32 550 грн/кв. м

В любое время года приятно провести время у воды смогут резиденты бизнес-класса Rusaniv Residence. Комплекс строят на первой линии Русановского канала, у жителей будет прямой выход на набережную. Набережная благоустроена здесь можно совершить пробежку либо неспешный променад, покататься на велосипеде, скейтборде или самокате. Неподалеку есть места, где можно отдохнуть на пляже либо устроить пикник. Проект представляют компании Perfect Group и Citex Development.

Комплекс состоит из четырехсекционного дома высотой 25 этажей. Секции объединены стилобатом. Крыша стилобата станет эксплуатируемой, здесь будет пространство для отдыха жителей комплекса с панорамным обзором города.

Застройщик побеспокоился о полноценной внутренней инфраструктуре, в распоряжении жителей будет спортивный зал, откроют детский садик.

Строят по монолитно-каркасной технологии, для стен используют кирпич, фасады утеплят минеральной ватой и установят навесной вентилируемый фасад. Предусмотрен подземный паркинг, установят видеонаблюдение.

В комплексе можно купить одно-, двух-, трех-, четырех и пятикомнатные квартиры, есть планировки в 2 уровня с террасой. Стоимость квадратного метра составляет 32 550–64 850 гривен.

Первую очередь готовятся сдать в эксплуатацию в 4 квартале 2022 года.

ЖК GREAT

Адрес: Дарницкий район, Днепровская набережная
Цена: от 23 250 грн/кв. м

Жилой комплекс Great расположен на Днепровской набережной, рядом с яхт-клубом и пляжем «Березняки», так что будущим инвесторам для того, чтобы отдохнуть у воды, достаточно лишь выйти из дома.

В рамках комплекса построят 13 домов высотой в 26 этажей. Возводят здания по монолитно-каркасной технологии, стены будут из кирпича, фасады утеплят минеральной ватой. Предусмотрен наземный многоуровневый паркинг.

На территории будет офисный и торгово-офисный центр, собственный детский сад. В комплексе будет парковая зона с ландшафтным дизайном, организуют детские площадки, спортивные зоны с тренажерами, зону для отдыха.

В комплексе продают одно-, двух-, трех-, четырех, пяти- и шестикомнатные квартиры. Стоимость квадратного метра стартует от 23 250 гривен и доходит до 36 500 гривен.

Дом №4 должны достроить к 4 кварталу 2021 года.

ЖК RIVERSTONE

Адрес: Дарницкий район, ул. Днепровская набережная
Цена: от 50 750 грн/кв. м

Своя водная гавань есть в распоряжении жителей ЖК RiverStone. Комплекс строят вдоль залива Днепра и все преимущества, связанные с отдыхом у воды, в пешей доступности резидентов.

В ЖК входит девять домов высотой 23 этажа. Строят здания по монолитно-каркасной технологии, стены возводят из керамоблока, фасады утепляют с помощью минеральной ваты. Предусмотрен подземный паркинг. В инфраструктуру комплекса входят свой детский сад, магазины, аптеки, ресторан и салон красоты фитнес-центр и пр. На территории обустроены детские и спортивные площадки.

В комплексе можно купить двухкомнатные и трехкомнатные квартиры по цене 50 750–81 400 грн/кв. м.

Последний дом комплекса должны достроить к 4 кварталу 2021 года.