Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Архитектура как конкурентное преимущество: 5 ЖК Киева

27.05.2021

Марина Рогальская

Современный покупатель первичной недвижимости более требователен к внешнему виду зданий, оформлению входных групп, поэтому жилые комплексы с узнаваемым архитектурным образом будут всегда в более выгодном положении, чем их безликие собратья. 3m2 подобрал новостройки, где застройщики сделали ставку на архитектуру комплекса, которая должна стать весомым конкурентным преимуществом при продвижении на рынке.

ЖК НОВАЯ АНГЛИЯ

АдресГолосеевский район, ул. Михаила Максимовича, 24
Цена: от 31 458 грн/кв. м

Оригинальное для столичного рынка экстерьерное решение реализовано в ЖК «Новая Англия». Это проект девелопера Royal House. Комплекс спроектирован в стиле английской неоклассики архитектор проекта Елена Кочерга. Архитектура комплекса отличается подчеркнутой монументальностью. Входы в подъезды выделяются 10–12-метровыми белыми фронтонами с колоннами. Поддерживают тему и делают образ завершенным регулярный стиль ландшафта и малые архитектурные формы.

ЖК «Новая Англия»
ЖК «Новая Англия»

Площадь застройки занимает 9 га, здесь появится 14 домов высотой 14–16, 19, 21 этаж. Уже 6 домов введено в эксплуатацию и заселено. Дома возводят из энергосберегающих стеновых модулей тм Royal House, которые производятся на собственном заводе компании. Отапливаются здания автономно. Предусмотрен подземный паркинг с лифтами. Комплекс реализуется в концепции «город в городе». Для жителей работают минимаркеты, аптеки, кафе, рестораны, салоны и т.д. Для детей на территории открыт детский садик и школа. Побеспокоился застройщик о комфортном и насыщенном времяпровождении на свежем воздухе. Во дворе есть детские и спортивные площадки, теннисный корт, благоустроенные прогулочные аллеи и скверы, места для пикников, аллея фонтанов. Комплекс закрыт от посторонних, с налаженной круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

В ЖК «Новая Англия» продают одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Стоимость квадратного метра от 31 458 до 41 360 гривен.

Комплекс строят поэтапно, 6 домов уже ввели в эксплуатацию, очередной дом будет достроен в 4 квартале 2021 года.

ЖК FJORD

Адрес: Печерский район, Военный проезд, 8
Цена: от 32 750 грн/кв. м

Узнаваем архитектурный облик ЖК FJORD от девелопера ENSO. Скандинавский стиль, каскадная архитектура и террасированные секции комплекса стилизуют дом под зеленые скалистые берега настоящих фьордов. Продолжает тему Скандинавии и динамическая подсветка фасадов, подчеркивающая каскадную архитектуру комплекса, и арт инсталляции — скульптурная композиция Art-floor, расположенная во дворе выполнена в спокойной цветовой гамме, также имитирует скалистые склоны океана.

ЖК FJORD
ЖК FJORD

В ЖК войдет один дом на 9 разно уровневых секций, высота секций от 4 до 30 этажей. Технология — монолитно-каркасная, для стен используют кирпич, фасады утеплят минеральной ватой. Для автомобилей обустроен трехуровневый подземный паркинг. Для удобства жителей на первых этажах ЖК расположены магазины, парикмахерские и салоны красоты, офисы, спортивный зал, рестораны и кафе. Для детей будет работать детский сад. Спуститься на нижние коммерческие этажи жители смогут специальным лифтом. Во внутренний двор, смогут попасть лишь резиденты комплекса и их гости. Здесь высадят зеленые аллеи с укромными уголками, установят функциональные инсталляции с лавочками, беседками и профессиональной авторской подсветкой, организуют спортивные зоны, детские площадки для всех возрастов. Комплекс будет под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Двор закроют от автомобилей и посторонних.

В комплексе FJORD можно купить одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, также есть в наличии двухуровневые планировки. Стоимость квадратного метра от 32 750 до 56 650 грн.

Ввод в эксплуатацию запланирован 4 квартал 2022 года.

МФК POLARIS HOME&PLAZA

Адрес: Оболонский район, ул. Семьи Кульженко (Петра Дегтяренко), 22
Цена: от 23 000 грн/кв. м

На презентабельность и сервисы высшего класса делают ставку в многофункциональном жилом комплексе POLARIS Home&Plaza. Встречать жильцов будет входная группа уровня пятизвездочного отеля. Над главным входом спроектирован дизайнерский навес, выполнено уникальное для комфорт-класса лобби, где эстетика совмещена с функциональностью — предусмотрены места для встреч, будет отдельный конференц-холл, оформят зону для ожидания и кафе. Будет работать ресепшен.

МФК  POLARIS Home&Plaza
МФК POLARIS Home&Plaza

Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура будет расположена на первых этажах. Спустившись на лифте вниз, в торгово-развлекательную зону МФК, жильцы и гости могут сделать покупки в супермаркете, отвести ребенка в детский центр развития, посетить фитнес-клуб, поработать либо провести встречу в коворкинге, пообедать в семейном ресторане.

Во дворе разобьют парк, оформят лаунж-зоны, установят детские игровые комплексы, спортивные площадки. Комплекс будет круглосуточно охраняться.

Автомобили можно будет оставлять в двухуровневом подземном паркинге, специальный лифт будет сообщать его с жилыми этажами. Для электромобилей предусмотрят зарядочные станции. Сам двор будет закрытым для автотранспорта.

POLARIS Home&Plaza совместный проект компаний Perfect Group и Citex Development.

В МФК войдет несколько секций высотой 25 этажей. Комплекс строится по монолитно-каркасной технологии, стены возводят из полнотелого красного кирпича, фасады утеплят минеральной ватой. В качестве финишной отделки будут использованы навесные вентилируемые фасады с защитным экраном из керамогранита и фасадная штукатурка.

В POLARIS Home&Plaza большой выбор метражей — продают одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, есть также двухуровневые планировки. Стоимость квадратного метра варьируется от 22 850 до 33 450 грн.

Сдача секции 4.1 запланирована на 2 квартал 2022 года.

ЖИЛОЙ КВАРТАЛ POETICA

Адрес: Шевченковский район, ул. Дегтяревская, 25а
Цена: от 30 000 грн/кв. м

Станет новой архитектурной доминантой района жилой квартал бизнес-класса POETICA. Архитектура комплекса выдержана в современном стиле, сочетающем светлые фасады и панорамные окна. Дизайнерски будут оформлены места общего пользования. В комплексе будет холл, поделенный на функциональные зоны, оформят лаунж-зону с библиотекой и камином.

Проект развивает девелопер ENSO.

Жилой квартал  POETICA
Жилой квартал POETICA

Первая коллекция квартир квартала POETICA состоит из четырех домов по 26 этажей каждый. Вторая коллекция представлена 4-мя домами с высотностью 20–24 этажа. Строят здания по монолитно-каркасной технологии, стены возводят из кирпича, фасады утепляют с помощью минеральной ваты. На домах установлены навесные вентилируемые фасады из керамогранитной плитки. В комплексе будет подземный паркинг. Для комфорта жителей, в ЖК будет собственная полноценная и удобная внутренняя инфраструктура, коммерческие площади под полезные услуги и сервисы будут расположены внутри стилобата: супермаркет, рестораны, салоны красоты, центры детского развития и пр. На крыше стилобата расположены удобные зоны для отдыха, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки.

Первая и вторая коллекции жилого квартала Poetica представлены одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатными планировками и двухуровневым жильем. Стоимость квадратного метра составляет 30 000–56 050 грн.

В Первой коллекции дома 1 и 2 запланированы ко вводу в эксплуатацию в четвертом квартале 2021 года.

Во Второй коллекции дом 1 запланирован к введению эксплуатацию в 4 квартале 2022.

ЖК АРСЕНАЛ HOUSE

Адрес: Печерский район, ул. Московская, 7
Цена: от 69 600 грн/кв. м

Примечателен своей архитектурой ЖК «АРСЕНАЛ House». Здание будет каскадной этажности высотой от 7 до 16 этажей. Значительную часть фасада займут панорамные окна. В фасадном оформлении, плиты серых оттенков будут сочетаться с плитами «под дерево».

ЖК «АРСЕНАЛ House»
ЖК «АРСЕНАЛ House»

ЖК будет состоять из одного дома на три секции, высотой 7, 13 и 16 этажей. Строят по монолитно-каркасной технологии, для стен используют кирпич, фасады утеплят минеральной ватой. Предусмотрен подземный паркинг. На первых двух этажах расположены коммерческие площади, где будут работать кафе, магазины, аптеки и пр.

В новостройке продают однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, можно здесь купить и двухуровневые планировки. Цена квадратного метра составляет 69 600–106 450 грн.

Сдать комплекс в эксплуатацию собираются в 4 кв. 2023 года.

Днепровский район Киева привлекателен своими рекреационными зонами — побережье Днепра и его заливы, Гидропарк, парк Победа. Локации у воды или рядом с парками очень популярны …

Вода ассоциируется с отдыхом, путешествиями, прогулками. В любое время года здесь можно приятно провести время, не спеша прогуляться, порыбачить, поплавать, заняться греблей, пройтись под парусом …

Статьи по теме
Новости
Объявлены победители конкурса «Топ-50 бизнес-идей 2020-2021 годов»

Новости застройщиков 23 июля состоялось объявление победителей конкурса «Топ-50 бизнес-идей 2020-2021 годов», который строительная компания «Интергал-Буд» провела в партнерстве с…

28 / 07 / 2021

Новости
Стало известно, каким будет тариф на электроэнергию с августа

В Украине повышение тарифов на электроэнергию перенесли с 1 августа на 1 сентября. В результате к концу лета стоимость кВт…

28 / 07 / 2021

Новости
Парк в шаговой доступности до ЖК

3m2 подобрал жилые комплексы с собственным парком на территории, либо строящиеся вплотную к большим зеленым массивам. МФК POLARIS HOME&PLAZA Адрес: Оболонский…

28 / 07 / 2021

Новости
На новых домах жилого комплекса «Озерный Гай Гатное» появились муралы

Новости застройщиков На днях в жилом комплексе «Озерный Гай Гатное» закончили украшать муралами стены новых домов комплекса. Работала над росписью…

28 / 07 / 2021