Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

5 ЖК на Правом берегу, которые сдадут в эксплуатацию во втором квартале 2017 года

03.05.2017

Неизвестный автор

Во втором квартале этого года столичные застройщики планировали  полностью сдать в эксплуатацию 15 жилых комплексов на Правом берегу. И хотя до конца квартала еще 2 месяца, состояние на стройках части заявленных объектов ставит под сомнения эти планы. Скорее всего, в сроки не впишутся такие ЖК как «Министерский», «Герцен Парк», Elyseum home space, «Ясногорский» и «Дельмар».

Министерский
ЖК «Министерский» по состоянию на апрель 2017 года

Пополнится во втором квартале преимущественно верхний ценовой сегмент жилой недвижимости: строительные работы заканчивают в ЖК BusovHill, JackHouse и ЖК «Аристократ». Первый позиционируют в классе премиум, остальные – в бизнес-классе. А ЖК «Александрия» — единственный объект в нашем списке, который уже сдан в эксплуатацию.

3м2 узнал особенности каждого из новых жилых комплексов.        

ЖК JackHouse

Возле элитного дома по бул. Л Украинки 7б компания Taryan Group возвела новый объект той же ценовой категории.  31-этажный односекционный JackHouse позиционируют как проект бизнес-класса, которому он вполне соответствует. Нежилые помещения отведены под ресторан, SPA-комплекс, фитнес-центр и другие места отдыха. На крыше дома расположен закрытый бассейн.  

Читайте по теме: Что представляют собой классы новостроек и как отличить один класс от другого

Высота потолков в апартаментах превышает 3 метра, а планировку квартиры каждый покупатель сможет заказать индивидуально. Минимальная площадь однокомнатной квартиры – 53 квадратных метра, а двухуровневый пентхаус на восемь комнат занимает больше 300 метров. Каждый пентхаус оборудован террасой и панорамными окнами, которые открывают вид на центр. Трехуровневый паркинг, куда ведет отдельный лифт, покрывает потребности всех жильцов. Также в комплекс входит резервная котельная на случай проблем с отоплением.

JackHouse
Ход строительства ЖК JackHouse

Сегодня в продаже доступны все варианты квартир. Цена однокомнатного жилья стартует от 3 млн грн. Двухуровневые апартаменты обойдутся в 27 миллионов.

ЖК Аристократ

Еще один печерский комплекс бизнес-класса вводит в эксплуатацию корпорация «Укрбуд». 24-этажный монолитно-каркасный дом дополнен подземным паркингом, а в будущем тут обещают  зелены        й двор. Потолки в доме также достигают 3 м. Панорамные окна подчеркивают индивидуальные просторные планировки жилья.

Аристократ
Ход строительства ЖК «Аристократ»

На сайте проекта застройщик не устает подчеркивать престижность печерской прописки, которая станет для покупателей вершиной их личных достижений. Маркетинговый фокус сработал. В отличие от других участников списка, в ЖК «Аристократ» свободных квартир почти не осталось. Сегодня можно выбрать только трехкомнатное жилье или же забрать последнюю «однушку» за 2,5 млн грн. Остальные, включая все двухуровневые семикомнатные апартаменты, уже проданы.

ЖК BusovHill

Третий представитель Печерска числится как комплекс класса элит, непосредственно соседствует с Ботаническим садом, а из его окон открывается вид на Днепр и центр столицы. 

BusovHill
Ход строительства ЖК BusovHill

ЖК располагает всеми необходимыми атрибутами премиального жилья. Застройщик «Житлобудинвест» уверяет, что каждая деталь дома отработана до WOW-эффекта. Например, панорамные окна построены по принципу стеклянной стены glasswall.

Читайте по теме: Эффективная экономия. Что такое энергоэффективные ЖК и есть ли они в Киеве

Двухсекционный дом на 18, 21 и 24 этажа включает  146 квартир с традиционным вариантом количества комнат. На последних этажах расположены двухуровневые пентхаусы с большими террасами. Самая дешевая однокомнатная квартира в BusovHill стоит 3,45 млн грн.

ЖК Грюнвальд

«Украинская строительная компания» приступила к реализации проекта «Грюндвальд» еще 7 лет назад. Каждый год девелопер вводил в эксплуатацию по одному дому комплекса. ЖК расположен на окраине города недалеко от метро «Академгородок». С одной стороны, расположение порадует жильцов хвойными лесами, с другой – огорчит отсутствием развитой инфраструктуры, которую в районе еще не успели обустроить.

«Грюндвальд»
ЖК «Грюндвальд»

Дом построен из керамоблоков по монолитно-каркасной технологии. Общее количество квартир достигает 1200. Несмотря на то, что дом принадлежит к эконом-классу, покупателям доступны индивидуальные планировки и даже двухуровневое жилье, что вместе с доступными ценами может заинтересовать молодые семьи с детьми. В наличии у застройщика сегодня остались все типы квартир. Самая дешевая «однушка» стоит 703 тыс грн. Цена двухуровневого жилья (103 кв.м) составляет почти 2 млн грн.

Читайте по теме: Для большой семьи. ЖК класса эконом и комфорт, в которых можно купить многокомнатную квартиру

Тем не менее, можно ожидать, что застройщик продолжит осваивать район, и в «Грюнвальде» появиться следующий новый дом.

ЖК Александрия

Во втором квартале корпорация «Укрбуд» уже ввела в эксплуатацию один из своих объектов. Им стал двухсекционный комплекс комфорт-класса «Александрия». Комплекс расположен в Соломенском районе, поэтому транспортное сообщение жильцам обеспечат троллейбусы и маршрутные такси. До ближайшей станции метро «Олимпийская» дорога займет 20 минут.

«Александрия»
ЖК «Александрия»

Зато ЖК окружен развитой инфраструктурой. Рядом с «Александрией» находятся школы, детские садики, множество магазинов, фитнес-клуб и крупные парковые зоны. Сегодня в застройщика осталась последняя однокомнатная квартира стоимостью 1,3 млн грн.

Строительный бум начала двухтысячных и грянувший за ним кризис 2008 года оставили столице десятки долгостроев. Некоторым из них уже посчастливилось обрести вторую жизнь, какие-то находятся …

Вторичный рынок проигрывает новостройкам борьбу за покупателя. На рынок регулярно выходят новые объекты или новые очереди ЖК, а количество сделок купли-продажи квартир в новостройках в …

Статьи по теме
Новости
«Доступная ипотека 7%»: банки выдали 460 кредитов на 390 миллионов

Уполномоченные банки в рамках госпрограммы «Доступная ипотека 7%» по состоянию на 22 июня подписали 461 кредитный договор на общую сумму…

22 / 06 / 2021

Новости
Год после взрыва дома на Позняках: в новые квартиры заехали только 2 семьи

21 июня 2020 в доме на Позняках произошел мощный взрыв. Погибли 5 человек, десятки остались без жилья, ведь здание признали…

22 / 06 / 2021

Новости
Кабмин получил новый законопроект о реконструкции устаревшего жилья

Разработанный Минрегионом законопроект «О внесении изменений в Закон «О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда» направлен на рассмотрение Кабинета…

22 / 06 / 2021

Новости
В пригороде Киева наблюдается тенденция к сокращению срока рассрочки от застройщиков

Новости застройщиков На рынке недвижимости пригорода наблюдается некоторое сокращение предложений по рассрочке от застройщика. «В частности, наша компания сократила предложение…

22 / 06 / 2021